Apartamento Excelentes condições Quartos with 12m² terraço para arrendar em Palacio de Congresos

Um apartamento luminoso e bem distribuído, localizado no bairro de Sant Pau, projetado para quem busca conforto sem abrir mão de um ambiente bem cuidado. Seus 131 m² são distribuídos de forma prática, com clara separação entre as áreas de estar e de dormir.

A sala de estar principal destaca-se pela sua amplitude e ligação direta com o exterior, graças a um terraço que amplia o espaço e proporciona uma agradável iluminação natural ao longo do dia. É um local ideal tanto para relaxar como para desfrutar de momentos em casa.

A cozinha espaçosa e separada conta com uma lavanderia anexa, o que aumenta sua funcionalidade. A área mais privativa da casa compreende três quartos, incluindo a suíte principal, que possui banheiro privativo para maior comodidade.

O imóvel está equipado para garantir conforto durante todo o ano, com ar condicionado central em todos os cômodos e sistema de aquecimento por radiadores. Também incorpora recursos que melhoram a qualidade de vida, como tratamento de água por osmose reversa e um amaciador de água.

Os acabamentos conferem um ambiente acolhedor, com pisos de parquet e toques modernos como persianas automatizadas. Recursos práticos, como telas mosquiteiras em todas as janelas, também foram incorporados.

Faz parte de um complexo residencial com serviços que elevam o nível de bem-estar: áreas ajardinadas, piscina, área infantil e segurança permanente com portaria.

Como valor agregado, inclui uma garagem ampla equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos.

Em geral, trata-se de uma casa bem equilibrada e bem equipada, localizada numa zona consolidada, ideal para desfrutar de um estilo de vida confortável e moderno.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informa-se que o preço indicado não inclui os respectivos fornecimentos ou taxas de condomínio.

🔹 Zona Diurna

• Hall de entrada

• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada

  • Acesso à varanda com vista para o complexo residencial.

• Cozinha separada totalmente equipada

  • Com galeria/área de serviço

🔹 Zona Noturna

• Quarto principal

  • Com banheiro privativo

  • Armários embutidos

• 2 quartos adicionais

  • Com armários embutidos

• 1 banheiro completo (atende a esses quartos)

🔹 Extras e equipamentos

• Ar condicionado central (quente/frio) em toda a casa.

• Aquecimento por radiador a gás

• Sistema de osmose e amaciador de água

• Automação residencial (persianas automatizadas)

• pisos de parquet

• Carpintaria de qualidade

🔹 Anexos

• Amplo espaço de estacionamento

  • Com carregador para veículo elétrico

🔹 Áreas comuns do complexo residencial

• Piscina

• Terrenos

• Parque infantil

• Portaria e segurança 24 horas

O bairro de Sant Pau é uma das áreas urbanas mais modernas e representativas da recente expansão da cidade. Localizado na zona noroeste de Valência, destaca-se pelo seu caráter espaçoso, organizado e funcional, bastante diferente do centro histórico.

Trata-se de uma ampla avenida com várias faixas em cada sentido, com vias de serviço e canteiros centrais ajardinados, o que lhe confere a aparência de uma cidade contemporânea e bem planejada. Prédios altos predominam ao longo desta avenida, muitos deles torres residenciais, hotéis e sedes de empresas, construídos principalmente no final do século XX e início do século XXI.

Arquitetonicamente, a área caracteriza-se por um estilo moderno: fachadas de vidro, concreto e aço, linhas retas e designs funcionais. Esse tipo de construção transmite uma sensação de modernidade e dinamismo, reforçada pela presença de arranha-céus icônicos como as Torres de Valência (Cortes Valencianas), que conferem verticalidade à paisagem urbana.

A área também foi projetada para atividades econômicas e comerciais. É comum encontrar grandes hotéis, escritórios, centros empresariais e serviços voltados para o turismo e conferências. Além disso, sua proximidade com o Centro de Convenções de Valência reforça seu papel como localização estratégica para eventos e atividades profissionais.

De modo geral, Cortes Valencianas é uma área que transmite ordem, amplitude e modernidade, com uma atmosfera mais tranquila e menos histórica do que outras partes da cidade, mas muito representativa do recente crescimento urbano de Valência.