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POZ22859
€ 1,380,000
Casa / Vila Venda
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POZ22859
€ 1,380,000
Casa / Vila Venda

Casa / Vila Nova construção Quartos with 200m² Jardim à venda em Aravaca, Madrid

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Tamanho 340m²
  • area do terreno 430m²
  • Jardim 200m²

Villa luxuosa de design impressionante, com jardim e piscina privativos, localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, em uma das melhores áreas de Valdemarín, a apenas 15 minutos de carro do centro de Madri.

Lucas Fox apresenta a primeira oportunidade de revenda de duas moradias de luxo neste maravilhoso empreendimento de novas construções em Valdemarín, em um condomínio exclusivo e fechado composto apenas por 14 residências e com segurança 24 horas.

O proprietário atual acabou de tomar posse das propriedades e seria uma transação de revenda sem IVA.

A casa se destaca por seu design funcional de plano aberto, com grandes janelas que oferecem vistas da Serra de Madri. Foi construído com materiais e acabamentos de alta qualidade (pisos Porcelanosa, torneiras Hansgrohe, janelas Technal) e está equipado com piso radiante, sistema de aspiração central e ar-condicionado. Possui também uma instalação geotérmica que garante a eficiência energética da casa, com um custo de aquecimento muito baixo.

Esta comunidade é adequada para famílias e amantes da cidade, dada a proximidade e o fácil acesso ao centro de Madri. A urbanização está localizada em Valdemarín, uma das áreas residenciais mais exclusivas da capital e a apenas 2 minutos de carro da saída 9 da rodovia A6.

Fica a 5 minutos a pé das prestigiadas escolas Mater Salvatoris e Stella Maris e, nos arredores, clubes esportivos de prestígio, como a Federação de Golfe de Madri, o Real Clube da Puerta de Hierro, o Club de Campo Villa de Madri e o Hipódromo.

Depois de atravessar a porta de entrada, que tem vigilância 24 horas, chegamos à casa seguindo uma estrada particular compartilhada. Temos a opção de estacionar o carro na entrada privada ou dentro da garagem no porão da vila.

Entramos na casa por um elegante salão com um lavabo. À direita, encontramos a cozinha totalmente equipada com aparelhos de última geração, que se conectam diretamente à encantadora varanda e ao jardim.

Se continuarmos em frente, passamos para uma sala de estar em plano aberto com teto de altura dupla, uma sala com acesso à varanda e ao jardim através de grandes portas de vidro deslizantes do chão ao teto.

O primeiro andar é composto por 2 quartos com banheiro privativo.

O segundo andar abriga o quarto principal, que se beneficia de um camarim, banheiro privativo e um belo terraço de 35 m² com excelentes vistas. No telhado, há outro terraço de 22 m².

O porão consiste na garagem e nas casas de máquinas. Também é composto por uma grande sala polivalente que pode ser personalizada de acordo com os requisitos do novo proprietário: possui espaço suficiente para se tornar um quarto e um banheiro, uma lavanderia ou uma sala de jogos / televisão. Da mesma forma, esse nível se beneficia de um pátio em estilo inglês que fornece luz natural, que também pode ser usada como quarto de hóspedes.

Em suma, é uma oportunidade única em uma maravilhosa promoção de construção nova: uma casa com o potencial de personalizar seus espaços ao seu gosto em uma das melhores áreas de Valdemarín.

Entre em contato por e-mail ou telefone para agendar uma visita. Nós lhe forneceremos uma consulta quando for mais conveniente para você, em qualquer dia da semana, inclusive à noite.

Você também pode nos visitar em nosso lounge recém-inaugurado, localizado na 38th Avenue of Europe, em Pozuelo. Convidamos você a tomar um café e conversar, para conhecer detalhadamente seus requisitos e necessidades e ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para você.

Características

  • Jardim
  • Piscina
  • Terraço
  • Private garage
  • Serviço de porteria
  • Luz natural
  • Pavimento de mármore
  • Tectos altos
  • Edifício modernista
  • Estacionamento
  • Radiadores para pavimento
  • Alarme
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Àrea chill out
  • Armários empotrados
  • Cozinha equipada
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Exterior
  • Janelas de vidro duplo
  • Obra nova
  • Parque infantil
  • Permitido animais
  • Perto de transporte público
  • Próximo de escolas internacionais
  • Segurança
  • Sistema de aspiração centralizado
  • Sistema domótico
  • Varanda
  • Vestiário

Distribuição

Planta baixa

  • Hall com vaso sanitário e armários de cortesia
  • Cozinha totalmente equipada com acesso direto à varanda e jardim
  • Sala de estar com acesso direto à varanda e jardim
  • Porches
  • Jardim com piscina privada

Primeiro andar

  • 2 quartos com banheiro privativo

Segunda planta

  • Quarto principal com closet e banheiro privativo
  • Terraço de 36 m²

Terraço de 22 m²

Porão

  • Garagem
  • Área personalizada com espaço para quarto de serviço e sala de jogos / família
  • Casa das máquinas
  • Pátio estilo inglês

Localização

Valdemarín é uma das áreas residenciais mais luxuosas, seguras e prestigiadas de Madri, localizada a oeste do centro da cidade.

O estilo de vida descontraído do bairro e a proximidade com escolas internacionais fazem deste um bairro muito popular para famílias de executivos, expatriados e diplomatas. A 10 minutos de carro, você encontrará centros educacionais de prestígio, como a Escola Montessori Inglesa, a Escola Kensington, a Escola Americana em Madri, a Escola Americana Aquinas e a Escola British Council.

Fica a 5 minutos a pé das prestigiadas escolas Mater Salvatoris e Stella Maris e, nos arredores, clubes esportivos de prestígio, como a Federação de Golfe de Madri, o Real Clube da Puerta de Hierro, o Club de Campo Villa de Madri e o Hipódromo.

Apesar de estar próximo ao coração de Madri, Valdemarín oferece um ambiente mais rural, pois é cercado por grandes florestas de pinheiros que oferecem ar fresco e a possibilidade de praticar uma grande variedade de esportes ao ar livre.

A infraestrutura do bairro é excelente: existem hospitais a apenas 5 minutos e o eficiente sistema de transporte público facilita o acesso à cidade. A parada de ônibus fica a apenas 4 minutos a pé e tem partidas para Moncloa a cada 15 minutos.

Se você estiver dirigindo, terá acesso direto ao anel viário M-40 e à A6, que conectam Valdemarín ao centro de Madri em menos de 10 minutos e ao Aeroporto Internacional de Barajas em 20 minutos.

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