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LFCB1007
495.000 €
Terreno Venda
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495.000 €
Terreno Venda

Casa rural à venda em Baix Emporda, Girona

  • Tamanho 400m²
  • area do terreno 90.037m²

Casa principal de 340 m² construída em dois andares, atualmente em ruínas, com 9 hectares de terras privadas (pastagens e florestas) e edifício anexo de 50 m². Catalogado, com um grande potencial de reforma.

Esta casa rural à venda em Girona está localizada na bela paisagem rural de Baix Empordà e dentro do famoso parque natural de Les Gavarres, a apenas 4 km da cidade mais próxima, a 9 km de La Bisbal d'Empordà e a apenas 27 km de as praias mais próximas da Costa Brava.

A casa, construída no século XVII, encontra-se em ruínas e necessita de uma renovação completa. A propriedade é composta por uma casa principal de 350 m², um edifício anexo de 50 m² e 9 hectares de terreno privado, uma parte dedicada a pastagens e a outra a florestas. O acesso à casa é feito por uma estrada de terra de 1,3 km com belas oliveiras em ambos os lados.

A quinta está oficialmente classificada pela Câmara Municipal, pelo que tanto a casa principal como o edifício anexo podem ser reconstruídos, mas de acordo com as regras de planeamento para este tipo de quinta rústica.

Os actuais proprietários realizaram um estudo para ligar a ruína à rede eléctrica. Isso custaria aproximadamente € 18.000 (não incluído no preço de compra). A casa também possui um poço particular recém-construído, com 100 metros de profundidade, que fornece aproximadamente 4.500 litros de água por hora.

Exclusivity

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Características

  • Estacionamento
  • A renovar
  • Poço
  • Vistas

Localização

Esta casa rural à venda em Girona está localizada no Parque Natural dos Gavarres, a apenas 4 km da cidade mais próxima e a 30 km das praias mais próximas na Costa Brava.

A casa está localizada a 37 km da cidade de Girona e do seu aeroporto internacional, a 140 km da cidade de Barcelona e a apenas 70 km da fronteira francesa.

  • Sant Sadurní de l'Huera: 4 km
  • La Bisbal d'Empordà: 9 km
  • Begur (Costa Brava): 30 km
  • Praia de Pals: 27km
  • Girona: 37 km
  • Fronteira francesa: 70 km
  • Barcelona: 140 km
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