Casa / vila Nova construção Quartos para arrendar em Villaviciosa de Odón, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta moradia isolada, construída em 2024, com aproximadamente 288 m² de área útil distribuídos por três pisos e com quatro quartos. Sem custos adicionais para o inquilino. O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, tetos altos, piso em parquet e uma planta funcional que permite diferentes áreas de estar em cada piso. Está localizada num condomínio residencial privado e bem cuidado, com piscina comum, campo de padel e parque infantil.

O acesso à casa começa em um hall de entrada que leva aos cômodos principais do andar térreo. A cozinha separada é equipada com eletrodomésticos e possui persiana motorizada e acesso direto à sala de estar. A sala de estar tem grandes janelas motorizadas, lareira e acesso direto ao jardim privativo, com grama sintética e diversas áreas com plantas naturais. O jardim recebe sol da manhã e possui sistema de irrigação por gotejamento automático, facilitando sua manutenção.

Neste mesmo andar encontra-se um dos quatro quartos, equipado com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche e janela. A sala de estar, a cozinha e o quarto principal têm estores elétricos, enquanto os restantes são manuais. O aquecimento e o arrefecimento são assegurados por um sistema aerotérmico com aquecimento por piso radiante, garantindo condições eficientes e confortáveis ​​durante todo o ano. Iluminação LED, janelas de alto desempenho e abundante luz natural completam as características deste andar.

O primeiro andar abriga os outros três quartos. Dois deles possuem armários embutidos, desfrutam de vistas panorâmicas para as montanhas e compartilham um banheiro espaçoso com banheira. O quarto principal tem banheiro privativo com chuveiro, armários embutidos, um amplo closet e acesso a dois terraços. Deste espaço, é possível avistar as áreas comuns do condomínio, além de proporcionar uma agradável sensação de amplitude.

O piso inferior oferece um cômodo amplo, iluminado e versátil que pode ser usado como escritório, academia, sala de jogos ou espaço adicional, dependendo das necessidades do futuro inquilino. Inclui também uma lavanderia e área de serviço, onde está localizado parte do sistema de bomba de calor ar-água. Este piso também conta com espaços de armazenamento e uma garagem privativa e coberta com espaço para três veículos, porta automática e espaço adicional para guardar ferramentas. Ter três vagas de estacionamento privativas e cobertas é um diferencial particularmente atraente, já que nem todas as casas do condomínio oferecem essa vantagem.

A propriedade também conta com sistema de alarme e interfone com vídeo, além de diversos elementos externos que conferem charme e privacidade, incluindo uma oliveira e uma romãzeira na entrada. O condomínio fechado oferece um ambiente residencial tranquilo e bem cuidado, com acesso a piscina comunitária, quadra de paddle e playground infantil.

Esta casa novíssima, construída em 2024, foi projetada para quem busca uma residência moderna, iluminada e funcional, com quatro quartos, jardim privativo, terraços, acabamentos de alta qualidade, áreas de serviço e garagem privativa e coberta para três veículos. Localizada em um condomínio fechado com piscina, quadra de paddle e playground infantil, a casa oferece o conforto de um sistema de aquecimento aerotérmico com piso aquecido.

Condições de aluguel: 1 mês de caução, 2 meses de garantia adicional e seguro contra inadimplência.
Classificação energética: A.

• Casa novinha em folha, construída em 2024.
• Aproximadamente 288 m² construídos
• Distribuído por três andares
• Jardim privativo com grama artificial e plantas naturais.
• Sistema automático de irrigação por gotejamento
• Aquecimento de piso radiante utilizando energia aerotérmica
• Classificação energética A
• Janelas de alto desempenho
• Persianas elétricas na sala de estar, cozinha e quarto principal.
• Persianas manuais nos demais cômodos.
• Iluminação LED
• Cozinha equipada com eletrodomésticos
• Armários embutidos e closets
• Closet no quarto principal
• Banheiro privativo com chuveiro
• Banheiro completo com banheira
• Terraços espaçosos
• Vista para as montanhas a partir dos quartos secundários.
• Vista para as áreas comuns a partir do quarto principal.
• Sala multifuncional para escritório, academia ou sala de jogos.
• Área de lavagem
• Garagem privativa para 3 veículos
• Porta de garagem motorizada
• Sistema de alarme
• Interfone com vídeo
• Piscina comunitária
• Quadra de padel
• Área infantil
• Empreendimento residencial privado
• Oliveiras e romãzeiras na área de entrada.
• Sem taxas para o inquilino

A casa está distribuída por três andares, oferecendo uma separação confortável entre as áreas de convivência, os cômodos principais e os espaços auxiliares.

