Vendido
LFS8124
2.950.000 €
Casa / Vila vendido
LFS8124
2.950.000 €
Casa / Vila vendido

Casa / Vila Quartos à venda em Pedralbes, Barcelona

  • Quartos 6
  • wc 5
  • Plano 500m²
  • area do terreno 830m²

Casa com 7 quartos, muita luz natural e um belo jardim com piscina. Perto do centro de negócios e escolas internacionais.

Características principais da casa / vila

  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garage
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Churrasco
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 500m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Linda casa de trabalho vista na zona superior de Barcelona, perto de escolas internacionais e centros de negócios.

Terreno de 1.830m² com uma casa de 430m² de aspecto plano, mas com três pavimentos perfeitamente desenhados. Grandes janelas em toda a casa com grande entrada de luz.

Tem 6 quartos, além de um quarto para o serviço. No piso térreo encontramos 2 quartos, no primeiro andar há 2 quartos e um quarto com banheiro privativo, e finalmente encontramos o quarto principal com banheiro privativo e vestiário no segundo andar. Além disso, no porão há o quarto de serviço. Ele também tem 5 quartos e uma grande cozinha com acesso ao churrasco. A sala leva a um jardim com gramado artificial e uma bela piscina.

O subsolo abriga uma garagem para três carros, uma sala multifuncional que pode ser usada como academia ou salão de jogos e a área de serviço.

Casa / Vila vendido
LFS8124 Casa / Vila vendido

Distribuição da casa / vila

  • Casa de 430 m² em uma parcela de 1.830 m²
  • 7 quartos, incluindo o quarto de serviço
  • 5 casas de banho
  • Grande cozinha equipada com acesso a uma churrasqueira
  • Sala de estar / jantar com janelas com vista para um jardim plano
  • Churrasqueira, varanda, jardim e piscina
  • Garagem de 3 lugares, sala polivalente ou adega, lavandaria e quarto de serviço

Pedralbes, Barcelona: Localização deste imóvel

O conjunto consiste em uma rede de ruas largas e irregulares que desenham grandes blocos. Ao lado da seção da Ronda de Dalt que passa pelo bairro, o eixo horizontal mais importante de Pedralbes é o descrito pela Avinguda d'Esplugues e a Carrer del Bisbe Català, que separa o bairro em dois setores: a parte superior, localizada no sopé da serra de Collserola e onde predominam casas unifamiliares e mansões; e a parte mais baixa, mais urbana e limitada ao sul pela Avinguda Diagonal, onde os prédios de apartamentos crescem, a maioria deles com jardins e uma piscina.

A parte superior do Pedralbes
Na parte superior de Pedralbes, predominam as ruas largas, sinuosas e íngremes, com vista para a cadeia montanhosa de Collserola, e onde predominam as grandes propriedades com algumas das residências mais luxuosas de Barcelona.

A Avinguda de Pearson, tradicionalmente identificada como uma das ruas mais caras da cidade, é a mais longa e conhecida do setor. Nele está o IESE (Endereço Avinguda de Pearson 21), uma das mais prestigiadas escolas de negócios do mundo, pertencente ao Opus Dei.

A parte superior do Pedralbes praticamente não possui lojas e seu uso é predominantemente residencial. Mesmo assim, a presença de centros de ensino de prestígio e elite, desde escolas de negócios reconhecidas internacionalmente - como o já mencionado IESE, ou sua competência direta, a ESADE (Direção Avinguda d'Esplugues 92-96) - é muito importante. outrora propriedade dos jesuítas - para os centros de educação infantil, primária e secundária como a Escola Thau (Direção Avinguda d'Esplugues 49), a Escola Betânia-Patmos (Direção Avinguda da Terra de Deus de Lorda 2), a Zurique ( Endereço Avinguda de Pearson 73) ou Escola de São Pedro (Endereço Eduard Toldra 14). A maioria desses centros é cara, seleta e privada ou combinada, e alguns deles transmitem programação estrangeira.

No extremo oeste da parte superior de Pedralbes, especificamente em torno da rua da Torrent de les Roses, há a pequena urbanização de La Mercè, um bairro criado em 1948 pela Obra Sindical del Hogar. Originalmente a urbanização era formada por 123 casas unifamiliares de proteção oficial e em 1981 passou a fazer parte do patrimônio social urbano da cidade. Hoje é um bairro muito agradável, infectado com a tranquilidade e o bem-estar do resto de Pedralbes. No dia 24 de setembro, dia de Nossa Senhora da Misericórdia, o pequeno subúrbio celebra seu principal festival particular, com uma orquestra, bebidas e agradáveis festivais noturnos.
O Monestir de Pedralbes
Entre a parte alta e a parte baixa do bairro, fica o Monestir de Pedralbes (Direção Baixada del Monestir 9), o centro monástico que popularizou o nome de Pedralbes e que hoje constitui um pequeno e agradável reduto - articulado em torno da Plaça. del Monestir - mais como uma cidade do que uma cidade. Em 1991, foi declarado um complexo monumental histórico-artístico nacional e, de fato, é um dos exemplos mais notáveis da arquitetura gótica na Catalunha.

Apesar do fato de algumas de suas instalações ainda estarem fechadas, o mosteiro abriga o Museu-Monestir de Pedralbes, um espaço de museu aberto ao público que permite conhecer o ambiente onde a vida das Clarisse foi desenvolvida ao longo dos séculos. O complexo monástico inclui a igreja de Santa María de Pedralbes (Direção Baixada del Monestir 15) e as dependências de um centro monástico: dormitórios, refeitório, capela, celas diurnas e um belo claustro de três andares em torno do qual se organiza. Centro.

