- France
- South France
- 34140
Winery Excelentes condições Quartos à venda em South France, France
- Quartos 6
Mansão em pedra com cerca de 285 m², totalmente remodelada com muito bom gosto e alto rendimento. A casa se abre para uma grande área verde com piscina.
Características principais da winery
- Vistas ao mar
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Vinhedos
- Tectos altos
- Luz natural
- Estacionamento
- Renovado
- Exterior
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Superfície útil 450m²
O que deve saber sobre esta winery
Esta moderna mansão de pedra tem uma área de aproximadamente 285 m² e foi completamente renovada com muito bom gosto. É composto por três pisos:
No rés-do-chão temos uma ampla sala com mezzanine, uma cozinha, um quarto, uma poliban e uma casa de banho. O primeiro andar oferece dois quartos, um banheiro e um lavabo. Finalmente, no segundo nível, temos três quartos, uma sala de banho e um banheiro.
A casa possui também uma piscina com uma casa. Na quinta encontramos também outras duas casas, uma actualmente alugada e outra a ser renovada.
Esta moderna adega construída em 2002 consiste num projeto ambiental com uma fachada de madeira totalmente integrada na paisagem. Tem uma área total de cerca de 1.100 m² e é composta por uma adega vinícola equipada com laboratório, uma adega de armazenamento e engarrafamento, uma adega de barricas, uma sala de provas e um escritório. A adega tem capacidade para 9100 hl.
Todos os edifícios são isolados e equipados com ar condicionado. Da mesma forma, a rede de água / eletricidade está programada para ser atualizada em 2021.
A propriedade possui 51 hectares de vinhas cultivadas com HVE (High Environmental Value), quase inteiras e em perfeitas condições. Da mesma forma, nele encontramos diversas variedades de uvas, entre elas a famosa variedade nativa Picpoul, que cresce em solo arenoso e argiloso-calcário e se beneficia da brisa da bacia do Thau e do Mar Mediterrâneo.
A propriedade produz uma vasta gama de vinhos premiados, que pertencem às denominações de origem AOP Picpoul de Pinet, AOP Languedoc e IGP Oc.
Extras
Vinha HVE de 51 ha quase inteira, com vinha replantada (idade média: 20 anos).
Deformação:
- Alicante (0,63 ha)
- Cabernet Sauvignon (7,12 ha)
- Chardonnay (8,44 ha)
- Cinsault (2 ha)
- Grenache Noir (5, 80 ha)
- Merlot (2,30 ha)
- Muscat petits grain (1,43 ha)
- Picpoul (6,64 ha)
- Pinot (0,86 ha)
- Roussanne (1,27 ha)
- Sauvignon (4,68 ha)
- Syrah (6,72 ha)
- Viognier (2,66 ha)
- Vermentino (2,18 ha)
Terroir: areia argilosa e argila
Colheita: safra de 2020, aproximadamente 4000 hl
Outras culturas: 5 ha ao redor da fazenda, dominando a bacia
Distribuição da winery
Planta baixa
- Sala de estar com loft
- Cozinha
- quarto
- Chuveiro
- Banheiro
Primeiro andar
- 2 quartos
- Banheiro
- Limpeza
Segunda planta
- 3 quartos
- Banheiro
- Banheiro
Exterior
- Piscina
- Casa da piscina
- 2 hospedarias
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