Penthouse Excelentes condições Quartos with 10m² terraço para arrendar em Extramurs

Propriedade exclusiva para aluguel de longa duração no bairro de Extramurs, em Valência, dentro dos limites da cidade, localizada em uma das áreas mais desejadas da cidade. O imóvel está situado em um ambiente que combina fácil acesso à cidade com um estilo de vida confortável e consolidado, tornando-o ideal para residência permanente ou estadias prolongadas. Possui uma área construída de 141 m², dos quais 131 m² correspondem à área útil e 10 m² ao terraço, distribuídos entre três quartos de casal e dois banheiros completos. Sua planta foi projetada para otimizar a funcionalidade e a luz natural, oferecendo espaços amplos, confortáveis ​​e bem aproveitados. A sala de estar/jantar, de tamanho generoso, se abre para um agradável terraço e está organizada em três áreas distintas: uma área de jantar, uma área de estar e um recanto de leitura, todas projetadas para conforto e lazer.

Merecem destaque especial a excepcional luminosidade natural, a amplitude dos cômodos, o terraço e a preservação de valiosos elementos originais característicos de uma construção modernista, como molduras delicadas, portas autênticas e materiais nobres, que conferem caráter, elegância e personalidade à casa. A mobília cuidadosamente selecionada harmoniza-se com o design geral, agregando aconchego e coerência estética. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando charme clássico com conforto moderno.

A cozinha é separada e funcional, com vistas desimpedidas para a cidade de Valência, tornando-se um espaço prático e agradável. A área íntima é composta por dois quartos de casal com roupeiros embutidos e uma impressionante suíte principal com banheiro privativo, projetada como um espaço acolhedor e confortável. O imóvel conta com aquecimento a gás com radiadores e ar condicionado split, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano. Além disso, os banheiros foram adaptados, proporcionando maior conforto e acessibilidade.

Em resumo, uma propriedade única para aluguel de longo prazo, onde a essência modernista se mescla com o conforto contemporâneo, ideal para quem busca um lar com personalidade em uma localização privilegiada no bairro de Extramurs, em Valência. As despesas com água, luz e gás não estão incluídas no aluguel, que poderá sofrer reajustes de acordo com a legislação vigente. Condições: um mês de aluguel como caução, mais um mês de aluguel como garantia adicional, e comprovação de solvência a ser determinada.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informa-se que o preço indicado não inclui os respectivos fornecimentos ou taxas de condomínio.

1. Entrada/Hall de entrada

• Acesso principal à casa
• Primeiro quarto de casal com guarda-roupa embutido

1. Área diurna

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a um terraço.
• Área de jantar
• Sala de estar/leitura
• Área de televisão

1. Corredor de distribuição

• Conecte a sala de estar com os demais cômodos.

1. Cozinha

• Independente
• Com vista para a cidade de Valência.

1. Banheiro 1

• Banheiro completo com chuveiro (adaptado)

1. Quarto 2

• Quarto duplo
• Armários embutidos
• Ar condicionado

1. Zona final/privada

• Quarto principal (suíte)
• Armários embutidos
• Banheiro privativo (adaptado)
• Fã

Situada numa zona residencial tranquila e familiar, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade com excelentes ligações à vibrante cidade. A zona oferece uma vasta gama de comodidades de fácil acesso, incluindo supermercados, farmácias, escolas, lojas locais e uma seleção criteriosa de restaurantes, bares modernos e espaços de lazer.

A poucos passos de distância encontra-se o Museu Valenciano da Ilustração e da Modernidade (MuVIM), um dos marcos culturais mais importantes da cidade, que valoriza ainda mais a região.

As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso a várias linhas de autocarro urbano e à estação de metro Ángel Guimerà, um dos principais centros de transporte de Valência.

Resumindo, é uma localização ideal que permite desfrutar da paz e tranquilidade de um bairro residencial sem sacrificar a proximidade com o centro histórico, que é facilmente acessível através de uma agradável caminhada.