Casa / Vila Quartos à venda em Bellamar, Barcelona
- Quartos 5
- wc 3
- Plano 305m²
- area do terreno 1.100m²
Moradia para reformar com vista para o mar e montanha em uma das áreas mais privadas e tranquilas de Bellamar, Castelldefels.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garage
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas
- Próximo de escolas internacionais
- Perto de transporte público
- Exterior
- Despensa
- Chaminé
- Plano 305m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Moradia isolada de 306 m² construída em um terreno de 1.100 m² com vista para o mar e para a montanha na área residencial de Bellamar. Acessamos a casa no térreo, onde encontramos um amplo hall de entrada que se conecta a uma sala de jantar espaçosa e luminosa com lareira e a uma cozinha de escritório. Existe a opção de fazer uma reforma e unir a cozinha e a sala de jantar para criar um espaço aberto e muito iluminado. Da mesma sala, acessamos um terraço privativo com vista para o mar. Este piso também inclui um quarto duplo com um terraço privado e uma casa de banho completa.
No piso superior, encontramos a área noturna, composta por quatro quartos, um deles com acesso a um amplo terraço privado com vistas espetaculares do mar e das montanhas.
No piso -1, somos recebidos por uma grande sala polivalente com lareira. A partir desta sala, acessamos o exterior da casa, que além de ter um amplo terraço com churrasqueira e acesso direto à piscina privativa, permite que você aprecie o encanto dos arredores e as vistas do Mediterrâneo e das montanhas o tempo todo. A casa também tem um estacionamento para dois veículos.
De acordo com os regulamentos de planejamento urbano, o lote pertence à subzona 20/11, portanto, as possibilidades de reforma devem seguir as seguintes características:
- Capacidade máxima de construção: 0,50 m²t / m²s = 550 m²
- Ocupação máxima: 20% por andar = 220 m²
- Altura: 9.45 m
- Plantas: térreo + 2 andares de altura
- Edificável e ocupação adjacentes: altura 3,30 me 3% do edifício: 33 m²
- Separações de parcelas: frontal (8 m), laterais (5 m) e inferior (8 m)
Distribuição da casa / vila
Planta baixa
- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e terraço privado
- Escritório de cozinha
- Quarto duplo com terraço
- Banheiro
1º andar
- 4 quartos duplos (1 deles com acesso a um terraço privado)
- 2 banheiros
Piso -1
- Grande sala polivalente com lareira
- Terraço e jardim privado com churrasqueira
Anexo
- Estacionamento para dois veículos
Bellamar, Barcelona: Localização deste imóvel
A urbanização Bellamar é uma área muito procurada devido à sua excelente localização perto da praia, suas belas vistas e fácil acesso a Barcelona.
É uma escolha muito popular entre jogadores e atores de futebol, além de outros residentes de alto nível que desejam combinar trabalhar em Barcelona com um estilo de vida ao ar livre perto da praia e em um excelente ambiente para uma família.
Bellamar fica apenas a 10 minutos a pé da praia e a 5 minutos a pé de transportes públicos, que levam a Barcelona. Fica apenas a 10 a 15 minutos de carro dos melhores restaurantes da região e também fica perto de prestigiadas escolas internacionais, como a British School e o LFG Bon Soleil, localizado a 8 minutos de carro.
A excelente rede rodoviária coloca-o a 20 minutos de carro de Barcelona e a 15 minutos do aeroporto.
Certificado de eficiência energética do edifício
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