Piso principal: hall de entrada, banheiro completo com chuveiro e janela, cozinha separada equipada com eletrodomésticos, um quarto com armários embutidos e closet, e uma sala de estar espaçosa com grandes janelas e acesso direto ao jardim privativo.

Primeiro andar: hall de entrada e salas principais. Dois quartos com roupeiros embutidos e vista desafogada para as montanhas, partilhando uma espaçosa casa de banho com banheira. O quarto principal tem casa de banho privativa com duche, closet, roupeiros embutidos e acesso a dois terraços.

Piso inferior: um cômodo amplo e iluminado que pode ser usado como escritório, academia ou sala de jogos, além de área de lavanderia e despensa. Também neste piso fica a garagem privativa, com espaço para três veículos, porta automática e depósito/sala de ferramentas.

A propriedade está localizada em Villaviciosa de Odón, numa zona residencial recentemente desenvolvida, caracterizada por casas modernas, ruas tranquilas e um ambiente predominantemente familiar. É uma localização particularmente atrativa para quem procura aliar a privacidade e o espaço de uma casa com um acesso fácil a Madrid e a outros municípios da zona ocidental da Comunidade de Madrid.

A área em torno de El Bosque e Villaviciosa de Odón oferece uma ampla gama de opções educacionais, esportivas e de serviços. Destaca-se a proximidade com o campus da Universidade Europeia de Madrid, localizado em Villaviciosa de Odón, que também possui extensas instalações esportivas, incluindo quadras de tênis e padel, campos esportivos e outras comodidades.

A região possui boas ligações rodoviárias com Madrid, Boadilla del Monte, Majadahonda, Alcorcón, Móstoles e Pozuelo de Alarcón, com acesso a rodovias principais como a M-501 e a M-506, que facilitam o deslocamento diário para diferentes pontos da zona oeste de Madrid e da capital.

Para quem utiliza transporte público, Villaviciosa de Odón conta com diversas linhas de ônibus intermunicipais. Entre elas, destacam-se as linhas 518 e N504 para Príncipe Pío, além das linhas 519 para Móstoles, 510 para Alcorcón e El Bosque, e 567 para Majadahonda, que oferecem conexões com cidades próximas e com a rede de transportes de Madri.

Na própria cidade, você encontrará lojas locais, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, centros esportivos e diversos outros serviços essenciais. Além disso, sua proximidade com Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte e Majadahonda proporciona acesso rápido a uma gama ainda maior de lojas e serviços.

A área circundante também é atrativa para famílias devido aos seus espaços verdes, instalações desportivas e trilhos para caminhadas, juntamente com a tranquilidade de uma zona residencial pouco densa. Além disso, o imóvel está localizado num condomínio residencial privado com piscina comum, campo de padel e parque infantil, o que significa que muitas necessidades de lazer e desporto podem ser satisfeitas sem sair do condomínio.

A localização também oferece uma boa combinação de vida residencial e conexões com Madri. O acesso ao centro da cidade é possível por transporte público a partir de Príncipe Pío ou por estrada, enquanto cidades como Pozuelo, Majadahonda, Boadilla e Las Rozas são facilmente acessíveis a partir da zona oeste de Madri.

Em geral, esta é uma localização particularmente adequada para quem procura uma casa moderna e tranquila, com espaços ao ar livre e serviços comunitários, sem sacrificar a ligação a Madrid, centros educativos, zonas comerciais e municípios consolidados no noroeste e sudoeste da capital.