- Spain
- Girona
- Baix Emporda
- 17242
Casa rural Quartos à venda em Baix Emporda, Girona
- Quartos 7
- wc 7
- Plano 1.008m²
- area do terreno 50.950m²
Quinta do século 14 com uma bela restauração e localizado em um terreno privado de 9,8 ha, no coração de um parque natural com vistas magníficas.
Características principais da casa rural
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Tectos altos
- Pavimento em mosaico
- Parquet
- Luz natural
- Características da época
- Radiadores para pavimento
- Vistas
- Sistema de alarme
- Renovado
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Despensa
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Aquecimento
- Plano 1.008m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Incrível quinta cuidadosamente restaurada pelo actual proprietário por um período de 3 anos, com todos os confortos e luxos da vida moderna. A casa data do ano 1314 e tem um tamanho de 1.008 m². Ele está localizado em um terreno privado de 9,8 hectares localizado no coração do Parque Natural de Les Gavarres, a apenas 18 km do centro de Girona. A fazenda tem uma vista magnífica sobre as florestas de sobreiro e as colinas de Montseny. É 10 quilômetros da cidade mais próxima, que é acessada por uma estrada bonita que rodeia a floresta.
A fazenda está repleta de elementos autênticos, como tetos abobadados tradicionais da Catalunha, paredes de pedra exposta, alimentadores de animais, mós originais e uma grande prensa de ferro para as azeitonas. Na fachada principal, ao se aproximar da entrada principal, há um belo jardim murado, que é acessado através de grandes portões de ferro. De um lado, existem vários edifícios adjacentes que poderiam ser facilmente convertidos em uma cozinha de verão, um bar e um salão de verão, bem como outros quartos adicionais. Do outro lado há uma bela piscina com vistas deslumbrantes sobre a floresta circundante.
O tamanho e a localização desta casa impressionante a tornam ideal como um potencial negócio de turismo rural ou centro de ciclismo.
A parte principal da casa, composta por 7 quartos e 6 casas de banho, mede mais de 500 m² e foi completamente restaurada com acabamentos e materiais de alta qualidade. Inclui piso aquecido, pisos de concreto polido e carvalho branco espanhol, banheiros de design feitos sob medida e uma cozinha moderna e charmosa com uma ilha central. Esta parte da casa é construída em 3 níveis e conectada por uma escada de ferro projetada para medir, com degraus de carvalho maciço. As principais áreas de estar estão localizadas no primeiro andar, junto com a cozinha, o quarto principal e mais 2 quartos com banheiros privativos.
O segundo andar abriga um espaço aberto, ideal para atender as necessidades do novo proprietário. Poderia servir como um estúdio de ioga, um escritório ou uma sala aconchegante para assistir filmes. O piso térreo tem mais quartos com casa de banho privativa, uma suite familiar que inclui quartos comunicantes, uma sala de estar, uma casa de banho partilhada e um grande vestiário.
Uma parte adjacente à casa (com a sua própria entrada independente) oferece alojamento adicional que ainda requer renovação. Tem um quarto, cozinha, sala e banheiro, e seria ideal para o serviço. Há mais espaços na parte de trás da casa com a opção de converter em garagens, arrecadação ou alojamento adicional, o que oferece muitas possibilidades para um futuro comprador que queira adaptar ou expandir a casa para uso comercial ou pessoal.
A casa tem os seguintes recursos adicionais:
- Totalmente adaptado para TV, telefone e internet
- Rede elétrica trifásica
- Private bem com água suficiente para abastecer a casa, jardim e piscina
- Sistema avançado para tratamento de água
- Piso radiante no piso térreo
- Radiadores nos andares superiores
- Caldeira Dietrich para aquecimento central
- Tanque de água quente de 300 litros
- Fossa séptica ecológica
- Piscina de água salgada de 9m x 4m com regulação automática de eletrólise e pH
Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Distribuição da casa rural
A casa é construída em 3 andares e é distribuída da seguinte forma:
Planta baixa
- Entrada principal com piso de pedra original
- 2 quartos duplos com casa de banho
- Suite familiar com quartos comunicantes, sala de estar, casa de banho partilhada, grande quarto de vestir e acesso ao terraço e jardim
- Quarto de facilidade
Primeiro andar
- Cozinha de plano aberto, sala de estar e sala de jantar com acesso a um terraço de jantar ao ar livre e churrasqueira (todos os utensílios de cozinha são Miele e incluem 2 freezers completos, forno de microondas, fogão a gás 5 queimadores, lava-louças e exaustor da cozinha)
- Espaçoso quarto principal com casa de banho privativa e vistas deslumbrantes sobre o vale de Boscanà até a Igreja Paroquial de Sant Mateu de Montnegre. O quarto principal é separado da sala principal por uma parede de vidro, o que dá aos visitantes o benefício das melhores vistas para o oeste
- 2 quartos adicionais com casa de banho privada (um com acesso a um grande terraço privado)
- Lavanderia
- Banheiro grátis
- Telhado
Segunda planta
- Ampla área de loft em plano aberto com vista para a sala de estar abaixo, ideal como escritório, sala de TV ou sala de ioga
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
A casa está localizada em um ambiente natural e tranquilo, no coração de um dos maiores e mais belos parques naturais de Girona, Les Gavarres.
Fica a apenas 18 km do centro da cidade de Girona e a 10 km da cidade mais próxima. A casa é acessada através de uma estrada rural atraente, serpenteando pelas colinas. A estrada é uma rota popular entre ciclistas amadores e profissionais que visitam e vivem na área de Girona. Na outra direção, uma trilha em boas condições de 5 km leva através da floresta para algumas das mais belas aldeias medievais do Baix Empordà, incluindo Monells, Cruilles e Madremanya.
É apenas 22 km do aeroporto de Girona e apenas 1 hora e 15 minutos de carro da cidade de Barcelona (113 km).
A casa seria uma casa particular impressionante e também seria ideal para quem procura uma casa de campo com temas de ciclismo, ioga ou bem-estar.
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