Penthouse Quartos with 50m² terraço para arrendar em Extramurs, Valencia

Lucas Fox apresenta esta cobertura exclusiva para alugar no bairro de Patraix, uma residência que se destaca pela amplitude de seus espaços externos e por uma planta confortável e funcional, projetada para desfrutar de um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto.

Localizado no sexto andar com acesso por elevador, o imóvel possui 83 m² de área construída (79 m² de área útil) e desfruta de uma agradável orientação leste que maximiza a entrada de luz natural durante as primeiras horas da manhã. O apartamento está organizado em torno de uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto a um magnífico terraço privativo de aproximadamente 50 m², um espaço excepcional que amplia a área social e oferece múltiplas possibilidades de uso, desde uma área para refeições ao ar livre até um espaço para relaxamento ou encontros ao ar livre.

A cozinha é separada e totalmente equipada, com um layout prático para o uso diário. A área íntima é composta por dois quartos. O quarto principal possui um closet que oferece excelente espaço para armazenamento, enquanto o segundo quarto tem armários embutidos. Um banheiro completo, equipado com pia dupla e um chuveiro espaçoso, atende à propriedade.

Entre suas características, destaca-se a integração perfeita entre os espaços internos e externos, bem como as melhorias incorporadas para aumentar o conforto, incluindo ar-condicionado, bomba de pressão, sistema de amaciamento de água e filtros de água. O terraço também inclui um prático depósito, ideal para armazenamento adicional.

Construída em 1959 e em bom estado de conservação, a casa é alugada totalmente mobiliada e pronta para morar, oferecendo uma solução ideal para quem procura um imóvel com personalidade, amplo espaço externo e localização privilegiada, cercado por lojas, serviços, transporte público e a poucos minutos do centro de Valência.

Disponível imediatamente. Oferecido através de contrato de arrendamento de longo prazo para residência principal.

Classificação energética: Em processo.

Aluguel mensal: € 1.500.

Os suprimentos e outras despesas decorrentes do uso da habitação serão regidos pelas condições estabelecidas no contrato de locação.

As taxas de corretagem imobiliária são aplicáveis ​​de acordo com a regulamentação vigente.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243. As informações aqui apresentadas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Área diurna

• Receptor.
• Sala de estar/jantar com acesso direto ao terraço.
• Cozinha separada totalmente equipada.

Zona noturna

• Quarto principal com closet.
• Segundo quarto com armário embutido.
• Banheiro completo com pia dupla e chuveiro.

Área externa

• Amplo terraço privativo com aproximadamente 50 m².
• Depósito localizado no terraço.

La Raiosa é um bairro residencial localizado no distrito de Jesús, a sudoeste do centro de Valência. Destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes ligações de transporte, graças à proximidade com a estação de comboios de alta velocidade Valencia-Joaquín Sorolla, a estação de comboios Valencia Nord, várias linhas de metro e inúmeras linhas de autocarro.

Esta é uma área consolidada, com um ambiente predominantemente familiar e acolhedor, onde coexistem edifícios residenciais, pequenas lojas, supermercados, escolas, instalações esportivas e serviços de saúde. O comércio local e a presença de mercados, cafés e restaurantes tornam o dia a dia dos moradores mais prático.

La Raiosa faz fronteira com bairros como Patraix, Arrancapins, La Creu Coberta e L'Hort de Senabre, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de opções de lazer, compras e serviços. Além disso, sua proximidade com as principais vias de acesso e estações ferroviárias a torna um local particularmente atraente tanto para quem trabalha em Valência quanto para quem se desloca diariamente para o trabalho.

Nos últimos anos, o bairro tem experimentado uma melhoria urbana progressiva e um crescente interesse residencial devido ao seu equilíbrio entre tranquilidade, boas ligações de transporte e uma relação preço-qualidade mais competitiva do que outras zonas centrais da cidade.

De forma geral, La Raiosa é uma área bem conectada, com todos os serviços necessários e um forte caráter residencial, ideal para quem procura morar perto do centro de Valência sem abrir mão de um ambiente tranquilo com identidade de bairro.