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Vendido
GAV22013
299.000 €
Apartmento vendido
GAV22013
299.000 €
Apartmento vendido

Apartmento Excelentes condições Quarto with 48m² terraço à venda em Gavà Mar

  • Quartos 1
  • wc 1
  • Plano 55m²
  • Terraço 48m²

Esta propiedade forma parte de Barcelona Ocean View Apartmentos, Gavà Mar, Barcelona. Ver mais informação sobre esta promoção e cada uma das suas propriedades

Lindo duplex de 55 m² em uma fazenda completamente reformada, à venda em Gavà Mar. Ideal como investimento, a 5 minutos do aeroporto El Prat.

Características principais do apartmento

  • Terraço
  • Garage
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Sistema de alarme
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Plano 55m²
  • Superfície útil 79m²

O que deve saber sobre este apartmento

Duplex de 70 m² construídos (55 m² úteis) localizado em uma comunidade que será totalmente reabilitada na terceira linha de Gavà Mar, a 250 metros da praia.

Acessamos a casa pelo andar superior do duplex (segundo andar da fazenda). Aqui temos uma grande sala de estar com cozinha aberta e saída para um terraço de 7 m², todos virados a sul. Da mesma sala, através de escadas, acessamos o piso inferior, composto por um quarto duplo com banheiro completo e saída para dois terraços: um aberto e outro de pé direito duplo. No total, eles acrescentam cerca de 40 m².

Esta casa seria ideal como investimento, assim como para casais jovens que desejam ter uma boa comunicação com a cidade de Barcelona, o aeroporto El Prat e serviços próximos. Também pode ser perfeito para trabalhadores no aeroporto e nas companhias aéreas de Barcelona.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartmento vendido
GAV22013 Apartmento vendido

Extras

Condominio

  • A promoção está localizada na área residencial exigida, localizada no coração de Gavà Mar, entre a rodovia Castelldefels e a rua Llevant.
  • A promoção é desenvolvida em um terreno de 2.610m2, formando um edifício residencial privado, com instalações comerciais, estacionamento e área de jardim com piscina.
  • 8 casas de 1,2 e 3 quartos em um bloco de 4 andares acima do solo.
  • Todas as casas são exteriores, com fachadas de ruas e área de jardim interior. As casas do primeiro andar têm varandas e terraços com acesso a partir dos quartos e / ou quartos. A maioria das casas tem ventilação cruzada.
  • O acesso ao complexo residencial é feito através de uma entrada comum equipada com vídeo porteiro e com porta mecanizada de entrada e saída de veículos.

Fundação e Estrutura

  • Fundação profunda de concreto armado, segundo estudo geotécnico.
  • Estrutura com pilares de concreto armado e lajes de concreto armado unidirecional.

Fachadas e telhados

  • Tipo ventilado de fachada principal, formado por lajes pré-fabricadas de concreto polimérico, colocadas na subestrutura de suporte por perfis metálicos.
  • Isolamento térmico externo e revestimento interno de tijolos cerâmicos revestidos com argamassa, câmara de ar e piso interno.
  • Fachada de varandas e terraços, por meio de uma placa exterior de tijolo cerâmico revestido com argamassa pintada, câmara de ar com isolamento térmico e translocação interna.
  • Trilhos de ferro com sistemas de ancoragem de metal e persianas de Maiorca em alumínio.
  • Telhado invertido com folha dupla de impermeabilização e isolamento térmico com acabamento superficial em piso de grés antiderrapante.

Divisórias

  • Divisórias interiores de placas de gesso laminado sobre estrutura metálica com isolamento termoacústico no interior.
  • Separações entre casas e; entre residências e áreas comuns através de divisórias de fábrica e placas de gesso laminado sobre estrutura metálica com isolamento de lã de rocha com controle acústico dentro da casa.

Carpintaria Exterior

  • Carpintaria de alumínio de ponta com ruptura térmica do tipo deslizante e dobrável de alto desempenho, com vidros duplos.
  • Persianas de alumínio com isolamento interior.
  • Porta de acesso blindada com chapa de aço interna com 3 pontos de fixação, com visor de grande angular.

