Apartamento Excelentes condições Quartos with 8m² terraço para arrendar em Eixample Right

Aluguel de longa duração

Moradia exclusiva de construção nova num edifício imponente com uma área de fitness comum no coração do Eixample Right

Apresentamos esta magnífica propriedade de 109 m² construídos, localizada em um andar superior ensolarado dentro de uma propriedade real completamente reformada, com serviço de concierge e uma grande área de fitness comum.

Ao entrar na casa, encontramos um quarto de casal interior, perfeito como escritório para teletrabalho ou como quarto de hóspedes, ao lado de uma casa de banho completa com duche.

O corredor leva ao segundo quarto de casal interno, onde se destacam os tetos altos e o teto abobadado catalão cuidadosamente restaurado, dando à propriedade um caráter elegante e único.

Em frente a este cômodo fica a cozinha independente, separada por elegantes portas de correr e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma geladeira king-size . Ao lado, há uma área de serviço com sistema de ar-condicionado e espaço de armazenamento.

O coração da casa é a espaçosa e iluminada sala de estar e jantar dupla, com duas varandas voltadas para o sul, que oferecem vistas panorâmicas da Avenida Diagonal. Este espaço permite uma separação conveniente entre as áreas de jantar e estar, ideal para momentos relaxantes.

Por fim, o imóvel nos surpreende com a suíte master , um quarto principal com varanda com vista para a rua, que desfruta de muita luz natural, armários embutidos e um amplo banheiro privativo com chuveiro XL.

Os acabamentos são de primeira qualidade, desde o piso em parquet até os azulejos dos banheiros e janelas com vidros duplos, garantindo conforto e qualidade em cada detalhe.

A localização é imbatível, bem no centro de Barcelona, a poucos passos da Diagonal e com todos os serviços, lojas e meios de transporte nas proximidades.

Além disso, a propriedade oferece o uso exclusivo de um concierge e uma academia comunitária para o bem-estar de seus moradores.

Em cumprimento da Lei 12/2023 e da Lei 18/2007, informamos que:

O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência nem Certificado de Construção Nova.
Este imóvel não possui contrato de locação anterior.
O proprietário não tem o status de grande detentor.

Aluguel de longa duração: 5 anos. O aluguel acordado será revisto anualmente na data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas no Índice de Referência de Aluguel Residencial (IRAV), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
1 mês de depósito + 2 meses de garantia adicional.
Metros úteis: 109 m².

Fórmula de atualização de renda: IRAV.
O preço do Índice de Referência de Aluguel não se aplica porque esta é uma construção nova.

• Receptor.
• Quarto duplo interno.
• Banheiro de hóspedes.
• Quarto duplo.
• Cozinha semi-separada totalmente equipada.
• Água e área de armazenamento.
• Sala de estar dupla e área de estar com duas varandas.
• Suíte master com banheiro e varanda.

• Serviço de concierge.
• Academia comunitária.

Girona/Rua Diagonal.