BCN31390
1.800.000 €
Penthouse venda
BCN31390
1.800.000 €
Penthouse venda

Penthouse Quartos with 22m² terraço à venda em Sarrià, Barcelona

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 288m²
  • Terraço 22m²

Excelente e única cobertura duplex de 5 quartos com terraço à venda no bairro de Sarrià, Barcelona.

Características

  • Terraço
  • Serviço de porteria
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Entrada de serviço
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Chaminé
  • Biblioteca
  • Armários empotrados
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 288m²
  • Superfície construída 288m²
  • Superfície útil 252m²
  • Área comum 315m²

Descrição da propriedade

O apartamento está dividido em 2 pisos totalizando 299m2 construídos computáveis.
Piso 1 de 199 m² construídos + terraço de 12 m² e piso 2 de 89 m² construídos + terraço de 10 m². No total são 299m2 computáveis. A casa tem ainda, para além disso, uma grande arrecadação.

Ao entrar na casa, encontramos um hall proporcional que distribui o acesso à zona diurna (sala, terraço principal e cozinha) e à zona noturna (corredor, casas de banho e quartos).

À esquerda do hall, encontramos primeiro uma espaçosa sala de jantar com lareira e acesso ao terraço. Este espaço único caracteriza-se pelos seus tectos muito altos e grandes janelas em toda a fachada e torna-se o protagonista da casa, com um carácter distintivo de grande personalidade. O terraço ao pé da sala de jantar de 12 m² com formato regular é muito confortável e prático, para ser usado diariamente tanto para um café, como um refresco ao pôr do sol ou para preparar um almoço ou jantar de verão para todos, já que tem espaço suficiente para colocar uma grande mesa extensível, se desejar. O terraço oferece vistas esplêndidas sobre a cidade até o mar e a Sagrada Família ao longe.

Da sala de jantar temos acesso à cozinha independente. Com planta retangular e ampla, divide-se em três espaços: a própria área da cozinha, uma área informal de refeições diárias e uma galeria externa com varal e pia externa. Para entrar e sair da cozinha temos duas entradas: pela sala de jantar e pelo hall e corredor.

De volta ao hall, do lado direito, encontramos o acesso à zona nocturna. Em primeiro lugar, é oferecido um quarto de serviço com casa de banho privativa e roupeiro, junto à cozinha e à entrada/saída de serviço. Seguindo pelo corredor, chegamos aos três quartos deste piso, ou seja, o quarto principal com casa de banho privativa e outros dois quartos com casa de banho partilhada no corredor. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e são exteriores. Entre os dois quartos dos fundos, temos também um espaço compartilhado adicional, como sala de jogos ou sala de estudo.

Voltando à sala de jantar, acedemos às escadas para o piso superior, onde temos uma sala de leitura e televisão, um escritório e o grande quarto principal, composto por quatro espaços distintos: o grande closet com quatro grandes roupeiros e um toucador, uma casa de banho completa, o próprio quarto e o terraço. Este piso dispõe ainda de uma grande arrecadação oculta de 45 m².

A casa tem aquecimento individual por radiadores de ferro fundido e caldeira a gás individual, ar condicionado split e piso em parquet de madeira natural.

Compra opcional de até 4 vagas de estacionamento espaçosas adjacentes umas às outras. São todos amplos e bem localizados, de frente para a saída do elevador.

A fazenda conta com serviço de concierge durante o horário de trabalho.

Penthouse venda
BCN31390 Penthouse venda

Extras

  • Duplex
  • Piso 1 = 199 m² construídos + 12 m² terraço.
  • Piso 2 (superior) = 89 m² construídos + 10 m² terraço + 45m2 de arrecadação.
  • Todo exterior a 3 ventos
  • Tetos muito altos na sala de jantar em espaço aberto
  • Entrada de serviço com área de guarda-roupa
  • Aquecimento a gás com radiadores de água
  • Ar condicionado split
  • 2 elevadores
  • Portaria em horário comercial
  • Entrada por 2 ruas
  • 4 lugares de estacionamento adicionais disponíveis (não incluídos no preço)

Distribuição

Planta baixa

  • Receptor
  • Refeitório
  • Terraço
  • Cozinha
  • Escritório
  • Galeria de lavanderia
  • Quarto duplo com banheiro privativo completo
  • corredor
  • Quarto com banheiro privativo completo
  • Banho completo.
  • Sala de jogos ou estudo
  • 2 quartos

Ultimo andar

  • Sala de leitura e televisão
  • Estude
  • Grande closet
  • Quarto principal com banheiro privativo
  • Terraço
  • Despensa

Localização

Esta cobertura está localizada no bairro Sarrià, próximo à Plaza de Sarrià, uma área eminentemente residencial que se destaca pela tranquilidade e qualidade de vida, já tocando o bairro Três Torres. Esta zona combina as vantagens de uma zona residencial com a proximidade de zonas de lazer e ligação ao centro da cidade.

Considerado um dos bairros mais valorizados de Barcelona, está localizado na zona alta da cidade, com todos os serviços, comércio, hospitais, escolas nacionais e internacionais e parques próximos.

Além disso, temos uma saída confortável e rápida da cidade pela Via Augusta, que nos conecta com os túneis Ronda de Dalt e Vallvidrera em poucos minutos. No que diz respeito aos transportes públicos, tem boas comunicações desde FGC (Ferrocarrils de la Generalitat) e TMB (autocarro) para aceder ao centro de Barcelona ou ao Vallés Oriental em poucas paragens. Também temos acesso rápido e fácil às principais vias de ida e volta da cidade.

Certificado energético

Certificado energético E

BCN31390
1.800.000 €
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