Apartamento Excelentes condições Quartos with 83m² terraço para arrendar em Gràcia

Cobertura mobiliada exclusiva de 73 m² com um espetacular terraço privativo de 83 m², localizada em Pi i Margall, no coração de Gràcia. Uma residência única que combina luminosidade, tranquilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes de toda a cidade, com a Sagrada Família e o horizonte de Barcelona como pano de fundo.

O apartamento é composto por dois quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte, e é apresentado totalmente mobiliado, com uma estética contemporânea refinada e materiais neutros que proporcionam aconchego e conforto.
A sala de estar/jantar, luminosa e acolhedora, integra-se com uma cozinha americana totalmente equipada, criando um espaço funcional e agradável, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.

O terraço, o verdadeiro destaque da casa, oferece amplitude, privacidade e uma orientação ideal para aproveitar o sol durante todo o dia. É o espaço perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente contemplar a vista deslumbrante de Barcelona.

O imóvel dispõe de ar condicionado e aquecimento com sistema split, elevador e serviço de concierge, garantindo conforto durante todo o ano.

Informações e condições legais

IMÓVEL PARA ALUGUEL TEMPORÁRIO/DE TEMPORADA

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007:

• Índice de preços de referência: € 1.087

• O imóvel não está sujeito a limitações de preço, pois se trata de um aluguel para temporada, de acordo com a Lei 12/2023 e a Lei 11/2025.

• Último contrato de aluguel da residência principal: € 1.600

• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.

Condições:

• Depósito de 2 meses + 1 mês de garantia adicional

• 65 m² de área útil

• Abastecimento de água e eletricidade não incluídos.

• O valor do aluguel será atualizado anualmente de acordo com o Índice de Referência de Aluguel de Imóveis (IRAV) publicado pelo INE.

• Sala de estar/jantar iluminada com cozinha americana totalmente equipada.

• Terraço privativo de 83 m² com vista panorâmica da cidade.

• Quarto principal com banheiro privativo

• Segundo quarto de casal

• Segundo banheiro completo

• Área de armazenamento

• Acesso por elevador e serviço de concierge

Situada numa zona tranquila e bem servida por transportes, com lojas, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes a uma curta distância a pé, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar do centro da cidade.