Apartamento Nova construção Quartos para arrendar em La Pineda, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta cobertura excepcional de 104 m² para alugar, em uma localização privilegiada à beira-mar em Castelldefels, parte de um empreendimento exclusivo de construção nova em um prédio com elevador.

A casa se destaca por sua excelente distribuição e qualidade. Possui dois quartos, um terraço espaçoso com vista panorâmica da cidade e um solário privativo de 70 m² com lindas vistas para o mar.

Entre suas características mais notáveis estão os tetos falsos de gesso cartonado e o isolamento térmico em poliestireno extrudado, proporcionando um ambiente interno confortável durante todo o ano. A estrutura do edifício foi projetada com foco na eficiência energética, com excelente isolamento térmico e acústico para garantir privacidade e conforto. O piso laminado com acabamento em carvalho resistente à abrasão no interior, juntamente com pisos cerâmicos antiderrapantes nos terraços e varandas, conferem elegância e durabilidade à casa.

As áreas comuns incluem um jardim bem cuidado, uma piscina comunitária e um terraço exclusivo para moradores, perfeito para relaxar e aproveitar o entorno.

Em resumo, trata-se de uma cobertura muito confortável, com terraço e solário, disponível para aluguel de frente para o mar, em um ambiente único, com todas as comodidades e acabamentos de luxo. Para mais informações, entre em contato conosco.

Condições:

• Garfo grande: sim.
• Último contrato: não aplicável, o imóvel tem menos de cinco anos desde a sua construção (construção nova).
• Aluguel com base no índice de preços de referência: não aplicável, o imóvel tem menos de cinco anos (construção nova).
• Preço do último contrato: € 3.000.
• Aluguel de longo prazo: 5 anos.
• Depósito: 2 meses.

O aluguel acordado será revisado anualmente na data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo Índice de Referência de Aluguel Residencial (IRAV), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.

Telhados

• Teto falso em gesso cartonado que pode ser atravessado sobre base de cimento leve
• Isolamento térmico de poliestireno extrudado
• Membrana impermeável e camada protetora de geotêxtil
• Coberturas de terraços e varandas com ripas de alumínio lacado

Fachadas

• Parede sólida de concreto aerado de camada única Ytong com alta transmitância térmica
• Revestimento de paredes com peças cerâmicas de grande formato
• Estrutura de alta eficiência energética que proporciona à habitação um isolamento térmico e acústico quase total

Áreas comuns

• Área ajardinada com piscina e terraço para uso privado da comunidade

Pisos e revestimentos

• Pavimentos de terraços e varandas com revestimento cerâmico antiderrapante
• Pisos de cozinha e banheiro em grés porcelânico
• Piso laminado no restante da casa com acabamento em carvalho resistente à abrasão AC5
• Azulejos cerâmicos na cozinha e banheiros

Carpintaria

• Janelas e varandas com caixilharia em alumínio lacado com ruptura térmica
• Portas giratórias ou basculantes de acordo com as necessidades de abertura
• Porta de entrada reforçada com três pontos de segurança e sistema anti-alavanca
• Revestimento externo em madeira natural e interno em laca branca
• Armários embutidos em blocos lacados a branco, gavetas e disposição interior com painel laminado

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• 2 quartos
• 2 banheiros
• Terraço

A casa está localizada a apenas 5 minutos de carro das principais escolas internacionais e oferece acesso rápido a comodidades como farmácias, postos de gasolina, restaurantes e muito mais.

Além disso, está localizado a apenas 10 minutos do Aeroporto El Prat e a 20 minutos do centro de Barcelona, o que o torna uma oportunidade única em uma das melhores áreas residenciais perto da cidade.