- Spain
- Girona
- Baix Emporda
- 17133
Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona
- Quartos 7
- wc 7
- Plano 784m²
- area do terreno 24.438m²
Casa rural de estilo provençal totalmente renovada e decorada com bom gosto pelo estúdio Quintana & Partners, com 2,4 hectares de terreno à venda num belo bairro rodeado de campos agrícolas, em Baix Empordà, Girona.
Características principais da casa rural
- Piscina
- Jardim
- Ginásio
- Luz natural
- Varanda
- Sistema de alarme
- Painéis solares
- Licença turística
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 784m²
- Superfície útil 394m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Lucas Fox apresenta esta espetacular casa rural totalmente reformada e decorada pelo estúdio Quintana & Partners, localizada em um belo bairro cercado por campos de trigo e macieiras no coração do Empordà. A casa data de 1940 e foi renovada em estilo toscano com grandes janelas que oferecem abundante luz natural e agradáveis vistas para o exterior, num terreno privado de 2,4 hectares.
No interior da casa existem dois edifícios independentes, interligados: a casa principal e um anexo polivalente.
Entrando na casa pela fachada sul, somos recebidos por um belo alpendre e uma original porta antiga de madeira que dá acesso ao hall. Este surpreende-nos pela sua grande luminosidade, bem como pelos seus agradáveis tons quentes e materiais naturais, que criam um ambiente muito acolhedor e familiar, com um toque romântico. Este mesmo espaço funciona como distribuidor deste piso e conduz-nos a um pequeno escritório com lareira. A seguir, encontra-se a ampla sala de jantar de inverno, as duas salas de estar com lareira, uma casa de banho social completa e a cozinha de 70 m² com churrasqueira e acesso direto ao alpendre da fachada noroeste, junto à piscina. Ligada a este mesmo piso encontra-se a zona de serviço, com entrada independente, composta por um quarto duplo com casa de banho, zona de lavandaria, casa de máquinas e arrumos.
No piso superior encontramos uma ampla sala de distribuição com pavimentos hidráulicos originais, que nos conduz aos cinco quartos com casas de banho privativas e dois terraços (um deles coberto). Existe a possibilidade de adaptar um quinto quarto se necessário.
Mesmo ao lado da casa, existe um edifício anexo polivalente, com entrada independente, mas ligado internamente à casa principal, que permite múltiplas funções, desde casa de hóspedes ou ginásio, tal como acontece agora.
O perímetro da casa é perfeitamente ajardinado, com rega automática com água de poço próprio, além de estar ligada à água da rede e electricidade. A grande piscina de 18m x 5m complementa esta área, ideal para os amantes da natação.
Uma casa ideal para viver todo o ano, pelo seu excelente conforto e localização perto de todos os serviços, bem como uma segunda habitação pela sua grande privacidade, tranquilidade, boas vistas e rápidos acessos às principais praias da zona. Além disso, a casa está perfeitamente preparada para funcionar como um pequeno boutique hotel de luxo, pelo que poderá ser um bom investimento, com o seu grande potencial de rentabilidade.
Extras
- Licença Turística
- Electricidade e água da rede para uso doméstico
- Água de poço própria para irrigação externa
- Aquecimento a óleo
- Conexão internet/wi-fi
- Instalação com poço de elevador preparado
- Pisos de cimento polido/hidráulico
- Galinheiro
- 14 painéis solares
- Estacionamento exterior para 12-14 carros
- Wi-Fi - Fibra óptica
- Sistema amaciante
- Churrasco
- Ar-condicionado
- Piscina de água salgada 18m x 5m
Distribuição da casa rural
Planta baixa
- 2 varandas
- Grande salão
- Despacho
- Banheiro com chuveiro
- sala de jantar de inverno
- 2 quartos
- Cozinha ampla com acesso ao alpendre de verão
- Quarto e banheiro de serviço
- Casa das máquinas
- Armazém/adega
Andar de cima
- Sala de distribuição
- 5 quartos com casas de banho privativas, 3 com acesso a terraço privado
Exibir
- Ginásio 98m2
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
Esta casa desfruta de uma excelente localização em uma pequena cidade localizada no coração da região de Baix Empordà. As praias mais próximas ficam a apenas 15 a 20 minutos de carro. Há uma estação de trem a 8 km com serviços regulares para Girona, que fica a 23 km, além de Barcelona e França.
Certificado de eficiência energética do edifício
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