Apartamento Excelentes condições Quartos with 12m² terraço para arrendar em Gótico

Contrato de longa duração.

Este apartamento exclusivo está localizado no La Palla Apartments, um empreendimento de 2019. Trata-se de um edifício singular que data de 1412, com localização privilegiada próximo à catedral e à Igreja de San Felipe Neri. A fachada histórica foi preservada intacta e, no interior, encontra-se um claustro com arcos e uma pequena capela. O edifício foi completamente renovado.

Este charmoso apartamento de 115 m² ocupa o segundo andar do prédio. Ao entrar, você encontrará um hall de entrada. À esquerda, fica um quarto de casal muito espaçoso, sem mobília, e um banheiro com chuveiro. Seguindo pelo corredor, você encontrará a sala de estar, muito acolhedora e parcialmente separada da cozinha totalmente equipada com mesa de jantar. Tanto a sala de estar quanto a cozinha têm acesso ao terraço de 12 m² com vista para o pátio interno. No final do corredor, encontra-se o segundo quarto, também suíte, com armários embutidos.

Cada apartamento neste empreendimento tem acesso a um terraço comum na cobertura com espaço para banhos de sol; ideal para aproveitar o excelente clima e relaxar no final do dia.

Graças à renovação, o apartamento agora oferece espaços convidativos, repletos de luz natural e com um design moderno que complementa as características originais restauradas. O apartamento inclui acabamentos e materiais de alta qualidade, como piso Porcelanosa com aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, paredes de tijolo cerâmico com isolamento térmico e acústico e iluminação LED.

O apartamento ideal para quem procura uma casa única e muito especial num dos bairros mais interessantes e históricos da cidade.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que:

Certificado de Índice de Preços de Referência = € 1.771

Contrato de arrendamento anterior: €2.300 (IBI €92 + taxas de condomínio €287)

O proprietário DE FATO possui o status de grande proprietário de imóveis.

Contrato de arrendamento de longa duração: 7 anos. A renda acordada será revista anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registadas pelo Índice de Referência de Rendas Habitacionais (IRAV), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.

Depósito de 1 mês + 2 meses de garantia adicional.

O fornecimento de água e eletricidade está conectado. O consumo não está incluído no preço.

Área útil: 110 m².

• Suíte master
• 2 banheiros completos (1 suíte)
• Sala de estar
• Cozinha com mesa de jantar
• Terraço
• Segundo quarto

• Suíte master
• 2 banheiros completos (1 suíte)
• Sala de estar
• Cozinha com mesa de jantar
• Terraço
• Segundo quarto

Os apartamentos La Palla gozam de uma localização fantástica no Bairro Gótico de Barcelona, ​​no encantador centro histórico, rodeados de todo o tipo de serviços, transportes públicos e locais emblemáticos como a Catedral de Barcelona e a Igreja de Sant Felip Neri.