GIR28380
890.000 €
Casa / Vila venda
GIR28380
890.000 €
Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 1,000m² Jardim à venda em Pla de l'Estany, Girona

  • Quartos 4
  • wc 4
  • Plano 824m²
  • area do terreno 1.976m²
  • Terraço 200m²
  • Jardim 1.000m²

Moradia com piscina, para venda numa confortável zona residencial rodeada pela natureza, a um passo do Lago Banyoles e a 15 minutos de Girona.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Ginásio
  • Garage
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Sala de jogos
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Permitido animais
  • Parque infantil
  • Obra nova
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Interior
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cinema em casa
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Biblioteca
  • Armários empotrados
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 824m²
  • Superfície útil 350m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta casa está inserida numa zona residencial privilegiada e muito valorizada pelo seu equilíbrio entre o excelente enquadramento natural que a rodeia, com a albufeira de Banyoles como pano de fundo, e a proximidade e boa ligação aos principais pontos de interesse.

É uma propriedade com um marcado carácter familiar, onde se destacam o conforto e a funcionalidade, assim como uma área exterior muito bem cuidada e um estado de conservação imbatível.

Está distribuído em três níveis e possui duas entradas.

O nível mais baixo da casa é acessado pela entrada da garagem, através da qual chegamos a um grande estacionamento semicoberto com capacidade para quatro carros. No piso inferior encontramos um hall que dá acesso a dois grandes espaços, um deles actualmente utilizado como ginásio e o outro condicionado como ampla sala de jogos. Este piso é completado por uma casa de máquinas e uma casa de banho de cortesia.

A casa principal oferece um único piso, que corresponde ao segundo nível. O acesso é feito tanto pelo interior, no primeiro nível, como pelo exterior (pelo jardim ou pela rua pelo acesso pedonal da casa). Este nível central oferece, junto ao distribuidor, uma área iluminada que se conecta com um grande terraço e uma cozinha funcional com acesso a um jardim privativo e churrasqueira.

Do outro lado deste nível central encontramos a zona nocturna, com quatro quartos duplos e duas casas de banho (uma delas privada). Todos os quartos têm acesso a uma agradável área externa, uma das joias da casa e uma das mais recentes melhorias que foram feitas no imóvel. Neste espaço exterior, completo e desenhado com materiais de primeira qualidade, encontra-se uma piscina de água salgada, um alpendre coberto com uma funcional cozinha de verão e vestiários completos. Também oferece uma área de jardim e uma pequena área arborizada dentro do jardim.

O nível superior inclui um amplo espaço em plano aberto com lareira, atualmente habilitado como uma área de trabalho dupla, onde também se destaca um espetacular mirante do terraço.

Resumindo, uma casa cuidada até ao último detalhe, ideal para uma família que procura um local sossegado e com boas ligações.

Casa / Vila venda
GIR28380 Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Primeiro nível

  • Garagem semicoberta para 4 carros
  • Ginásio
  • Salão de jogos
  • Casa das máquinas
  • Banheiro de cortesia

Segundo nível

  • Distribuidor
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • Lavanderia
  • 4 quartos
  • 2 banheiros
  • Terraços

Terceiro nível

  • Espaço aberto
  • Terraço

Exterior

  • Piscina
  • Varanda coberta
  • Cozinha de verão
  • Vestiários com chuveiros e banheiro

Pla de l'Estany, Girona: Localização deste imóvel

A casa está estrategicamente localizada a 1 km de Banyoles, 17 km de Girona, 15 km da entrada da autoestrada AP7, 33 km do aeroporto de Girona e 1 hora e 30 minutos de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

GIR28380
890.000 €
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