Winery Excelentes condições Quartos à venda em South France, France
- Quartos 7
- wc 6
- Plano 1.700m²
- area do terreno 40,0ha
Château à venda no centro de uma bonita aldeia entre Carcassonne e Narbonne, com uma vinha de cerca de 40 ha, localizado no topo de uma colina sobranceira à aldeia.
Características principais da winery
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina coberta
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardim
- Vinhedos
- Tectos altos
- Luz natural
- Varanda
- Sistema de alarme
- Salão de beleza
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Biblioteca
- Armários empotrados
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 1.700m²
- Superfície construída 1.700m²
- Superfície útil 720m²
O que deve saber sobre esta winery
Uma entrada discreta aproxima-nos do bonito pátio interior, onde se separam os diferentes edifícios da propriedade. A casa se destaca por seu estilo único, que combina art déco com o antigo chique.
Para além dos sete quartos, é composta por quatro salas, uma das quais é uma magnífica piscina interior com sumptuoso telhado de vidro com vista para as vinhas.
A parte da adega é composta por uma sala de barricas e uma tradicional adega vinícola, onde são produzidos os vinhos da mais alta qualidade.
Neste local privilegiado, há mais de 20 anos os proprietários desenvolveram uma marca de produtos cosméticos à base de moléculas da vinha e do vinho. Um produto único que caracteriza esta empresa por uma rentabilidade econômica incomum neste setor.
Não perca esta oportunidade, ideal para todos os tipos de investidores.
Extras
- Vinha HVE (Alto Valor Ambiental, Nível 3, e certificação BEE FRIENDLY.
- Área total plantada: 31 ha, 61 a, 32 ca
- Área total com terreno disponível: 40 ha, 54 a, 6 ca
- Terreno disponível: 8 ha, 45 a, 08 ca
- AOC Corbières: 18 ha, 15 a, 36 ca
- IGP Aude Coteaux de Miramont: 13 ha, 76 a, 93 ca
- Variedades de uvas: Alicante, Syrah, Mourvèdre, Garnacha Negra, Merlot, Marselan
- Terroir: terraços de pedra calcária argilosa
- Colheita: colheita de 2020, 1492 hl (845 hl PDO, 51 hl rosé, 596 hl IGP)
- Água / rede elétrica
Distribuição da winery
Habitação: 200 m² aprox. + 130 m² sala de recepção com lavatório interior
Planta baixa:
- Rotunda
- Cozinha - lavanderia - garagem
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Banheiro
Piso:
- 4 quartos + 1 quarto infantil
- Pequena sala de estar
- 2 banheiros
- Banheiro
- Provador
- 2 banheiros
- Sótão
- Ponte coberta para chegar à outra casa
Primeiro andar:
- Escritório - sala de estar
- 2 quartos com chuveiros
- Banheiro
Planta baixa:
- Sala de degustação e escritórios
- Banheiro
- Sala de degustação
- Realização de uma nova cozinha e sala de jantar em 2018
- Piscina climatizada
- Sala técnica
Sala de recepção com piscina feita em 2018 com materiais antigos
Exterior
- Piscina
- Casa com piscina com cozinha equipada (80 m²)
- Sala de recepção para 15 pessoas
- Banheiros e chuveiros para hóspedes (13 m²)
- Jardim com irrigação integrada novo maio 2018
- Horta orgânica
Escritórios + 2 salas para recepção de clientes (160 m²)
Planta baixa:
- Recepção
- Escritórios
- Sala de degustação
- Sanitários
Primeiro andar:
- 2 escritórios
- 2 quartos com banheiros
- Sanitários
Casa (140 m²)
Planta baixa:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Banheiro
Primeiro andar:
- 3 quartos
- Provador
- Banheiro com toalete separado
Casa denominada "estúdio mobiliado" (30 m²)
- Cozinha equipada
- Sala de estar Sala de jantar
- Quarto
- Banheiro
- Provador
- Penthouse
Casa do capataz da adega (90 m²)
Planta baixa:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha equipada adquirida no final de 2019
- Banheiro
Primeiro andar:
- 2 quartos
- 2 banheiros com chuveiro duplo e pias
- Banheiro
- Provador
South France: Localização deste imóvel
Localizado no centro de uma bonita vila entre Carcassonne e Narbonne.
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