Casa / vila Excelentes condições Quartos para arrendar em Valldoreix, Barcelona

A Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta incrível e exclusiva casa de 900 m² (9.000 pés quadrados), projetada pelo prestigiado arquiteto Joan Enric Ejarque e construída em 2018 com materiais de altíssima qualidade. A propriedade está localizada em uma área residencial privilegiada, conhecida por sua tranquilidade e, ao mesmo tempo, por sua excelente conexão com o coração de Barcelona.

A casa de 1044 m² está situada num terreno de 2900 m² e distribui-se por dois pisos. Do exterior, a qualidade da casa é imediatamente evidente, com um estilo moderno, luxuoso e discreto. Aqui, encontramos uma entrada principal que evoca o Pavilhão de Mies van der Rohe.

Ao entrar, o hall de entrada revela imediatamente o mesmo estilo arquitetônico singular. A fachada, repleta de janelas, inunda o espaço com luz natural durante todo o dia e oferece vistas espetaculares para o jardim. No térreo, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para encontros com amigos e familiares. Uma grande janela panorâmica se estende por toda a largura da propriedade, separando a sala de estar da varanda frontal e proporcionando belas vistas da piscina e de praticamente todo o jardim. Ao lado, encontra-se a deslumbrante cozinha planejada, com acesso direto, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau de última geração. Ela também conta com uma ilha central de design requintado, amplo espaço de armazenamento nos armários, uma área para refeições rápidas e uma despensa prática. A área de serviço também está localizada aqui, composta por um quarto, um banheiro completo, uma lavanderia e uma garagem com espaço para quatro carros.

Mais adiante, encontramos um corredor espaçoso que leva à área dos quartos, que inclui um amplo closet, quatro quartos de casal com dois banheiros completos e uma grande suíte master com closet e banheiro privativo. Todos os quartos possuem portas de correr que se abrem para os terraços e o jardim que circundam a casa.

Uma academia com grandes janelas com vista para o jardim e a piscina, além de um lavabo, completam este andar da casa.

Acessamos o primeiro andar por uma ampla escadaria com corrimão de vidro e chegamos ao quarto principal, um cômodo espaçoso e iluminado pela luz natural, com um grande closet, um banheiro completo com pia dupla e um chuveiro amplo, além de um terraço privativo. O andar também inclui um escritório em conceito aberto, completamente separado da área de dormir e banhado por luz natural.

A partir do hall de entrada, descemos alguns degraus e acessamos o piso semi-subterrâneo, que abriga uma sala de cinema em casa com acesso direto ao terraço e ao jardim.

O exterior apresenta uma magnífica piscina de 25 metros de comprimento por 2,5 metros de largura. Um belo jardim com plantas nativas, uma área para churrasco, uma área de refeições ao ar livre e uma zona de relaxamento completam esta propriedade única.

Do ponto de vista técnico, destacam-se as janelas de alta eficiência energética com vidro de baixa emissividade. A casa também conta com um poço para instalação de elevador ligando os dois andares, sistema de aquecimento e resfriamento por piso radiante e ar condicionado alimentado por sistema aerotérmico. Em relação à eficiência energética, é fundamental ressaltar o sistema de painéis solares, com um total de 52 painéis que reduzem significativamente os custos de energia. Além disso, a casa possui uma cisterna de 100.000 litros que armazena água da chuva para irrigação do terreno. Com todos esses recursos, os custos de manutenção são excepcionalmente baixos.

Esta é uma casa única, uma combinação perfeita de estética e praticidade, com características como amplitude, luz natural abundante, acabamentos de alta qualidade, eficiência energética e um belo entorno. Entre em contato com a Lucas Fox para mais informações. Teremos o maior prazer em ajudá-lo(a) a encontrar seu novo lar.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos o seguinte:

Não existe certificado de referência de preço de aluguel emitido pelo estado para este imóvel. Este imóvel é considerado de luxo devido ao seu tamanho e/ou valor de aluguel e, portanto, de acordo com a Lei de Locação Urbana (LAU), o índice de referência de preço de aluguel do estado não se aplica.

Número AICAT: 13194

• Cozinha com forno duplo, seladora a vácuo, máquina de lavar loiça, refrigerador de garrafas, ferro de engomar e eletrodomésticos Gaggenau
• Lareira girofoco
• Aquecimento por piso radiante
• Armários embutidos
• 52 painéis solares
• Aerotérmico
• sistema de automação residencial
• Ar condicionado canalizado (CEE B)
• Furo para instalar um elevador

Planta baixa

• Grande salão
• Refeitório
• Cozinha de escritório
• Banheiro de cortesia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• área de água
• Despensa
• Academia
• Provador
• 4 quartos duplos
• 2 banheiros completos
• Quarto com banheiro privativo completo
• Jardim
• Piscina

Primeiro andar

• Despacho
• Quarto principal com banheiro completo
• Provador
• Terraços

Planta semi-moída

• Sala de home theater (inacabada)
• Garagem para 4 carros
• Casa das máquinas

Esta casa está localizada numa zona perto de várias escolas internacionais, hospitais, centros comerciais e restaurantes. Além disso, está muito perto de várias estradas que nos levam ao centro da cidade e que se ligam a outras cidades como Sant Cugat ou Barcelona em 15 minutos através dos túneis de Vallvidrera.