BCN35607
1.270.000 €
Apartmento Venda
40 imagens disponíveis
BCN35607
1.270.000 €
Apartmento Venda

Apartmento Excelentes condições Quartos with 6m² terraço à venda em Eixample Right

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 194m²
  • Terraço 6m²

Trata-se de um andar interno, com luz nas duas extremidades e orientado de um lado para a rua Pau Claris e, do outro, para um tranquilo pátio de quadra com uma grande galeria. Esta casa é vendida renovada, totalmente nova, com elementos modernistas da época.

A área diurna está voltada para a rua Pau Claris, com uma cozinha aberta que leva a uma espaçosa e luminosa sala de estar com três varandas externas. A propriedade tem dois quartos e uma grande suíte master com uma grande galeria de frente para um pátio tranquilo.

Moradia com características modernistas e personalidade única

O local onde se encontra o edifício está incluído no catálogo patrimonial da Câmara Municipal de Barcelona. Quinta real de estilo noucentista, construída segundo os cânones do final do século XIX e início do século XX.

É uma construção tradicional que mantém todas as características da época: estrutura principal de paredes portantes de tijolo maciço, especialmente espessas nas fachadas, subestrutura de vigas de madeira unidirecionais com abóbadas cerâmicas para a formação dos pisos e piso Nolla, dando assim à casa uma personalidade única.

O edifício está localizado em um terreno entre paredes divisórias e adota a forma tradicional do Eixample de Barcelona, com habitações passantes com ventilação direta pela fachada principal —por onde se acessa a propriedade— e pela fachada interna do bloco, além dos pátios internos da instalações.

A fachada principal, a da rua Pau Claris, destaca-se pela simetria e regularidade composicional típicas da época. As aberturas sobrepõem-se em estrito alinhamento vertical, todas elas enquadradas por uma pequena moldura no seu perímetro e culminadas na parte superior pelas mísulas que simulam o suporte das varandas superiores.

Estas varandas, embutidas na mesma fachada, são rematadas com elaboradas grades de ferro forjado. A fachada interior, por outro lado, destaca-se pela sua galeria, um espaço mais permeável, que pelas suas características construtivas —grandes janelas— e pela sua orientação, pode proporcionar um espaço interior confortável e luminoso.

A planta alongada da casa é composta por um corredor principal que organiza os espaços no piso. El frontal de la fachada en la calle Pau Claris se reserva como zona de día, siendo esta la de mayor amplitud, mientras que la habitación suite principal se sitúa en el extremo opuesto, vertido en el interior de manzana, priorizando así la tranquilidad y el descanso.

As restantes peças da casa estão dispostas ao longo do corredor, ventilando pelos mesmos pátios interiores da propriedade.

Características

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Edifício modernista
  • Vestiário
  • Varanda
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Alarme
  • Plano 194m²
  • Superfície construída 192m²
  • Superfície útil 174m²
  • Área comum 203m²

Extras

  • Ar condicionado
  • Alarme
  • Sacada
  • Aquecimento
  • tetos altos
  • elevação
  • Roupeiro embutido
  • Chãos de madeira
  • Terraço Compartilhado
  • Renovado
  • Exterior
  • Transporte público nas proximidades
  • Luz natural
  • vidros duplos
  • construção moderna
  • Cozinha Totalmente Equipada

Distribuição

. Sala de estar

. Cozinha

. Três quartos

. varandas

Localização

A propriedade está localizada na rua Pau Claris, no coração da cidade, a um quarteirão do prestigiado Passeig de Gràcia. Pertence ao ambiente protegido de edificações localizadas no setor de conservação Eixample, o que garante a conservação da área e das edificações que a compõem.

Certificado energético

Certificado energético E

BCN35607
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