Vendido
BCN29252
1.375.000 €
Apartmento vendido
BCN29252
1.375.000 €
Apartmento vendido

Apartmento Quartos with 24m² terraço à venda em Pedralbes, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 170m²
  • Terraço 24m²

Moradia com 3 ventos para reforma de 170m2, toda exterior, com terraço de 22,50m2 ao nível da sala de jantar em zona muito calma. Inclui três lugares de estacionamento e um armazém-adega na quinta. Área comunitária com piscina.

Características principais do apartmento

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Serviço de porteria
  • Garage
  • Elevador
  • Pavimento de mármore
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Segurança
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Permitido animais
  • Parque infantil
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Elevador de serviço
  • Despensa
  • Chaminé
  • Armários empotrados
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • A renovar
  • Plano 170m²
  • Superfície construída 145m²
  • Superfície útil 145m²

O que deve saber sobre este apartmento

Apartamento de 170m² localizado em prédio de 1980, com elegante e espaçoso hall, serviço de concierge e portão de acesso, além de entrada independente para o serviço. O acesso ao edifício é feito através de um jardim comunitário bem cuidado com piscina e área de recreação infantil compartilhada com outros três portões do prédio. Está localizado no elegante bairro de Pedralbes Bajo, muito bem comunicado e muito perto de escolas internacionais e de todos os serviços.

O apartamento em altura com excelentes vistas comparáveis a um sótão, está a ser renovado, o que é ideal para o adaptar às necessidades e gostos de cada cliente. Possui aquecimento individual por meio de radiadores, a caldeira mista deve ser instalada nova. Janelas de alumínio com vidro climalit.

Acedemos à casa através de um grande hall que se abre para a espaçosa e muito soalheira sala de estar com dois quartos. A acolhedora sala de estar com acesso ao terraço é individualizada da sala de jantar por meio da lareira entre os dois espaços. A espaçosa sala de jantar formal tem acesso ao terraço de 22,50m2, ideal para colocar uma mesa exterior, poltronas ou espreguiçadeiras, destacando-se as suas fantásticas vistas sobre o mar. No outro extremo da sala há um quarto duplo usado como escritório e que pode ser unido por portas de correr. Este espaço é ideal para colocar um 5º quarto, pois ao lado dele fica o banheiro de cortesia. A grande cozinha tem uma zona de escritório e uma galeria exterior para a zona das águas e instalações. Entrada de serviço com armário paralelo ao acesso principal.

Há uma clara separação entre a zona diurna e a zona noturna. Um quarto de casal ao lado da cozinha voltado para NE (anteriormente era a sala de serviço e havia um banheiro). Um distribuidor dá acesso a 3 quartos duplos de frente para NO. Primeiro encontramos dois quartos duplos exteriores com roupeiros que partilham uma casa de banho completa com banheira, um deles com varanda. A suite principal tem roupeiros e uma casa de banho exterior completa.

O apartamento é completado por três grandes lugares de estacionamento, na cave do mesmo edifício, e um armazém ou adega de 43m2 com casa de banho. Uma excelente oportunidade para famílias que pretendem um apartamento espaçoso, funcional e confortável com um espaço exterior.

Apartmento vendido
BCN29252 Apartmento vendido

Distribuição do apartmento

  • Receptor
  • banheiro de cortesia
  • Sala externa, usada como escritório (ou 5º quarto)
  • Sala com lareira em dois ambientes e saída para terraço
  • Cozinha com área de escritório
  • Galeria para área de água
  • Quarto de casal (antes do serviço com banheiro)
  • Entrada de serviço com armário
  • Distribuidor para área noturna
  • 2 quartos duplos com roupeiros, um deles com varanda
  • Banheiro compartilhado com banheira
  • Quarto principal com armários e banheiro completo
  • Armazém com casa de banho de 43m2
  • 3 vagas de garagem no prédio

Pedralbes, Barcelona: Localização deste imóvel

A quinta situa-se na zona baixa de Pedralbes, junto à Avenida Diagonal, numa zona eminentemente residencial que se destaca pela tranquilidade e qualidade de vida, com o melhor de uma zona residencial e de fácil ligação ao centro da cidade. É considerado um dos bairros mais valorizados de Barcelona e situa-se na zona alta da cidade, com todos os serviços, comércio, hospitais, escolas nacionais e internacionais e vários parques.

Em termos de serviços de transporte público, possui boas comunicações com o metrô L3 e muitas linhas de ônibus TMB que passam pela Diagonal, com conexões para todos os pontos da cidade. Também dispomos de uma confortável ciclovia que atravessa toda Barcelona. Dispõe ainda de um serviço de eléctrico que, num futuro próximo, ligará a cidade de ponta a ponta, atravessando toda a Avenida Diagonal. Além disso, com um veículo particular, é fácil e rápido sair e entrar em Barcelona pela Avenida Diagonal, Ronda de Dalt ou Ronda del Mig.

Quanto às conexões de média e longa distância, a estação Sants de Renfe fica a apenas 8 minutos de carro e três paradas de metrô na L3 de Maria Cristina. O aeroporto também fica perto, apenas a 20 minutos de carro e também com ligação direta através do metro L5.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

BCN29252
1.375.000 €
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