Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço para arrendar em Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Apartamento exclusivo para alugar em Pedregalejo, no município de Málaga, localizado à beira-mar, ao lado do icônico Balneário de los Baños del Carmen, em uma das áreas mais privilegiadas do litoral de Málaga. O imóvel está situado em uma região que combina o estilo de vida mediterrâneo com a proximidade de serviços, restaurantes e do calçadão à beira-mar, sendo ideal tanto para residência permanente quanto para quem busca se estabelecer em Málaga com a mais alta qualidade de vida.

O imóvel possui uma área construída de aproximadamente 180 m², distribuída por 4 quartos e 3 banheiros completos. Localizado no quarto andar com acesso por elevador, possui orientações sul, leste e oeste, garantindo abundante luz natural ao longo do dia. A planta é dividida em duas zonas distintas e funcionais: a área voltada para o sul, com vista para o mar, abriga a sala de estar principal com vista desimpedida para o Mediterrâneo, dois quartos, um banheiro completo e um lavabo; a área voltada para o norte, igualmente iluminada graças às janelas com vista para um jardim vertical, inclui a cozinha, dois quartos adicionais e um banheiro completo.

O imóvel passou por uma reforma completa com materiais de alta qualidade. Os destaques incluem piso que imita madeira, acabamentos em madeira cuidadosamente selecionados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e ar-condicionado nos cômodos principais. Armários embutidos estrategicamente posicionados oferecem amplo espaço de armazenamento. O imóvel é entregue sem mobília, permitindo que o inquilino personalize o espaço ao seu gosto.

Inclui uma vaga de estacionamento comunitária com alta disponibilidade, uma varanda e um terraço para desfrutar do ambiente marítimo.

Situada na Avenida del Pintor Joaquín Sorolla, a propriedade oferece acesso direto ao calçadão à beira-mar e está rodeada pelos melhores restaurantes, lojas e serviços da zona leste de Málaga. O aeroporto internacional e a estação de comboios de alta velocidade AVE ficam a menos de 20 minutos de carro.

O aluguel mensal é de € 3.000. As despesas com água, luz, gás, taxas de condomínio, etc., não estão incluídas no aluguel. Classificação energética: pendente. O valor do aluguel pode sofrer alterações de acordo com a legislação vigente.

Condições: Depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel, prazo mínimo de locação conforme as normas vigentes, o contrato deve ser para residência principal. Animais de estimação não são permitidos. Comprovante de renda será exigido. As taxas de corretagem são de responsabilidade do proprietário.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Documento de Informação Resumida (DIA) disponível ao consumidor em conformidade com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e sujeitas a verificação.

• Sala de estar com vista direta para o Mediterrâneo.
• Cozinha separada equipada com eletrodomésticos de qualidade.
• 4 quartos (2 virados a sul com vista para o mar + 2 virados a norte)
• 2 banheiros completos + 1 lavabo
• Sala molhada
• Terraço e varanda
• Vaga de estacionamento comunitária incluída

Localizada na Avenida del Pintor Joaquín Sorolla, 125, a propriedade fica no coração de Pedregalejo, o bairro litorâneo mais emblemático de Málaga, com suas famosas praias de areia, bares de praia que servem sardinhas grelhadas e uma atmosfera mediterrânea inigualável a poucos passos da porta. O calçadão à beira-mar, o Mercado Municipal de Pedregalejo e uma grande variedade de restaurantes e lojas estão a uma curta distância a pé. O transporte público é facilmente acessível, com as linhas de ônibus 11 e 34 oferecendo acesso direto ao centro histórico da cidade. Para famílias internacionais, a Escola Yago — que oferece um currículo bilíngue do Bacharelado Internacional — fica a menos de 10 minutos de carro em Miraflores del Palo, e a Escola Sagrado Corazón Esclavas de Pedregalejo está praticamente no mesmo bairro. O Hospital Universitário Virgen de la Victoria e diversas clínicas particulares ficam a aproximadamente 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol e a estação de trem AVE ficam a aproximadamente 20 minutos de distância, tornando esta localização ideal tanto para residentes fixos quanto para pessoas com mobilidade internacional.