Casa / vila Excelentes condições Quartos with 758m² Jardim à venda em Sant Just

Lucas Fox apresenta esta casa localizada em um dos locais mais cobiçados de Sant Just Desvern. Esta espetacular casa unifamiliar combina o charme da arquitetura tradicional com uma reforma completa e de alto nível concluída em 2018. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, eficiência energética e um estilo de vida sofisticado.

A casa possui generosos 570 m² de área útil, distribuídos em vários andares, conectados por um elevador hidráulico. Está situada em um terreno de 931 m², ajardinado e pavimentado, ideal para aproveitar o ar livre.

Entramos na casa pela rua através de uma escada que nos leva a um amplo terraço e a uma varanda de 30 m² voltada para o sul. Da porta principal, entramos no amplo hall de entrada, ideal para um escritório adicional ou sala de leitura, conectado à escada principal e ao elevador. O hall de entrada nos leva a uma sala de estar iluminada com pé-direito alto, que abriga uma sala de estar com lareira com vigas de madeira decorativas e acesso à varanda. Uma sala multiuso (ideal como academia ou área de jogos) se abre para o jardim dos fundos, com piscina de água salgada e quadra de pelota. O andar superior é completado por um quarto de casal, um banheiro completo com chuveiro e uma sala de máquinas.

No primeiro andar, encontramos um corredor com escada e elevador que nos leva à elegante e acolhedora sala de estar e jantar com lareira, notável pela sua amplitude e orientação sudoeste, com acesso a um terraço com alpendre de 18 m². Em seguida, encontra-se uma ampla e moderna cozinha com sala de jantar, com luz natural, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama: armários Alvimodul, placa a gás Smeg, exaustor Pando, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosch, dois frigoríficos, um Whirlpool e outro Bosch com painéis. Mais adiante, encontra-se uma divisão adjacente com lavandaria e zona de engomadoria: máquina de lavar roupa Bosch e máquina de secar roupa AEG, bem como armários de arrumação.

A área de dormir é separada por um corredor que leva a quatro quartos de casal (dois atualmente usados como escritórios) com guarda-roupas embutidos e um banheiro compartilhado com chuveiro. A espaçosa suíte principal, voltada para o oeste, completa o andar, com guarda-roupas embutidos, ventilador de teto, um banheiro privativo espaçoso com chuveiro e vista para o jardim.

No sótão, há um espaço muito iluminado e inclinado no telhado, com três quartos de casal. Um dos quartos é atualmente um escritório virado para o sul, com acesso a um espaçoso terraço de 55 m² com vista espetacular para o mar. Os outros dois quartos de casal têm guarda-roupas embutidos e acesso a um amplo terraço de 44 m² com vista para o jardim e a piscina. Eles compartilham um banheiro completo com chuveiro.

O subsolo oferece uma garagem privativa com capacidade para três carros, bicicletas e motocicletas no térreo, um depósito com lavabo, uma sala técnica com elevador, um amaciador de água e um depósito. O piso é completado por uma adega adjacente com vigas de madeira decorativas.

A área do jardim nos fundos é dividida em três níveis distintos: um terraço externo pavimentado ou área de relaxamento ao lado da casa e a quadra de pelota e tênis privativas; no nível superior, um espaço com piscina de água salgada. O terceiro nível abriga o jardim arborizado e uma churrasqueira com área de piquenique, que se destaca por sua grande privacidade.

A casa possui carpintaria externa em alumínio com câmaras de ar duplas. A casa também possui persianas motorizadas e sistema de alarme perimetral. Conta ainda com aquecimento por radiador com caldeira combinada a gás (três caldeiras, uma por andar) e ar condicionado quente/frio canalizado com sistema seccionado para as áreas diurna e noturna no primeiro andar e um único termostato no sótão. Inclui ainda sistemas split no quarto térreo e um sistema split na área de escritório do sótão, complementando o sistema canalizado. Equipada com painéis fotovoltaicos para garantir alta eficiência energética, possui duas lareiras em funcionamento, pisos em mármore e porcelanato com efeito madeira, ventiladores de teto nos cômodos principais, orientação privilegiada e vistas desobstruídas.

Entre em contato conosco para descobrir esta luxuosa vila de quatro andares com jardim e piscina em Sant Just.

Piso do porão

• Vaga de estacionamento para 3 carros, motos e bicicletas
• 2 salas de armazenamento
• Sala de máquinas do elevador
• Loja
• Banheiro de cortesia

Térreo

• Grande hall de entrada
• Terraço
• Sala de estar com lareira
• Casa de banho completa com duche
• Quarto de casal
• Grande sala multiuso
• Sala de máquinas

Primeiro andar

• Sala de estar e jantar com lareira e acesso ao terraço
• Cozinha/sala de jantar com lavanderia
• Casa de banho completa com duche
• 3 quartos de casal
• Quarto principal com banheiro privativo completo

Segundo andar (sótão)

• 3 quartos de casal
• Casa de banho completa com duche
• 2 terraços (um com vista para o mar e outro com vista para o jardim)

Fora do país

• Jardim
• Piscina
• Área de churrasco
• Frontão

Esta magnífica vila está localizada a 10 minutos de Barcelona e a uma curta distância a pé de renomadas escolas internacionais, como a Escola Americana e a Escola Alemã, além de desfrutar de excelentes conexões de transporte público. Também fica próxima ao bairro comercial de Sant Just, que oferece todos os tipos de serviços e comodidades.