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Propriedade em exclusividade
VAL35323
495.000 €
Apartmento venda
VAL35323
495.000 €
Apartmento venda

Apartmento Nova construção Quartos à venda em Ruzafa, Valencia

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 82m²

Esta propiedade forma parte de Bonaveinat BA24 Apartmentos, Ruzafa, Valencia. Ver mais informação sobre esta promoção e cada uma das suas propriedades

Bonito apartamento novo de 2 quartos com varanda à venda em Ruzafa, Valência.

Características principais do apartmento

  • Elevador
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Varanda
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Armários empotrados
  • Ar condicionado
  • Plano 82m²
  • Superfície construída 82m²
  • Superfície útil 55m²
  • Área comum 82m²

O que deve saber sobre este apartmento

O BA24 é um projeto ambicioso num edifício do início do século XX que vai ser totalmente remodelado, mantendo a estrutura e o estilo da época.

A promoção apresenta estas casas com características como paredes de tijolo maciço e pé direito alto com vigas de madeira e tocos de tijolo, todos estruturalmente reforçados e melhorados acusticamente e termicamente, para se adaptarem às qualidades do século XXI.

Esta casa está localizada no terceiro andar e tem pé direito alto com telhado inclinado. Quanto à sua distribuição, apresenta a zona diurna composta pela sala de estar com cozinha aberta, com acesso a uma varanda, bem como a zona noturna com dois quartos, incluindo o quarto principal com casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional .

O apartamento apresenta as melhores qualidades. Destacam-se os pavimentos em parquet nas divisões principais e mosaico hidráulico nas zonas húmidas, intercomunicador ou roupeiros embutidos, entre outros. Além disso, como mencionado acima, a sustentabilidade e a economia de energia são um elemento-chave da promoção. Para tal, a casa dispõe de carpintaria de madeira com vidros duplos de baixa emissividade e isolamento acústico com câmara de ar e sistema aerotérmico para produção de água quente sanitária e alimentação do sistema de ar condicionado quente/frio através de condutas. Assim, obtém-se uma classificação de eficiência energética de classe B. Por fim, as cozinhas e casas de banho têm as melhores instalações, como electrodomésticos Balay, torneiras Ritmonio ou equipamentos sanitários Nic Design.

O edifício oferece um terraço comunitário para o usufruto de todos os vizinhos. O projeto deste terraço inclui uma área para tosa de animais de estimação, com chuveiro para animais de estimação, uma área para jardinagem e plantio de hortaliças e uma área de lazer com plataforma. Da mesma forma, está prevista uma área de estacionamento para bicicletas no edifício.

A casa estará pronta no final de 2023. Recomendamos que entre em contato para mais informações.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartmento venda
VAL35323 Apartmento venda

Distribuição do apartmento

  • Sala de estar com acesso à varanda
  • cozinha aberta
  • Quarto principal com banheiro privativo
  • Quarto
  • Banheiro

Ruzafa, Valencia: Localização deste imóvel

O bairro Ruzafa é um dos bairros mais antigos de Valência que remonta ao século VIII. Pouco a pouco, muitos edifícios do início do século XX foram sendo restaurados e a oferta cultural foi ampliada, tornando-se um dos bairros da moda entre os amantes da vida boêmia, artistas, designers.

Galerias de arte são abundantes. Não faltam restaurantes especializados em todos os tipos de comida, alguns deles dirigidos por chefs de prestígio, como o restaurante Canalla Bistró de Richard Camarena ou o Mercatbar de Quique Dacosta. Por outro lado, Ruzafa é um bairro profundamente enraizado no festival Fallas. Suas ruas têm um cuidado especial para colocar uma iluminação cada vez mais artística.

No centro do bairro encontramos o Mercado Ruzafa com 160 barracas que oferecem o melhor da horta valenciana e onde pode desfrutar de tapas numa das muitas esplanadas que animam a envolvente do Mercado.

O bairro Ruzafa passou por uma grande mudança nos últimos anos, entre outras, graças ao projeto do Central Park, cuja primeira fase, equivalente a 40% da área total, foi inaugurada em 2018. O Central Park é um projeto do paisagista americano Kathryn Gustafson, onde o papel principal é desempenhado pela luz, água e verde. Este foi, sem dúvida, um dos grandes projetos de Valência nos últimos anos, um importante impulso cultural e económico, sobretudo para os bairros afetados, apesar de ainda haver uma parte importante do trabalho a fazer.

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