Casa rural Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta espetacular casa de fazenda que remonta aos séculos XVII e XVIII. Foi cuidadosamente reformado e está localizado em um local privilegiado, cercado pelo belo Parque Natural de Gavarres.

A propriedade, que mantém seu charme e estilo tradicional catalão, foi restaurada em um estilo contemporâneo e sustentável, sem perder seu caráter rústico original. Foi primorosamente reformado, preservando características importantes do período, como tetos abobadados, paredes de pedra originais e tetos com vigas de madeira.

A propriedade, com mais de 3 hectares de terra, é complementada por duas parcelas cultivadas adicionais, totalizando 5,2 hectares, oferecendo grande potencial tanto para uso pessoal quanto agrícola. O exuberante jardim oferece total privacidade.

Os belos espaços interiores mantêm o estilo da época e recebem muita luz natural graças à sua orientação voltada para o sul.

As magníficas vistas panorâmicas, abrangendo colinas, florestas de pinheiros e a paisagem ao redor, oferecem uma sensação de paz e tranquilidade absolutas.

A localização estratégica, a poucos minutos da costa e das encantadoras vilas de Baix Empordà, oferece uma combinação única de acesso à natureza e proximidade aos serviços e à cultura locais. É o lugar ideal para quem quer viver um estilo de vida rural e estar perto das melhores praias e atrações da Costa Brava.

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• Conectado à rede elétrica pública
• Sistema de aquecimento central a gás propano
• Água de poço privado
• Internet Wi-Fi de alta velocidade
• Nova instalação de eletricidade e água
• Sistema de irrigação de jardim

Térreo

• Receptor
• Sala de jantar
• Cozinha
• Sala de jantar para café da manhã com lareira
• Área de churrasco coberta
• Despensa
• Banheiro de hóspedes
• Sala de armazenamento (convertível em quarto individual para funcionários)
• Sala de estar com lareira
• sala de TV
• Lavanderia e depósito (conversível em estúdio, academia, etc.)

Primeiro andar

• Sala de estar
• Quarto principal com banheiro privativo
• Estúdio com pé direito duplo e sótão com acesso ao exterior
• 5 quartos de casal
• Estúdio de música ou escritório
• 2 banheiros
• Terraço semi-coberto

Fora do país

• Piscina 82 m²
• Quadra de tênis de 719 m², regulamentada pela ITF
• Estábulo de cavalos
• Armazém de ferramentas de jardim e veículos

Sant Sadurní de l'Heura é uma pitoresca cidade localizada no município de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, no coração da região de Baix Empordà. Com seu charme rural, cercado por colinas suaves e paisagens naturais, este enclave oferece um estilo de vida tranquilo, ideal para quem busca conexão com a natureza sem abrir mão da proximidade de serviços e conexões estratégicas.

Sant Sadurní de l'Heura desfruta de uma localização estratégica que permite fácil acesso a alguns dos destinos mais atraentes da Costa Brava, bem como aos principais serviços da província de Girona. As praias de Begur, Calella de Palafrugell e Llafranc ficam a apenas 22, 24 e 24 quilómetros, respectivamente, enquanto S'Agaró fica a 30 quilómetros. Em termos de oportunidades educacionais, a área conta com prestigiosas escolas internacionais nas proximidades, como a Escola St. George, em Fornells de la Selva, a 26 quilômetros de distância, e a Escola Internacional de Girona, a 29 quilômetros de distância.

A área também desfruta de excelentes conexões com as principais cidades e aeroportos da região. Girona fica a apenas 23 quilômetros de distância, e seu aeroporto fica a 29 quilômetros de distância. Barcelona fica a 107 quilômetros de distância e o Aeroporto El Prat fica a 125 quilômetros de distância. Como ponto de interesse adicional, o exclusivo Camiral Wellness Golf Resort está localizado a 36 quilômetros de distância.

Essa excelente conectividade faz de Sant Sadurní de l'Heura um local ideal para quem busca uma residência tranquila e bem conectada, perto do mar e com serviços de alta qualidade.