Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço para arrendar em Eixample Left

Contrato de aluguel temporário para temporada.

Este apartamento exclusivo para alugar está localizado no coração de Barcelona, ​​uma das áreas mais vibrantes e bem conectadas da cidade. Sua localização central privilegiada permite que você desfrute de uma ampla gama de serviços, lojas, restaurantes e opções de transporte público a poucos passos da sua porta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida dinâmica da cidade e o conforto residencial.

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade excepcional, graças à sua excelente orientação e às grandes janelas que inundam o espaço com luz natural ao longo do dia. A espaçosa sala de estar integra-se harmoniosamente com uma elegante cozinha americana, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor — ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

O apartamento possui dois quartos bem distribuídos. O quarto principal inclui um espaço de trabalho dedicado, sendo perfeito para trabalho remoto ou estudo.

A propriedade dispõe de dois banheiros completos e confortáveis, ambos projetados com materiais de alta qualidade que combinam elegância e praticidade. A reforma foi totalmente renovada com os mais altos padrões de qualidade, apresentando acabamentos luxuosos e atenção meticulosa aos detalhes em todos os ambientes.

Uma oportunidade única de viver no centro de Barcelona em uma casa lindamente reformada que combina perfeitamente design, conforto e uma localização imbatível.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007:

• Último valor de aluguel sob um contrato de arrendamento residencial permanente: € 4.500
• Índice de referência de aluguel: € 1.599
• O imóvel está isento do teto de preços de aluguel, pois se trata de um aluguel de temporada/temporário nos termos da Lei 12/2023 e da Lei 11/2025.
• O proprietário não se qualifica como um grande proprietário.

Condições de arrendamento:

• Caução: equivalente a 2 meses de aluguel.
• Garantia adicional: 1 mês de aluguel
• Área útil: 101 m²
• Despesas com água e eletricidade não incluídas.
• O valor do aluguel será reajustado anualmente de acordo com o Índice de Referência de Locação de Imóveis (IRAV) publicado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

- Cozinha aberta
- Sala de estar
- Área de refeições

- Quarto principal com área de trabalho e varanda

- Quarto extra com varanda

- Dois banheiros completos

Este apartamento está localizado no bairro de L'Eixample, perto do Paseo de Gràcia e da Rambla de Cataluña. Estamos situados numa zona repleta de lojas, restaurantes, comodidades e com excelentes ligações.