Apartmento Excelentes condições Quartos with 39m² terraço em aluguer em Pozuelo
- Quartos 3
- wc 2
- Plano 166m²
- Terraço 39m²
Único apartamento exclusivo com enorme beleza arquitetônica, sustentável e otimizado, totalmente equipado e com as melhores qualidades para alugar no melhor complexo residencial de luxo de Madri, com inúmeras áreas comuns e um jardim espetacular.
Características principais do apartmento
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardim
- Serviço de porteria
- Ginásio
- Elevador
- Tectos altos
- Pista de padel
- Luz natural
- Terraço comunitário
- Radiadores para pavimento
- Estacionamento
- Vestiário
- Varanda
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Segurança
- Salão gourmet
- Sala de jogos
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Parque infantil
- Obra nova
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Armários empotrados
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Acesso habilitado para cadeira de rodas
- Plano 166m²
O que deve saber sobre este apartmento
Lucas Fox tem o prazer de apresentar este impressionante apartamento de aluguel exclusivo com terraço duplo virado a sul e norte e com vista para a capital, em um projeto residencial único, constituído pela incorporadora Ikasa em 2018 e projetado pelo renomado arquiteto Otto Medem em um dos das zonas mais procuradas da capital, Somosaguas, a noroeste de Madrid.
A ideia principal do projeto surge de transferir o luxo e a singularidade da casa unifamiliar para a casa coletiva, para oferecer uma casa única e exclusiva. O apartamento está localizado no primeiro andar, possui um grande beiral que protege do sol e um terraço projetado em caixa, cuja simetria é oposta à dos andares superior e inferior.
Tem uma distribuição única em todo o complexo, pois com modificações bem sucedidas na distribuição do piso, um apartamento originalmente de 4 assoalhadas é transformado em dois quartos com uma sala extra multifuncional. Com a intenção de criar quartos com dimensões maiores do que as já predeterminadas pela incorporadora, foram feitas alterações à planta original para conseguir dois quartos amplos e muito bem equipados e um terceiro quarto, que funciona como área multifuncional: quarto de hóspedes , área de trabalho ou sala de TV.
A casa é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, iluminação, qualidades de ponta e sem móveis. Sem dúvida uma oportunidade única, com um apartamento de máximo conforto e pronto a habitar, com uma localização ideal perto da capital.
O terraço norte oferece vistas espetaculares e únicas do skyline de Madrid e o terraço sul, que é mais amplo e com acesso desde a zona diurna, vistas de todo o complexo residencial e da piscina, que preside ao espaço.
Relativamente à casa, à entrada encontramos um amplo hall, com acesso à zona nobre da casa virada a sul, com a sala, a cozinha e o terraço, bem como a zona nocturna. Neste mesmo espaço encontramos o WC de cortesia e o corredor equipado com uma boa fila de roupeiros embutidos que nos conduzirá à zona dos quartos da casa.
A sala de estar é um dos espaços mais agradáveis com zona de refeições e acesso directo ao terraço virado a sul. Da sala de jantar temos acesso à cozinha, com bancada Korian, material de alta resistência, equipada com electrodomésticos Gaggenau topo de gama e muitos espaços de arrumação para aproveitar ao máximo o espaço. A partir daqui, chegamos a uma lavanderia separada e área de armazenamento da cozinha.
Todos os espaços estão conectados para que o espaço flua e a circulação dentro da casa seja muito fácil. Na área noturna, encontramos um total de três quartos. Em primeiro lugar, encontramos o que será o assistente para os hóspedes, serve como espaço multifuncional, escritório ou sala de televisão. Os outros dois quartos são muito espaçosos. A virada a norte tem um fabuloso camarim com uma fila de armários à direita e à esquerda, integrados com a zona da casa de banho privativa. O outro quarto principal também tem o seu próprio quarto de vestir e casa de banho completa com duche e acesso ao terraço sul.
No que diz respeito às instalações e materiais, esta casa é totalmente automatizada, com os melhores materiais interiores e exteriores, com carpintaria Succo, um dos melhores fechamentos do mercado, estores eléctricos e desdobráveis, pavimento em madeira maciça de carvalho e pavimento em imitação de cerâmica no cozinha. Tem piso radiante e ar condicionado com sistema misto quente e frio, com controlo individual para cada divisão.
