Apartamento Excelentes condições Quartos para arrendar em Ciudad de las Ciencias

Apartamento exclusivo para alugar na Cidade das Artes e das Ciências, uma das zonas residenciais mais modernas e procuradas de Valência.

Sua localização privilegiada permite desfrutar de amplos espaços verdes, excelentes conexões e uma gama completa de serviços, tudo isso ao lado de um dos complexos arquitetônicos e culturais mais emblemáticos da Europa.

A casa possui uma área construída de 125 m² e está em excelente estado de conservação graças às suas boas qualidades construtivas.

Graças à sua altura e orientação, a casa desfruta de uma luminosidade extraordinária ao longo do dia, bem como de vistas panorâmicas impressionantes do bairro da Cidade das Artes e das Ciências a partir das suas grandes janelas que se estendem por toda a largura da residência e do seu agradável terraço com acesso pela sala de jantar e pelo quarto principal.

Ao entrar na propriedade, um elegante hall de entrada conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar totalmente externa, concebida como o coração da casa.

Este espaço destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e ligação direta ao terraço, de onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas privilegiadas sobre os arredores.

A cozinha separada vem totalmente equipada com eletrodomésticos novos e oferece um layout prático e funcional, projetado para o máximo conforto no dia a dia.

A área de dormir consiste em três quartos.

O quarto principal possui banheiro privativo e um confortável closet, além de acesso direto ao terraço com uma espaçosa varanda que recebe luz natural durante todo o dia.

A planta é complementada por dois quartos, ambos exteriores e equipados com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um agradável terraço privativo.

A propriedade também possui um segundo banheiro completo equipado com banheira.

Seus acabamentos de alta qualidade, excelente estado de conservação e atenção aos detalhes são particularmente notáveis.

O imóvel possui piso de madeira, ar condicionado quente/frio, aquecimento por radiadores, persianas elétricas, telas mosquiteiras e porta de segurança.

Também conta com amplo espaço de armazenamento, janelas com vidros duplos e armários embutidos.

O imóvel possui acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

O imóvel é alugado mobiliado e equipado, pronto para morar.

Classificação energética: Em processo.

Inclui uma vaga de estacionamento no mesmo prédio, inclusa no aluguel mensal.

O aluguel mensal é de € 2.800. As despesas com água, luz e gás não estão incluídas no aluguel.

O valor do aluguel poderá ser ajustado de acordo com a legislação vigente. Condições: contrato de longa duração.

Caução legal e garantias adicionais dependendo do perfil. Animais de estimação não são permitidos.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrito no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• Entrada/Hall de entrada
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso ao terraço.
• Cozinha com todos os eletrodomésticos incluídos.
• Quarto principal com banheiro privativo
• Segundo banheiro completo
• Quarto duplo
• Quarto individual
• Vaga de estacionamento incluída, localizada no mesmo prédio.

A Cidade das Artes e das Ciências consolidou-se como um dos bairros residenciais mais modernos, exclusivos e desejados de Valência. Localizada junto ao antigo leito do rio Turia, combina arquitetura contemporânea singular com amplos espaços verdes, excelentes comodidades e uma localização estratégica que permite aos moradores desfrutar de alta qualidade de vida.

O bairro destaca-se por abrigar alguns dos edifícios mais emblemáticos da cidade, como a Cidade das Artes e das Ciências, projetada por Santiago Calatrava, que inclui espaços culturais, científicos e de lazer como o Hemisfèric, o Museu de Ciências Príncipe Felipe, o Palau de les Arts Reina Sofía e o Oceanogràfic, o maior aquário da Europa.

A área oferece uma gama completa de comodidades do dia a dia, incluindo supermercados, centros comerciais, ginásios, farmácias, clínicas privadas, escolas e instituições de ensino internacionais, bem como uma vasta seleção de cafés, restaurantes e esplanadas. O centro comercial El Saler e o complexo Aqua Multiespacio, ambos com amplas opções de compras e restauração, também se encontram nas proximidades.

Um dos seus maiores atrativos é a ligação direta com os Jardins do Turia, o principal espaço verde de Valência. A partir deste local, é possível caminhar por quilómetros de jardins, ciclovias, instalações desportivas e áreas de lazer ao ar livre que atravessam a cidade de oeste a leste.

A proximidade com o mar é outro dos seus grandes atrativos. As praias de Las Arenas, La Malvarrosa e a Marina de Valência ficam a aproximadamente 10 minutos de carro ou bicicleta, permitindo desfrutar facilmente do Mediterrâneo durante todo o ano.

Além disso, o centro histórico de Valência e as principais zonas comerciais da cidade, como Colón, Pla del Remei ou a Gran Vía Marqués del Turia, ficam a apenas 10-15 minutos de carro e a cerca de 20 minutos de transportes públicos, oferecendo uma excelente ligação entre a vida residencial e a atividade urbana.

A área faz fronteira com alguns dos bairros mais tradicionais e valorizados de Valência, como Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet e Quatre Carreres, formando um ambiente moderno perfeitamente integrado ao tecido urbano da cidade.

Tudo isso faz da Cidade das Artes e das Ciências um local ideal para quem procura uma casa moderna e bem conectada, perto do mar e rodeada de espaços verdes, sem abrir mão de todos os serviços e comodidades que uma grande cidade oferece.