Elementos Comuns

  • Elevador acessível com cabine de ponta e grande capacidade. Portas em aço inoxidável. Bocas com mármore / calcário, pedra, etc.
  • Portais e distribuidores de plantas comuns pavimentadas em materiais de pedra ou em grés de alta qualidade e pintadas com tinta plástica.
  • Tecnologia LED na iluminação de portais como economia de energia.
  • Pavimento de áreas de circulação de veículos, em concreto estampado.
  • Porta de acesso à garagem com célula fotoelétrica com controle remoto e chave.

Carpintaria Interior

  • Portas sólidas com acabamento em vinil, dobráveis ou deslizantes, dependendo do projeto e ferragens metálicas de aço. As portas do banheiro e do quarto principal serão condenadas.
  • Armários embutidos com portas de correr, com uma cor de acabamento em vinil semelhante à das portas, revestidos internamente com acabamento em melanina. Eles têm barra de suspensão e prateleira de tronco

Habitação

  • Piso laminado multicamada com alto desempenho térmico e acústico.
  • Teto falso de placas de gesso em salas úmidas e distribuidores.
  • Tinta plástica lisa em tons claros nas paredes e tetos.
  • Varandas com piso em grés antiderrapante.
  • Terraços com piso de madeira.

Cozinha

  • Pavimento em grés de alta qualidade da marca Porcelanosa, ou similar.
  • Revestimento de parede vertical com peças de grande formato do mesmo fabricante.
  • Tinta plástica lisa nos tetos.
  • Cozinha de design com móveis altos e baixos com pia de aço inoxidável sob bancada e misturador monocomando.
  • Aparelhos sofisticados com fogão, exaustor, forno isento, micro-ondas, geladeira, máquina de lavar roupa e lava-louças.

Casas de banho

  • Pavimento em grés de alta qualidade da marca Porcelanosa, ou similar.
  • Revestimento vertical com peças de grande formato do mesmo fabricante.
  • Tinta plástica lisa nos tetos.
  • Aparelhos sanitários de 1ª qualidade da marca Roca ou similar. Bases de chuveiro de porcelana nos banheiros principais e banheiras em banheiros secundários ou em bandejas de chuveiro, dependendo do tipo de alojamento.
  • Torneiras misturadoras cromadas e termostáticas em chuveiros ou banheiras Roca, ou similares.

Eletricidade e Telecomunicações

  • De acordo com o Regulamento Eletrotécnico de Baixa Tensão.
  • Mecanismos elétricos de ponta Fotos de televisão em todos os quartos, cozinha e sala de estar
  • Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem.
  • Sistema de captura, através de antena coletiva, RTV e satélite. Sistema de telefone e Red Switch Lan. Você aceita todos os quartos habitáveis. o Intercomunicador de vídeo automático.

Controle do Clima e Água Quente

  • Sistema ACS e aquecimento aerotérmico, com emissão de calor por radiadores monotubulares de baixa temperatura.
  • Sistema individual de condicionamento de ar frio e calor com distribuição por dutos ou divisões, conforme tipologia da caixa.

Distribuição do apartmento

Piso superior

  • Refeitório
  • Cozinha de escritório
  • Terraço de cerca de 7 m²

Piso inferior

  • Quarto duplo
  • Banheiro
  • Terraço descoberto
  • Terraço coberto de altura dupla

Gavà Mar, Barcelona: Localização deste imóvel

A fazenda está localizada em uma das melhores áreas residenciais da costa de Barcelona, a apenas 5 minutos do aeroporto El Prat e a 20 minutos do centro da cidade de Barcelona. A fazenda está muito bem conectada com todos os tipos de serviços, como supermercados, farmácia, posto de gasolina, restaurantes, etc.

Sua localização é excelente para o acesso às escolas internacionais da região, pois estamos a apenas 5 minutos da Escola Britânica de Barcelona e a 8 minutos do Lycée Français Bon Soleil de Gavà.

GAV22013
299.000 €
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