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MRS25233
€ 990,000
Casa / Vila Venda
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MRS25233
€ 990,000
Casa / Vila Venda

Casa / Vila Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Tamanho 270m²
  • area do terreno 701m²

Inovadora casa passiva em construção com piscina e vista para o mar à venda em Alella, Barcelona.

Em suma, uma casa passiva é aquela que, devido ao seu tipo de construção, permite obter uma eficiência energética muito superior à das construções convencionais. O princípio das casas passivas é alcançar a autossuficiência, ou seja, poder funcionar de forma independente, sem entradas de energia externa, mas com técnicas simples, sem equipamentos.

Entre as medidas mais eficazes está a economia de energia por meio do uso de isolamento térmico. Outra medida usa sistemas de renovação de ar para recuperar grande parte da energia do ar expelido para fora do edifício durante a reforma (um processo pelo qual o ar viciado expelido para fora é substituído por ar fresco e limpo soprado para dentro).

Algumas das vantagens oferecidas pela casa passiva são as seguintes:

  • economia de até 90% no consumo de energia
  • independência energética
  • ar limpo e saudável
  • redução na manutenção
  • respeitoso com o meio ambiente

Esta casa passiva de 270 m² construída fica em um terreno de 700 m² localizado em Alella Parc e com uma vista fantástica do mar.

A casa está distribuída por três pisos mais a garagem.

No piso principal, a casa oferece a área de estar com uma grande sala em plano aberto composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha semi-aberta, além de banheiro completo e lavanderia.

No segundo andar, há três quartos que compartilham um banheiro completo.

E finalmente, no andar de cima, é apresentado o quarto principal com banheiro privativo completo e closet. Esta suíte tem acesso a um terraço de 26 m² com vista panorâmica do mar.

A casa oferece duas áreas exteriores: na parte da frente e aproveitando a vista de mar, localiza-se a piscina infinita; e na parte de trás, um jardim plano de cerca de 200 m² útil com churrasqueira e refeitório de verão ou chill-out.

Exclusivity

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Características

  • Vistas à montanha
  • Vistas ao mar
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina climatizada
  • Private garage
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Radiadores para pavimento
  • Alarme
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Àrea chill out
  • Armários empotrados
  • Churrasco
  • Cozinha equipada
  • Despensa
  • Exterior
  • Janelas de vidro duplo
  • Lavandaria
  • Obra nova
  • Parque infantil
  • Permitido animais
  • Perto de transporte público
  • Próximo de escolas internacionais
  • Sistema domótico
  • Varanda
  • Vistas

Distribuição

Andar principal

  • Refeitório
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Banheiro
  • Jardim frontal com área de piscina

Primeiro andar

  • 3 quartos
  • 1 banheiro completo
  • Saia para o jardim dos fundos com área de jantar de verão, churrasqueira ou área de relaxamento

Segunda planta

  • Quarto principal com banheiro privativo, closet e acesso ao terraço

Localização

Esta casa passiva está localizada na urbanização Alella Parc, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade de Alella, a 15 minutos do centro de Barcelona e a 30 minutos do aeroporto El Prat.

Alella é um dos concelhos mais procurados da Costa del Maresme, visto que é um local idílico para as famílias que pretendem sair da agitação da cidade mas ao mesmo tempo estar perto da grande cidade.

É também um local ideal para os amantes da gastronomia e do vinho, graças à sua particular denominação de origem.

De Alella existe uma comunicação muito boa com Barcelona, seja de carro ou de transportes públicos.

Certificado energético

Certificado energético A

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