Encontramos esta villa extraordinária muito bem situada na cidade litorânea de Areas-Sanxenxo em Pontevedra.

Atualmente, existe uma considerável moradia de quatro pisos com um total de 777 m2. A propriedade, construída no início da década de 1990, oferece um bom potencial para uma família ou desenvolvedor transformá-la em uma propriedade suburbana à beira-mar ou em várias propriedades.

A moradia e todas as áreas interiores estão viradas a sudeste e beneficiam de muita luz solar e vistas.

Encontramos o grande hall de entrada no piso principal, que distribui a propriedade nas áreas de estar e quartos. Os interiores são acabados com piso de carvalho de mogno muito bem conservado, mármore e pedra bem conservados e materiais e acabamentos importados da América do Sul.

O piso principal oferece a grande sala de jantar com uma grande lareira a lenha toda em pedra. A cozinha de jantar foi finalizada com excelente carpintaria e bons eletrodomésticos, a sala de estar, a sala de estar com acesso a um lindo terraço e um lavabo.

Há um grande quarto principal en-suite no primeiro andar com um terraço exterior virado para o mar, dois outros quartos en-suite e área de escritório/estudo, casa de banho e outro quarto.

No piso superior, temos atualmente um pequeno salão/sala de jogos, um bar bem construído, um quarto e uma casa de banho, esta zona dispõe ainda de lareira e tectos abobadados em madeira. Espaço ideal para os hóspedes ficarem.

O rés-do-chão também dispõe de muito espaço bem aproveitado, por exemplo, uma zona de refeições de verão com cozinha e zona de barbecue, adega, quarto de serviço, despensa e garagem para um carro.

Saindo do lado de fora, encontramos uma piscina de tamanho perfeito e acesso privado à praia. O terreno possui lindas árvores frutíferas, palmeiras e um canil.

A propriedade mede um total de 5.165 m2, oferecendo cinco lotes separados subdivididos e aprovados pela Câmara Municipal para converter em cinco moradias à beira-mar. Os lotes foram divididos e registrados pela prefeitura. O desenvolvimento das quatro moradias precisaria ser aprovado com um projeto apresentado. Cada parcela mediria entre 500-800 metros quadrados.

Sendo uma propriedade à beira-mar, os regulamentos de planejamento locais impedem que a propriedade seja demolida, embora seja possível atualizar todas as áreas construídas para o estilo contemporâneo de hoje.

Esta propriedade pode ser adequada para uma grande família ou promotor imobiliário para converter o terreno numa propriedade de destaque na região ou converter 4-5 fantásticas moradias à beira-mar.

As informações sobre o imóvel serão fornecidas aos potenciais candidatos com a condição de assinar um acordo de confidencialidade. Por favor, entre diretamente em contato com Lucas Fox para obter mais detalhadas.