- Andorra
- St Julià de Lòria
- AD600
Casa / vila Quartos with 379m² Jardim à venda em St Julià de Lòria, Andorra
- Quartos 4
- wc 4
- Plano 460m²
- Jardim 379m²
Moradia isolada com jardim de 379 m² à venda em Sant Julià de Lòria.
Características principais da casa / vila
- Vistas à montanha
- Terraço
- Jardim
- Garage
- Pavimento de mármore
- Parquet
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas
- Varanda
- Sistema domótico
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Chaminé
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 460m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Casa virada a sul no meio da natureza a 4 minutos do centro de Sant Julià. Esta casa de 22 anos tem áreas construídas recentemente, mas como faz fronteira com terreno municipal em dois lados, não poderia ser construída na frente. Está localizado a uma altitude de 1.050 metros, portanto não há problemas de neve, a pouco mais de um quilômetro da cidade de Sant Julià por estrada ou 4 minutos a pé pela estrada municipal.
Esta magnífica casa individual é composta por quatro pisos.
Começando pelo piso semi-cave, encontramos um espaço aberto de 112 m² com acesso ao jardim principal, que abriga uma área de jogos, projetor com tela, cozinha industrial, mesa para dez pessoas e muito espaço de armazenamento. Existe um projecto para instalar uma piscina interior.
Continuamos com a garagem, com capacidade para quatro viaturas de grande porte, oficina, arrecadação de 48 metros lineares, casa de banho com duche e lavatório integrados, despensa, sala de aquecimento e água sanitária.
No piso térreo, encontramos a entrada principal, com um amplo hall e três espaços principais bem distribuídos. Teríamos uma sala de jantar espaçosa e separada, uma sala de estar bem distribuída e uma cozinha com lareira. Estes três quartos estão ligados por um terraço fechado com vista panorâmica para a bela floresta e muita luz natural. Este piso também se completa com um escritório, uma casa de banho e uma zona de lavandaria.
Continuamos com o primeiro e último andar, que alberga um total de seis quartos, incluindo o quarto principal em construção, com casa de banho privativa e quarto de vestir. Além disso, oferece uma lavanderia, um quarto de casal, um banheiro completo e dois quartos conjugados de 40 m² com um loft para uso máximo. Este piso está preparado para que se possa fazer um apartamento independente.
Esta casa possui um sistema aerotérmico para máxima eficiência e economia de energia, além de domótica para a iluminação e irrigação do jardim.
Oferece magníficas vistas sobre o vale e muita luz natural, graças à sua excelente orientação.
Está localizado a 5 minutos do centro de Sant Julià, a 10 minutos do centro de Andorra La Vella e oferece muita floresta nas proximidades, para os amantes da natureza.
Distribuição da casa / vila
Planta semi-terra
- Sala diáfana com sala de jogos, cozinha e projetor com tela
- Muito espaço de armazenamento
- jardim muito espaçoso
Garagem
- Espaço para 4 veículos grandes
- Oficina
- Saída para o jardim
- Arrecadação de 48 metros lineares
- banheiro com chuveiro
- Casa das máquinas
Planta baixa
- Sala de jantar
- Sala de estar
- cozinha com lareira
- Terraço
- Escritório
- banheiro com banheira
- Lavanderia
Primeiro andar
- Quarto principal com closet e casa de banho completa (em construção)
- 2 quartos comunicantes com um loft de 40 m²
- Quarto duplo
- Banheiro
St Julià de Lòria: Localização deste imóvel
Esta casa está localizada em uma área residencial tranquila na freguesia de Sant Julià de Lòria em Andorra. Aqui pode desfrutar de um cenário natural idílico e de uma exposição solar imbatível durante todo o ano.
Está localizado a apenas 10 minutos do centro da capital e também da fronteira espanhola. A 5 minutos encontra-se Sant Julià de Lòria, onde encontrará todo o tipo de serviços, como restaurantes, escolas internacionais ou bancos, entre outros.
Certificado de eficiência energética do edifício
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