Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço para arrendar em Turó Park

Apresentamos este excelente imóvel para aluguel de longa duração, localizado em um prédio bem conservado com dois elevadores e serviço de concierge.

A casa destaca-se pela sua planta altamente funcional, que separa claramente a área de estar da área de convívio noturno, proporcionando conforto e privacidade.

Ao entrar, um elegante hall de entrada conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar retangular com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade. Este espaço é excepcionalmente luminoso graças às suas grandes janelas de correr, que permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam acesso direto a um agradável terraço de 12 m². A sala de estar também apresenta detalhes decorativos clássicos, como molduras e trabalhos em madeira nobre, combinados com uma estética contemporânea, além de ar condicionado split.

A cozinha separada e moderna vem totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e armários de linhas retas. Ela conta com uma área para refeições rápidas do dia a dia e uma prática área de serviço separada com lavadora e secadora.

Ao lado da sala de estar, encontramos também um lavabo, ideal para maior comodidade no dia a dia.

A área íntima é composta por quatro quartos. Há um quarto individual com armário embutido voltado para um pátio interno, e um quarto de casal, também interno com acesso a um pátio; ambos são tranquilos e luminosos, situados em um andar alto. Além disso, há um quarto de casal voltado para o pátio interno e uma suíte master com acesso a uma varanda privativa de 3 m² e um elegante banheiro completo com box amplo e acabamentos contemporâneos.

Um segundo banheiro completo, com design moderno, box de chuveiro e divisória de vidro, atende aos demais cômodos.

O imóvel foi renovado com bom gosto, combinando elementos clássicos, como o piso de parquet maciço, com acabamentos modernos na cozinha e nos banheiros. Possui aquecimento a gás, ar condicionado e persianas em todos os cômodos principais.

O preço inclui duas vagas de estacionamento no mesmo prédio e um depósito, um diferencial essencial na região.

Uma casa ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade, design e conforto numa localização privilegiada.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que:

• Imóvel em perfeito estado.
• Área útil: 135 m²
• Área construída de 168 m²
• Certificado de ocupação: CHB01504026***
  Os três últimos dígitos foram omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.

• Número AICAT 13225
• Número da API 4089
• O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência.
• Não existe contrato de aluguel anterior.
• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.
• Aluguel de longo prazo.
• O valor do aluguel acordado será revisto anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo Índice de Referência de Aluguel de Habitação (IRAV ou o menor IPC), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
• Depósito de 1 mês + garantia adicional de 2 meses.
• Os serviços públicos estão conectados, mas não estão incluídos no preço do aluguel.

• Sala de estar
• Cozinha equipada
• Quatro quartos
• Dois banheiros
• 1 banheiro
• Terraço
• Sacada
• 2 vagas de estacionamento
• 1 depósito

O imóvel está localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas da zona alta de Barcelona, ​​a poucos minutos do emblemático Parque Turó, um dos espaços verdes mais exclusivos e agradáveis ​​da cidade.

É um ambiente tranquilo e elegante, caracterizado por imóveis de alto padrão e uma atmosfera residencial consolidada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro.

A região possui excelentes ligações de transporte público, proporcionando acesso rápido e fácil ao resto da cidade. Além disso, está rodeada por uma vasta gama de lojas locais, supermercados, boutiques, ginásios e uma seleção criteriosa de restaurantes e cafés.

Uma localização perfeita para desfrutar da tranquilidade da zona alta, com todos os serviços e comodidades a uma curta distância a pé.