AND34429
1.695.000 €
Casa / Vila venda
AND34429
1.695.000 €
Casa / Vila venda

Casa / vila Nova construção Quartos with 157m² Jardim à venda em La Massana, Andorra

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 353m²
  • Terraço 109m²
  • Jardim 157m²

Excelente moradia nova com jardim, vários terraços e as melhores qualidades à venda em La Massana.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Jardim
  • Garage
  • Elevador
  • Luz natural
  • Radiadores para pavimento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários empotrados
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 353m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta esta magnífica e moderna moradia geminada de nova construção localizada em La Massana, mais concretamente, perto da avenida comercial, mas numa zona residencial tranquila. A casa tem uma área construída de 353 m², com jardim de 157 m² e vários terraços nos diferentes pisos.

A casa tem um design moderno, típico da vila andorrana e está integrada na topografia do ambiente montanhoso. No interior oferece um design moderno, com mobiliário minimalista, decoração cuidada em tons neutros e claros. Por outro lado, goza de grande luminosidade, graças à sua excelente orientação e às suas grandes janelas do chão ao tecto nas divisões principais, que permitem a entrada de luz natural abundante e dão acesso a vários terraços. Da mesma forma, estas janelas oferecem vistas impressionantes sobre o ambiente envolvente e as montanhas da região.

A casa distribui-se por quatro pisos, mais a semi-cave. No piso semi-cave existe uma garagem para duas viaturas e uma arrecadação ou sala técnica.

O rés-do-chão é destinado ao quarto principal, com casa de banho privativa, vestiário e escritório, para total privacidade. Este piso tem acesso a um agradável jardim e a um terraço com zona de redes.

O primeiro andar alberga a zona nocturna secundária, com um quarto individual, dois quartos duplos e uma casa de banho de serviço. Também dispõe de um pequeno terraço.

No segundo andar fica a área diurna que, graças à sua altura, recebe muita luz. Possui sala de jantar, cozinha, lavanderia e banheiro social. As salas principais têm acesso a um enorme terraço, de onde se pode apreciar a vista.

A casa possui qualidades e acabamentos de alta qualidade, como a utilização de materiais naturais como madeira e pedra. Entre os seus acabamentos podemos destacar armários feitos à medida, portas em madeira maciça, pavimentos em porcelanato ou pré-instalação de painéis fotovoltaicos, entre outros. Para maior conforto, desfrute de carpintarias exteriores em alumínio com ruptura de ponte térmica com vidros duplos com câmara de ar de baixa emissividade. Por se encontrar em fase inicial de construção, serão oferecidas opções de personalização da casa, como o sistema de ar condicionado, que poderá ser com sistema aerotérmico para piso radiante e refrigerante, sistema de ar condicionado com volume de refrigerante variável ou ar condicionado sistema de ar condicionado através de splits ou dutos. A cozinha e as casas de banho estarão totalmente equipadas com as melhores instalações. Por exemplo, as casas de banho incluirão equipamentos da marca Roca.

Entre em contato para mais informações.

Casa / Vila venda
AND34429 Casa / Vila venda

Extras

  • Pré-instalação para instalação fotovoltaica
  • Ar condicionado aerotérmico

Distribuição da casa / vila

Planta semi-moída

  • Varanda
  • Sala técnica
  • Despensa
  • Garagem fechada para dois carros

Planta baixa

  • Quarto principal com closet e banheiro privativo
  • Despacho
  • Terraço
  • Jardim

Primeiro andar

  • 2 quartos duplos
  • Quarto de solteiro
  • Banheiro completo
  • Terraço

Segunda planta

  • Refeitório
  • Cozinha aberta com ilha central
  • Despensa
  • Banheiro de cortesia
  • 2 terraços

La Massana: Localização deste imóvel

A casa está localizada numa pequena zona residencial com acesso direto ao centro nevrálgico de La Massana, com acesso a pé a todo o tipo de serviços e a poucos metros de distância. É uma localização muito exclusiva, graças à sua proximidade com o centro e ao seu número limitado de vizinhos.

O acesso ao teleférico Vallnord fica a poucos metros a pé.

O centro da capital Andorra la Vella fica apenas a 7 minutos de carro. Também tem uma ligação muito boa aos transportes públicos.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício B

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