Penthouse Excelentes condições Quartos with 70m² terraço para arrendar em Ciudad de las Ciencias

A Lucas Fox tem o orgulho de apresentar esta espetacular cobertura em formato de L para alugar no bairro residencial de Les Moreres, a área mais prestigiada e promissora de Valência. Está localizada a poucos minutos da Marina Real e da Cidade das Artes e das Ciências.

Graças à sua orientação ideal a sul-sudeste, beneficia de sol abundante durante todo o dia e oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Valência, o Parque Natural El Saler e o porto. Construído em 2023, o apartamento é entregue totalmente mobilado, equipado e pronto a habitar, com garagem, arrecadação e um terraço magnífico.

Esta cobertura moderna e contemporânea apresenta uma área de estar e jantar em plano aberto, ampla e luminosa, com múltiplos acessos ao terraço. Este espaço inclui uma magnífica cozinha em plano aberto com ilha, balcão para refeições rápidas com quatro banquetas e até mesmo uma entrada independente para o terraço. A área íntima compreende a suíte principal com acesso ao terraço e um espaçoso banheiro privativo, além de dois quartos de casal adicionais, ambos com acesso ao terraço. Um amplo banheiro social completa a propriedade.

No entanto, o seu aspeto mais marcante é o impressionante terraço envolvente com mais de 70 m², acessível a partir de todos os quartos. Este proporciona uma magnífica luminosidade natural. O terraço dispõe de duas pérgulas bioclimáticas modernas: uma com uma mesa alta, ideal para refeições com vista, e outra com mobiliário de exterior, perfeita para relaxar. Desfruta também de vistas panorâmicas. Em dias claros, é possível avistar as praias de El Saler, os picos próximos, o horizonte da cidade e o movimentado porto.

A cobertura ostenta um design de vanguarda com máxima eficiência energética. Inclui um moderno sistema de ar condicionado integrado (aquecimento e resfriamento) que não utiliza gás, isolamento para conforto térmico superior, proteção solar, beirais e ventilação cruzada natural. Além disso, conta com painéis solares para produção de água quente e um sistema Wi-Fi avançado que cobre todo o apartamento.

O imóvel está localizado em Les Moreres, o bairro mais moderno e de crescimento mais rápido de Valência, na área de La Punta.

O imóvel oferece uma gama de serviços exclusivos, incluindo piscina comunitária, jardim com área de recreação infantil, clube social com espaço de coworking, estacionamento para bicicletas e serviço de concierge.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita personalizada.

Habitação

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Banheiro completo
• 2 quartos de casal
• Quarto principal com banheiro privativo
• Terraços

residencial

• Piscina
• Jardim com área de recreação infantil
• Garagem
• Serviço de concierge

Las Moreras, o bairro mais novo e moderno de Valência, está se tornando rapidamente o lugar perfeito para morar e investir. Esta área ostenta uma atmosfera urbana vibrante com vistas para o campo e as montanhas. Possui ruas arborizadas, calçadas largas, uma praça central, dois grandes parques e uma ciclovia. Além disso, fica perto da costa e da magnífica Cidade das Artes e das Ciências, bem como de uma nova estação de bonde que oferece acesso direto a Ruzafa, no centro da cidade.

As melhorias futuras irão reforçar ainda mais o encanto de Las Moreras. Entre elas, destacam-se a expansão do Parque Turia com o novo Parque Desembocadura, a modernização em curso da marina e o aguardado complexo de luxo Grao. Estas iniciativas consolidam a posição de Las Moreras como um dos locais mais atraentes e desejados de Valência.

Oferece acesso direto à linha 10 do Metrovalencia (parada Moreres), que liga à Cidade das Artes e ao centro da cidade, bem como excelentes ligações rodoviárias (V-30, AP-7).