Vendido
GAV21000
925.000 €
Casa / Vila vendido
GAV21000
925.000 €
Casa / Vila vendido

Casa / Vila Quartos à venda em Bellamar, Barcelona

  • Quartos 5
  • wc 3
  • Plano 305m²
  • area do terreno 1.100m²

Moradia para reformar com vista para o mar e montanha em uma das áreas mais privadas e tranquilas de Bellamar, Castelldefels.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garage
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Exterior
  • Despensa
  • Chaminé
  • Plano 305m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Moradia isolada de 306 m² construída em um terreno de 1.100 m² com vista para o mar e para a montanha na área residencial de Bellamar. Acessamos a casa no térreo, onde encontramos um amplo hall de entrada que se conecta a uma sala de jantar espaçosa e luminosa com lareira e a uma cozinha de escritório. Existe a opção de fazer uma reforma e unir a cozinha e a sala de jantar para criar um espaço aberto e muito iluminado. Da mesma sala, acessamos um terraço privativo com vista para o mar. Este piso também inclui um quarto duplo com um terraço privado e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontramos a área noturna, composta por quatro quartos, um deles com acesso a um amplo terraço privado com vistas espetaculares do mar e das montanhas.

No piso -1, somos recebidos por uma grande sala polivalente com lareira. A partir desta sala, acessamos o exterior da casa, que além de ter um amplo terraço com churrasqueira e acesso direto à piscina privativa, permite que você aprecie o encanto dos arredores e as vistas do Mediterrâneo e das montanhas o tempo todo. A casa também tem um estacionamento para dois veículos.

De acordo com os regulamentos de planejamento urbano, o lote pertence à subzona 20/11, portanto, as possibilidades de reforma devem seguir as seguintes características:

  • Capacidade máxima de construção: 0,50 m²t / m²s = 550 m²
  • Ocupação máxima: 20% por andar = 220 m²
  • Altura: 9.45 m
  • Plantas: térreo + 2 andares de altura
  • Edificável e ocupação adjacentes: altura 3,30 me 3% do edifício: 33 m²
  • Separações de parcelas: frontal (8 m), laterais (5 m) e inferior (8 m)
Casa / Vila vendido
GAV21000 Casa / Vila vendido

Distribuição da casa / vila

Planta baixa

  • Hall de entrada
  • Sala de estar com lareira e terraço privado
  • Escritório de cozinha
  • Quarto duplo com terraço
  • Banheiro


1º andar

  • 4 quartos duplos (1 deles com acesso a um terraço privado)
  • 2 banheiros


Piso -1

  • Grande sala polivalente com lareira
  • Terraço e jardim privado com churrasqueira

Anexo

  • Estacionamento para dois veículos

Bellamar, Barcelona: Localização deste imóvel

A urbanização Bellamar é uma área muito procurada devido à sua excelente localização perto da praia, suas belas vistas e fácil acesso a Barcelona.
É uma escolha muito popular entre jogadores e atores de futebol, além de outros residentes de alto nível que desejam combinar trabalhar em Barcelona com um estilo de vida ao ar livre perto da praia e em um excelente ambiente para uma família.
Bellamar fica apenas a 10 minutos a pé da praia e a 5 minutos a pé de transportes públicos, que levam a Barcelona. Fica apenas a 10 a 15 minutos de carro dos melhores restaurantes da região e também fica perto de prestigiadas escolas internacionais, como a British School e o LFG Bon Soleil, localizado a 8 minutos de carro.
A excelente rede rodoviária coloca-o a 20 minutos de carro de Barcelona e a 15 minutos do aeroporto.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

GAV21000
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