Penthouse Excelentes condições Quarto with 40m² terraço para arrendar em Sant Gervasi - Galvany

Cobertura exclusiva para aluguel de longa duração, localizada em uma área nobre, na prestigiada rua Tuset, no bairro de Sant Gervasi.

Localizado em um prédio recém-construído (2021), o edifício oferece uma piscina comunitária na cobertura, ideal para desfrutar do ambiente urbano com o máximo conforto.

O imóvel é uma cobertura muito luminosa, atualmente distribuída em 1 quarto, com a possibilidade de criar um segundo quarto através de uma porta de correr, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades.

A casa apresenta uma cozinha e sala de estar em plano aberto, proporcionando amplitude e funcionalidade, com acesso direto a um terraço privativo espetacular de 45 m², perfeito para desfrutar do ar livre, realizar reuniões ou relaxar.

Uma propriedade moderna e versátil, numa das melhores zonas de Barcelona, ideal para quem procura qualidade, localização e exclusividade.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que:

O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência por se tratar de uma construção nova, com menos de 5 anos.

Contrato de arrendamento anterior: € 2.700

O proprietário DE FATO possui o status de grande proprietário de imóveis.

Contrato de arrendamento de longa duração: 7 anos. A renda acordada será revista anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registadas pelo Índice de Referência de Rendas Habitacionais (IRAV), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.

Depósito de 1 mês + 1 garantia adicional.

Área útil: 55 m².

• Receptor
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• 1 quarto
• Banheiro completo
• Terraço de 40 m²

Sant Gervasi-Galvany é o bairro nobre mais próximo do centro de Barcelona. Localizado ao lado do bairro de Vila de Gràcia e da Avenida Diagonal, é considerado uma das áreas mais exclusivas e prestigiosas da capital catalã.

Uma rede de ruas movimentadas, praças abertas e vielas confere ao bairro um caráter único. Dentro dele, você encontrará um mercado centenário, inúmeras lojas, restaurantes e casas noturnas, além de clínicas particulares, escolas e empresas de prestígio. Os espaços verdes são abundantes, com o Parque Monterols e os jardins de Can Ferrer sendo excelentes exemplos.

O bairro de Sant Gervasi-Galvany está muito bem conectado ao resto da cidade. As paragens de metro mais próximas são Diagonal e Passeig de Gràcia, e também existem várias estações FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) nas proximidades, como Gràcia e Provença.