Apartamento Quartos with 77m² terraço para arrendar em Esplugues, Barcelona

Apartamento duplex excepcional no último andar de um prédio moderno e novíssimo (construído em 2004) com três quartos de casal, um quarto de solteiro e dois terraços com vista para o mar. É alugado sem mobília, exceto pelos móveis embutidos. O apartamento oferece muita luz natural e tranquilidade em todos os ambientes, com todos os cômodos voltados para o exterior e desfrutando de excelente orientação solar. Além disso, o apartamento oferece comodidades exclusivas, como um jardim comum com piscina.

O apartamento tem acesso pelo hall de entrada com a escada para o andar superior. À esquerda do hall fica a espaçosa cozinha com duas bancadas para refeições rápidas e uma área confortável para uma mesa de jantar. Ela está equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa de indução Balay, forno Siemens e exaustor. Há espaço para instalar um micro-ondas, geladeira de duas portas e lava-louças (por conta do inquilino). Ao lado da cozinha fica uma prática e funcional lavanderia com espaço para máquina de lavar e secadora, que inclui uma caldeira combinada. À direita do hall de entrada fica uma ensolarada sala de estar/jantar com vista panorâmica e um terraço de 16 m² voltado para o sul, com vista para a área comum e para o mar. Equipado com toldos, é ideal para criar uma área de relaxamento no mesmo nível da sala de estar. A área íntima é dividida em duas seções. Uma delas, com acesso pela sala de estar, possui uma suíte com quarto de casal, armários embutidos e vista para o terraço e para o mar, além de um banheiro completo com banheira. Esta área inclui ainda um quarto de casal com roupeiro e janela com vista para o mar, e uma casa de banho completa com duche. Do hall de entrada, um corredor dá acesso à segunda área de quartos, que partilha uma casa de banho completa com duche. Um quarto de casal virado a norte com roupeiro embutido e área de vestir. Um quarto individual com roupeiro e secretária, também virado a norte, completa o piso.

No andar superior, uma sala multiuso virada a sul com vista para o mar, ideal para trabalhar em casa, como sala de jogos ou quarto de hóspedes, dá acesso a um terraço ideal de 61m2 com área de mesa ao ar livre e varanda.

O imóvel possui aquecimento por radiadores com termostato e ar condicionado central com sistema inverter para aquecimento e resfriamento no piso térreo e unidade split no piso superior. As janelas são de alumínio com vidros duplos e persianas motorizadas na parte interna. O piso é de parquet flutuante, com revestimento cerâmico nos banheiros e na cozinha. As portas são de madeira. Duas vagas de garagem no prédio completam o imóvel.

Garfo Grande: Não.

Último contrato: sim, aluguel anterior.

Índice: não aplicável. Preço de acordo com o contrato anterior +2,29% IRAV=€3.059,92 (taxas comunitárias e IBI incluídos).

As despesas com água, luz, gás, seguro residencial, seguro de responsabilidade civil e coleta de lixo são de responsabilidade do inquilino.

Apartamento espaçoso com amplos terraços, ideal para famílias, com jardim e piscina comunitários, e duas vagas de estacionamento em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. As taxas de condomínio e o IPTU (IBI) estão incluídos no preço; as contas de água, luz e gás são cobradas à parte. Sem mobília. Depósito de dois meses mais um mês de aluguel em Incasol. Entre em contato conosco para agendar uma visita a este apartamento de luxo.

Apartamento duplex de cobertura, 1º andar

• Hall de entrada com escadaria
• Sala de estar/jantar virada a sul com terraço de 16m² e vista para o mar.
• Cozinha com área de escritório e lavanderia anexa.
• Corredor
• Banheiro completo com chuveiro
• 1 quarto de casal com guarda-roupa embutido
• 1 quarto individual com guarda-roupa e escrivaninha
• Corredor
• Suíte com 1 quarto de casal, armários embutidos e banheiro com banheira.
• 1 quarto de casal com guarda-roupa
• Banheiro completo com chuveiro
• 2 vagas de estacionamento em fila na mesma propriedade
• Área comum com jardim e piscina

Apartamento duplex de cobertura, 2º andar

• Sala multiuso com escada
• Terraço de 61m² com vista para o mar virada a sul e área de varanda.

Esta propriedade está localizada na zona residencial central de Esplugues de Llobregat, junto à Ciudad Diagonal, conhecida pelas suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela proximidade a Barcelona. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Déu, do centro comercial Finestrelles e dos centros das cidades de Esplugues e Sant Just Desvern, conhecidos pelas suas lojas e restaurantes. Fica também perto de instalações desportivas de alta gama e de instituições de ensino nacionais e internacionais.

A região possui excelentes conexões com a cidade de Barcelona por transporte público (ônibus, bonde e metrô em breve). Além disso, conta com fácil acesso às vias expressas que circundam Barcelona e ao aeroporto.