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MAT24749
€ 810,000
Casa / Vila Venda
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MAT24749
€ 810,000
Casa / Vila Venda

Casa / Vila Excelentes condições Quartos with 481m² Jardim à venda em Arenys de Mar

  • Quartos 4
  • wc 4
  • Tamanho 267m²
  • area do terreno 748m²
  • Jardim 481m²

Lote com projeto de construção de uma moradia isolada de 267,78 m², em Arenys de Mar, Barcelona.

Terreno localizado em Arenys de Mar, a poucos metros do porto náutico e com localização estratégica para transporte em transporte público e privado. A distância para Barcelona é de cerca de 40 km e para a idílica Costa Brava de apenas 20 minutos em transporte privado.

Arenys de Mar tem uma rodovia e uma rodovia nacionais, para acesso rápido e conexões eficientes para Barcelona e França. A cidade possui estação de trem própria e várias paradas de ônibus.

O lote é composto por 748 m², com um projeto de construção para uma moradia de 267,78 m², com vista panorâmica e a poucos metros da marina de Arenys de Mar. A casa pode atingir o grau de personalização que o cliente deseja , com os últimos avanços em automação residencial e eficiência energética. O toque final será a sua esplêndida piscina, para tornar sua casa um verdadeiro lar, onde você poderá desfrutar com a família e os amigos.

Esta é uma excelente oportunidade, pois não haverá detalhes deixados de fora. Os arquitetos e designers serão responsáveis por realizar esse trabalho de vanguarda, respeitando o meio ambiente com uma localização fantástica e atendendo a todos os seus requisitos.

A principal característica da casa é o seu grau de personalização. O projeto inicial consistirá no seguinte:

Estrutura de concreto armado vertical e horizontal, fachada branca do tipo SATE, paredes de argila de 19 centímetros, com isolamento de poliuretano de 60 mm e revestida com argamassa acrílica de alto desempenho. Também incluirá perfis de gesso cartonado e metal ou gesso para acabamento e pintado com tinta plástica.

A casa terá piso laminado, parquet ou grés porcelanato. Enquanto isso, as janelas incluirão esquadrias de alumínio lacado da marca Technal (ou similar), com ponte térmica e vidro isolado com câmara de ar. As persianas serão de segurança de alumínio com travamento automático.

As casas de banho estão equipadas com bases de duche em resina, sanitas e bidés da Roca ou similar, móveis de casa de banho da Geminis ou similar e torneiras Grohe ou similares.

No que se refere à carpintaria, terá portas de acesso blindadas, portas de acesso lacadas a branco com ferragens e puxadores em aço inoxidável e portas de correr em madeira, com estrutura metálica do tipo Scrigno.

A cozinha será adaptada à linha Fenix NTM com a marca Bosch série 8 ou aparelhos semelhantes e incluirá fogão de indução, forno, microondas e exaustor. Finalmente, consistirá em uma bancada Silestone.

Além disso, terá instalações elétricas e de telecomunicações, lâmpadas embutidas com tecnologia LED em toda a casa, iluminação externa da marca Faro, Simon 82 ou mecanismos similares, interfone por vídeo e instalações de telefone e televisão em todos os quartos.

Para o sistema de ar condicionado e ar condicionado, ele será equipado com um sistema aerotérmico Mitsubishi ou de marca similar, sistema de ar condicionado, ar quente e frio. A eficiência energética será A.

A área externa incluirá uma churrasqueira, uma área de água e uma piscina infinita (seu custo é de € 55.000), com uma área de jardim, em conjunto com o ambiente mediterrâneo.

Entre em contato para mais informações.

Características

  • Vistas à montanha
  • Vistas ao mar
  • Jardim
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Private garage
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Alarme
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Àrea chill out
  • Chaminé
  • Churrasco
  • Cinema em casa
  • Cozinha equipada
  • Exterior
  • Obra nova
  • Perto de transporte público
  • Salão de beleza
  • Sistema domótico
  • Vistas

Extras

  • Aerotérmica
  • Piscina com cloração de sal
  • Sistema de automação residencial
  • Persianas motorizadas

Distribuição

Enredo

  • 748 m²

Projeto de trabalho para uma moradia com a seguinte distribuição

Planta subterrânea 49.79 m²

  • Garagem de 31,20 m²
  • Instalações 8 m²
  • Escadas 4.5 m²

Rés-do-chão 121.76 m²

  • Sala de jantar com saída externa e cozinha ilha 52 m²
  • Banheiro de cortesia 5 m²
  • Quarto com banheiro privativo 31 m²
  • Distribuidor 7 m²

1º andar 96,23 m²

  • Distribuidor de 16 m²
  • 3 quartos
  • Banheiro 5 m²
  • Quarto de 17 m² com banheiro privativo

Total 267,78 m², com área útil de 225 m²

Localização

O terreno está localizado na cidade de Arenys de Mar, pertencente à província de Barcelona, região de Maresme e com uma população de 16.000 habitantes.

Está localizado a poucos quilômetros do maciço de Montseny e do Parque Natural Montnegre i el Corredor. O município tem excelentes acessos à linha ferroviária NII, ao mar e à Maresme.

Possui um dos portos mais importantes da província de Barcelona.

Oferece uma localização estratégica, a apenas 40 km de Barcelona e a poucos minutos da Costa Brava.

Certificado energético

Certificado energético A

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€810,000
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