Ao sair do mosteiro, algumas escadas levam à rua Montevidéu, onde você pode acessar o Parc del Castell de l'Oreneta. É uma propriedade extensa, adquirida pelo município e convertida em um parque florestal, que é implantado no sopé da serra de Collserola, já no distrito vizinho de Sarrià-Sant Gervasi.

[+] Apresentação em vídeo do Monestir de Pedralbes (Património da Generalitat da Catalunha).
A parte inferior do Pedralbes
Na parte inferior da Pedralbes, a habitação compartilha um papel de liderança com todos os tipos de equipamentos: verde, militar, universitário, institucional, esportivo, educacional, etc. Ao contrário da parte superior, este setor do bairro tem uma aparência mais urbana, embora também seja formado por amplas ruas irregulares que enquadram grandes blocos e onde as lojas se destacam pela ausência. A Avinguda de Pedralbes, que atravessa o território verticalmente de Monestir de Pedralbes a Avinguda Diagonal, é a principal artéria do setor.

Na extrema esquerda, praticamente na entrada da cidade, existem dois dos enclaves mais característicos do bairro. Primeiro, o Parc de Cervantes (Endereço Avinguda Diagonal 706), um jardim cuidadosamente temático cuja principal atração é o famoso jardim de rosas, formado por quase 10.000 roseiras de 220 variedades diferentes.

E perto do parque há o Quarter del Bruc, uma fortaleza inconfundível de estilo neomedieval que abriga o histórico quartel militar na entrada da cidade. A caserna tem sido palco de alguns capítulos importantes da história recente de Barcelona, além de ser o destino de muitos barcelonistas para realizar o serviço militar quando era obrigatório. Embora o quartel ainda esteja em uso como um enclave militar, algumas vozes são levantadas periodicamente para exigir sua conversão em equipamento cívico.

Barcelona tem várias áreas que abrigam instalações universitárias. O que circunda a primeira seção da Avinguda Diagonal no lado oeste é popularmente conhecido como Zona Universitària e distribui as instalações entre o sul da Diagonal, pertencente ao bairro de Sant Ramon-Maternitat, e o norte, pertencente a Pedralbes.

Assim, a parte inferior do Pedralbes tem uma parte importante da Zona Universitária, uma em que o famoso Campus Nord da Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) e algumas faculdades da Universidade de Barcelona (UB) estão implantados. O Campus Nord (Direção Jordi Girona 1) é formado por várias escolas de engenharia, a Biblioteca do Reitor Gabriel Ferraté, departamentos de universidades e inúmeros centros de pesquisa. Entre eles, destaca-se o Centro de Supercomputação de Barcelona (BSC-CNS, Torre Girona Jordi Address 31), que abriga o famoso supercomputador MareNostrum, um dos computadores mais potentes da Europa. Por seu turno, alguns dos equipamentos mais emblemáticos da UB são aqueles que estão localizados precisamente na parte inferior da Pedralbes: a Escola de Negócios (Direção Avinguda Diagonal 696) e as Faculdades de Economia (Direção Avinguda Diagonal 690) e Direito ( Endereço Avinguda Diagonal 684). Estes três estudos universitários são ensinados nos primeiros edifícios públicos que, após a Guerra Civil, entre os anos 1950 e 1960, foram construídos de acordo com as premissas do Movimento Moderno.

E entre os prédios da universidade de Pedralbes é também o Palau Reial (Direção Avinguda Diagonal 686), ou seja, o antigo palácio real que ocupa uma grande propriedade de jardim em frente à Avinguda Diagonal. Originalmente, esse complô fazia parte da enorme propriedade da família Güell, que doou parte de sua propriedade para a construção - entre 1925 e 1929 - de um palácio que abrigou a casa real em suas visitas à cidade. Hoje, além do palácio, o local abriga também um jardim de grande valor histórico, conhecido como Parc del Palau de Pedralbes. Devido à sua proximidade às instalações da universidade, esses jardins são muito populares entre os estudantes. Em 1960, o palácio foi destinado ao uso público e recebeu as coleções dos museus de cerâmica e artes decorativas da cidade. Atualmente, a Generalitat de Catalunya e o Ajuntament de Barcelona usam o local para eventos designados.

A partir da extensa propriedade original da família Güell ainda existem algumas portas espalhadas pela Diagonal e, de fato, a Güell Pavellons (Direção Avinguda de Pedralbes 7) - pavilhões de entrada para a propriedade - ainda permanecem. Eles foram criados por Antoni Gaudí entre 1884 e 1887 e têm o portão mais conhecido da antiga propriedade: a Porta del Drac, um grande portão de ferro forjado cujo tema central é um dragão com asas de morcego e uma imensa boca aberta.

Finalmente, a parte inferior do Pedralbes também abriga um dos clubes esportivos mais emblemáticos da cidade: o clube de tênis de elite Reial Club de Barcelona (Direção Bosch i Gimpera 5-13). Fundada em 1899 pela colônia britânica estabelecida em Barcelona, foi o primeiro clube de tênis da Espanha. Atualmente, ele salta para o noticiário todo mês de abril por sediar o Troféu Conde de Godó, o torneio de tênis de argila mais importante da Espanha. Inúmeras celebridades da vida social de Barcelona e Espanha podem ser vistas nas instalações do clube.

No lado oposto da rua, oficialmente no distrito de Sarrià, encontra-se o Lycée Français de Barcelone (Direção Bosch i Gimpera 6-10), a escola pública francesa que, na cidade de Barcelona, tem um perfil claramente elitista.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

LFS8124
2.950.000 €
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