Apartamento luminoso com amplo terraço privativo e vista para Collserola no bairro Eixample de Sant Cugat.

Lucas Fox apresenta este apartamento espaçoso e luminoso, localizado no último andar de um prédio com jardim e piscina, em uma das áreas mais tranquilas e agradáveis do bairro Eixample, em Sant Cugat del Vallès.

A propriedade de 158 m² destaca-se pela abundante luz natural, graças à sua localização de esquina, que lhe permite desfrutar da luz solar durante todo o dia. No piso superior, encontra-se um terraço privativo de aproximadamente 150 m², completo com churrasqueira e amplo espaço para criar uma área de relaxamento convidativa, perfeita para desfrutar do ar livre e apreciar a vista da Serra de Collserola.

No interior, você encontrará uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha separada e três quartos, com a possibilidade de criar um quarto, além de três banheiros completos. Os cômodos apresentam pisos de parquet em espinha de peixe, paredes brancas recém-pintadas e armários embutidos, criando uma sensação de amplitude e luminosidade.

O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento, e faz parte de um prédio com elevador, jardim comunitário e piscina, ideal para desfrutar do bom tempo num ambiente tranquilo e familiar.

O prédio inclui duas vagas de estacionamento amplas, cada uma com capacidade para um carro grande e uma ou duas motocicletas, ou dois carros pequenos.

Situada numa zona residencial tranquila com excelentes ligações de transportes, esta propriedade é ideal para quem procura viver num ambiente sereno sem abdicar da proximidade ao centro de Sant Cugat, com fácil acesso a todos os serviços e a prestigiadas escolas internacionais.

Aluguel mensal: € 3.300, mais € 200 por mês para despesas de condomínio, que serão custeadas pelo inquilino.
Duração do contrato: longa permanência.
Atualização dos valores de aluguel: de acordo com o Índice de Garantia de Competitividade (IGC) ou outro índice legalmente aplicável no momento da atualização.
Título: 1 pagamento mensal legal a ser depositado em Incasòl.
Garantia adicional: 2 parcelas mensais.
Último contrato de locação: o imóvel não foi alugado nos últimos cinco anos.
Índice de referência: não aplicável, pois trata-se de uma habitação com mais de 150 m² de área útil.
Situação do proprietário: não é um grande proprietário.

Equipamentos e acabamentos:

• Piso de parquet em espinha de peixe

• Paredes recém-pintadas de branco

• Armários embutidos

• Ar condicionado e aquecimento

Comunidade e construção:

• Prédio com elevador

• horta comunitária

• Piscina

• Duas vagas de estacionamento espaçosas (para um carro grande + motocicletas ou dois carros pequenos por vaga)

Localização:

• Área residencial tranquila do bairro de Eixample

• Ambiente familiar e bem conectado

• Fácil acesso ao centro de Sant Cugat

• Próximo a serviços e escolas internacionais.

Distribuição:

• Sala de estar/jantar espaçosa e muito iluminada

• Cozinha separada e integrada

• 3 quartos (com possibilidade de adicionar um quarto)

• 3 banheiros completos

Fora do país:

• Terraço privativo de 150 m² no andar superior.

• Churrasqueira instalada

• Vistas desimpedidas de Collserola

Localizado em uma das áreas residenciais mais agradáveis do bairro Eixample de Sant Cugat del Vallès, este apartamento desfruta de um ambiente tranquilo, familiar e bem conectado, com ruas largas e arborizadas.
Sua localização proporciona fácil acesso ao centro de Sant Cugat, a todos os seus serviços, restaurantes e lojas, bem como a escolas internacionais de prestígio. Além disso, fica a poucos minutos das principais vias de acesso a Barcelona e do transporte público.