Apartamento Excelentes condições Quartos with 49m² terraço para arrendar em Gràcia

Na parte alta do bairro de Gràcia, a poucos minutos do Parque Güell, encontra-se este espetacular duplex de luxo com 238 m², incluindo terraço, projetado para oferecer conforto, estilo e luminosidade.

A propriedade dispõe de três quartos duplos e três casas de banho completas, distribuídas por dois pisos. No piso principal, encontra-se uma espaçosa sala de estar/jantar com grandes janelas que proporcionam luz natural e acesso direto ao terraço privado, perfeito para desfrutar do ar livre. A cozinha americana de design está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e utensílios de mesa completos.

No andar superior, uma aconchegante sala de estar secundária com um pátio envidraçado dá acesso à área de dormir: um quarto principal com banheiro privativo, um segundo quarto de casal e um terceiro quarto de casal com duas camas de solteiro, que compartilham um banheiro completo.

O edifício oferece serviços premium, incluindo academia, terraço compartilhado na cobertura com área de relaxamento, estacionamento para bicicletas e patinetes, além de serviços inclusos no aluguel: contas de água, luz e Wi-Fi, limpeza semanal com troca de lençóis e toalhas, serviço de concierge de segunda a sexta, manutenção, assistência 24 horas e sistema de segurança com câmeras de vigilância.

Informações e condições legais

IMÓVEL PARA ALUGUEL TEMPORÁRIO/DE TEMPORADA

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007:

• Com relação a este imóvel, não existe certificado de informações estaduais com preços de aluguel de referência.
• Não há registro de contrato de aluguel de imóvel nos últimos 5 anos.
• Este proprietário detém o estatuto de grande proprietário de terras.
• Este imóvel é considerado de luxo devido à sua área e/ou valor de aluguel e, portanto, de acordo com a LAU (Lei de Aluguel Residencial), o índice de referência estatal para preços de aluguel não se aplica.

Condições:

Inclui: contas de água, luz e gás, Wi-Fi de alta velocidade, limpeza semanal, uso de áreas comuns, manutenção e serviços de concierge.

A localização destaca-se pela proximidade a espaços verdes e locais emblemáticos como o Parque Güell, um dos símbolos de Barcelona, ​​projetado por Antoni Gaudí e declarado Patrimônio Mundial da UNESCO, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre.