
Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona
- Quartos 3
- wc 3
- Plano 523m²
- area do terreno 1.109m²
Esta fantástica casa familiar de 3 quartos foi projetada e construída em 2010 com os mais altos padrões e foi dotada de uma classificação energética de classe A que a torna fresca no verão e muito aconchegante no inverno; ideal para desfrutar durante todo o ano.
Beneficia de uma bonita decoração e divisões amplas, com uma área total de 523 m². Portanto, é ideal como primeira ou segunda residência, para casais que gostam de trabalhar em casa e famílias pequenas.
Ao entrar na casa encontramos um hall, com pé direito duplo e escada. Em seguida, encontramos a zona de estar em L com uma sala de jantar com acesso direto ao exterior, com zona de chill-out e a piscina e com acesso à cozinha. A cozinha é muito iluminada e está localizada na ala direita do corredor. Tem uma grande ilha central que se abre para o exterior, com uma bonita área de estar exterior coberta e um jardim plano com piscina e relva artificial.
No primeiro andar, encontramos uma zona adicional de leitura e descanso e um amplo escritório com vista para a serra e para o mar. A partir daqui, chegamos a um grande quarto duplo com guarda-roupas embutidos e banheiro privativo. O quarto principal tem grandes janelas viradas a nascente, sul e poente, quarto de vestir e casa de banho privativa com duche e jacuzzi com vista para o mar.
No piso inferior encontramos um WC adicional, a lavandaria e um corredor que dá acesso à ampla garagem para 3 carros.
O espaço exterior apresenta-se muito bem e oferece um jardim de dois níveis com espreguiçadeiras e duche, sistema de rega automática e piscina aquecida.
A casa tem um novo sistema de troca de calor graças aos seus painéis solares, piso radiante com opção de frio para o verão. É comandado por termostato em cada andar e conta com sistema de ar condicionado quente e frio, sistema de abrandamento de água e aspirador central, entre outras prestações.
Além disso, as portas de correr com vidros duplos são da marca Technal, dotadas de estores elétricos comandados por sistema de domótica, redes mosquiteiras e alarme perimetral.
Seria uma excelente escolha para um casal ou família que pretende estar em contacto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Exclusivity
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Características
- Vistas à montanha
- Vistas ao mar
- Piscina
- Piscina climatizada
- Terraço
- Private garage
- Luz natural
- Estacionamento
- Radiadores para pavimento
- Alarme
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Àrea chill out
- Armários empotrados
- Biblioteca
- Churrasco
- Cozinha equipada
- Despensa
- Janelas de vidro duplo
- Lavandaria
- Painéis solares
- Permitido animais
- Perto de transporte público
- Próximo de escolas internacionais
- Segurança
- Sistema de aspiração centralizado
- Sistema domótico
- Varanda
- Vestiário
- Vistas
- Plano 523m²
Distribuição
Andar principal
- Receptor
- Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço com sombra e piscina
- Sala de jantar da cozinha
- Banho completo com poliban
- Quarto duplo
Primeiro andar
- Grande escritório aberto com acesso direto ao terraço
- Terraço com vista mar
- Quarto duplo com banheiro privativo completo e guarda-roupa embutido
- Quarto principal com casa de banho completa e jacuzzi e quarto de vestir
- Conexões pré-instaladas para um quarto adicional com banheiro privativo, se necessário
Piso inferior
- Garagem para 3 carros
- Lavanderia
- Banheiro
Exterior
- Sala de jantar sombreada
- Zona de chill-out
- Quintal
- Piscina
Localização
Esta casa goza de uma localização excepcional em um ambiente natural na tão procurada região de Maresme, em uma de suas cidades mais charmosas, Alella. A vila fica a apenas 10 minutos, cerca de 2,5 km, da praia e tem todo o tipo de serviços e comércio a apenas 5 minutos.
A área é conhecida por seus vinhos e restaurantes de qualidade e é extremamente popular entre as famílias que procuram combinar o estilo de vida costeiro com a proximidade de excelentes escolas internacionais, como a Hamelin Laie em Montgat, que fica a apenas 8 minutos de distância. Também é perfeito para quem vai diariamente para Barcelona, uma vez que fica a apenas 25 minutos descendo a costa.
Finalmente, beneficia de boas comunicações com o aeroporto de Barcelona, a 30 minutos (35 km) e com o aeroporto de Girona, a 50 minutos (74 km).
Certificado energético
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