Penthouse Excelentes condições Quartos with 10m² terraço para arrendar em Extramurs

Cobertura exclusiva localizada na Gran Vía Fernando el Católico, a menos de 15 minutos a pé da Plaza del Ayuntamiento, do centro histórico, das principais áreas comerciais e de uma ampla gama de opções gastronômicas e culturais.

O imóvel possui 141 m² de área construída (cadastro), dos quais 10 m² são de terraço privativo, uma combinação incomum em uma localização tão central.

Situado num andar alto, o apartamento desfruta de vistas desimpedidas, abundante luz natural e uma agradável sensação de privacidade. A sua orientação para o Mediterrâneo permite aos residentes usufruir da brisa marítima, especialmente perceptível no terraço durante a primavera e o verão, enquanto a sua altura proporciona uma tranquilidade raramente encontrada num apartamento no centro da cidade.

A espaçosa sala de estar e jantar se abre diretamente para o terraço, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. O imóvel também inclui uma cozinha separada com espaço para refeições, três quartos e dois banheiros completos.

A área de dormir consiste em dois quartos de casal espaçosos com roupeiros embutidos e um quarto principal com banheiro privativo.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, com ar condicionado (aquecimento e refrigeração), aquecimento a gás, piso laminado recentemente renovado e acabamentos meticulosamente mantidos. Preserva elementos arquitetónicos característicos das casas senhoriais valencianas, como molduras decorativas e detalhes construtivos que conferem personalidade e carácter aos espaços, harmonizando-se com o conforto moderno.

O edifício destaca-se pelo seu caráter imponente e representativo, com acesso nivelado e totalmente acessível, além de um elevador espaçoso, combinando a solidez e a elegância da arquitetura tradicional com as características esperadas de uma residência moderna.

O imóvel pode ser alugado mobiliado ou sem mobília, dependendo das necessidades do inquilino.

Uma propriedade única para quem deseja desfrutar do centro de Valência, combinando amplitude, privacidade, tranquilidade, luz natural, espaço ao ar livre e uma localização privilegiada no coração da cidade.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que o preço indicado não inclui as despesas com água, luz e gás, nem taxas de condomínio. O valor do aluguel poderá sofrer reajustes de acordo com a legislação vigente. Condições: depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel, acrescido de uma caução adicional equivalente a um mês de aluguel, e comprovação de solvência a ser determinada.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Quarto de casal com guarda-roupa embutido
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a um terraço (área de jantar, área de estar e área de leitura).
• Corredor de distribuição
• Cozinha separada com vista para Valência
• Banheiro completo com chuveiro (adaptado)
• Segundo quarto de casal com armários embutidos.
• Quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa.

Este imóvel está localizado em Extramurs, uma área residencial tranquila e familiar com excelentes ligações ao resto da cidade. A área oferece uma ampla gama de comodidades de fácil acesso, incluindo supermercados, farmácias, escolas, lojas locais e uma seleção criteriosa de restaurantes, bares modernos e espaços de lazer.

A poucos passos de distância encontra-se o Museu Valenciano da Ilustração e da Modernidade (MuVIM), um dos marcos culturais mais importantes da cidade, que agrega valor à região.

As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso a várias linhas de autocarro urbano e à estação de metro Ángel Guimerà, um dos principais centros de transporte de Valência.

Resumindo, é uma localização ideal que permite desfrutar da paz e tranquilidade de um bairro residencial sem sacrificar a proximidade com o centro histórico, que é facilmente acessível através de uma agradável caminhada.