O apartamento tem dois lugares de estacionamento com opção de carregador de carro elétrico. Todo o empreendimento foi pensado para incentivar a eficiência energética e a sustentabilidade.
O complexo residencial de 75 casas organizadas em 4 blocos foi cuidado nos mínimos detalhes. A eficiência energética é um dos maiores expoentes do Clube Ikasa Somosaguas, uma vez que são utilizadas energias renováveis: biomassa e energia geotérmica, como fontes para a produção de água quente e aquecimento. O projeto foi focado na segurança e máxima eficiência energética. Na verdade, é um dos primeiros empreendimentos residenciais a ter a certificação LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), que garante uma eficiência muito superior à classificação A da regulamentação espanhola, o que permitirá a melhor experiência de conforto. e economias muito importantes no consumo.
A distribuição de cada um dos blocos é otimizada ao máximo, para alcançar grandes espaços e possibilidades comuns, tanto de esportes, recreação e áreas de recreação infantil. Tudo isto rodeado por um jardim espectacular, cujo paisagismo é pensado ao milímetro, aliado a uma arquitectura de cariz escultórico.
O terreno possui um total de 16.000 m² de áreas comuns exclusivas: academia, área de pitch & putt, sala multiuso com diferentes usos (gastroteca, cinema, festas ou confraternizações), pista de corrida (700 metros de extensão), crossfit, horta orgânica, paddle campo de ténis e piscinas para crianças e adultos. Tudo isto num ambiente natural único com um pinhal centenário e um lago. Além disso, possui um grande número de áreas ajardinadas e estacionamento para veículos e bicicletas com pontos de carregamento para carros elétricos.
Entre em contato com Lucas Fox por e-mail ou telefone para marcar uma visita e ver o apartamento por si mesmo. Estamos disponíveis 7 dias por semana para nos adaptarmos às necessidades dos nossos clientes.
Você também pode visitar nosso recém-inaugurado Lucas Fox Property Lounge na Avenida de Europa 38, Pozuelo, onde podemos saber mais sobre suas necessidades e ajudá-lo a encontrar sua casa ou investimento perfeito.
Distribuição do apartmento
- Receptor
- banheiro de cortesia
- Refeitório
- Cozinha
- Lavanderia
- Quarto de hóspedes/sala de tv/escritório
- Mestre quarto 1 com acesso ao terraço norte, closet e banheiro completo com chuveiro.
- Quarto principal 2 com closet, casa de banho completa e saída para o terraço sul
- terraço sul
- terraço norte
Pozuelo, Madrid: Localização deste imóvel
A urbanização está localizada em uma das melhores áreas do município madrileno de Pozuelo de Alarcón, a apenas 8 quilômetros da capital. Este município tem a maior renda per capita da Espanha e a maior taxa de natalidade da Espanha, o que o torna ideal para famílias com alto poder aquisitivo que procuram uma primeira residência de alto nível.
Especificamente, o complexo Ikasa Club está localizado perto do Clube Hípico Somosaguas, da Casa de Campo, do parque florestal Somosaguas, do campus Somosaguas da Universidade Complutense e da prestigiada área comercial da Avenida de Europa, em Pozuelo.
A zona beneficia de excelentes infraestruturas e comunicações, quer por transportes públicos, com autocarros e metro ligeiro, quer por estrada com acesso às M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40.
Perto estão as melhores escolas de Madrid, como o British Council, a American School, a San Luis de los Franceses ou a Retamar, bem como várias universidades como a Universidade Complutense de Madrid, a ESIC Business and Marketing School ou a Universidad Francisco da Vitória.
Também oferece todo tipo de serviços: clubes esportivos, como o Reebok Sports Club; restaurantes exclusivos, como o famoso Urrechu no Zoco de Somosaguas; e bares de tapas na Avenida Europa.
Por fim, Somosaguas oferece amplas áreas verdes, além de muita privacidade, tranquilidade e bom gosto.
Certificado de eficiência energética do edifício
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