Apartamento Excelentes Quartos para arrendar em Ruzafa, Valencia

Apartamento exclusivo e renovado para alugar em uma das áreas mais centrais e consolidadas de Valência, com localização privilegiada ao lado da Praça de Touros e a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade.

O imóvel oferece uma área construída de 128 m², distribuída de forma funcional para proporcionar espaços amplos, luminosos e confortáveis. Sua excelente localização, aliada à qualidade da reforma e dos materiais utilizados, o torna uma opção ideal tanto para residência permanente quanto para estadias temporárias.

A área social está organizada em torno de um amplo hall de entrada que conduz a uma acolhedora sala de estar/jantar, conectada por uma elegante porta de correr à cozinha independente. Este espaço foi equipado com eletrodomésticos Smeg e uma coifa Elica, oferecendo um design contemporâneo e alto desempenho. Um prático lavabo está localizado próximo à cozinha.

A área íntima dispõe de três quartos de casal e duas casas de banho completas. O corredor dá acesso a uma agradável área de estudo com vista para a Praça de Touros de Valência, um espaço adicional ideal para trabalhar remotamente ou desfrutar de um recanto de leitura. O quarto principal, virado a nordeste, abre-se para uma acolhedora varanda que proporciona excelente iluminação e ventilação naturais.

Entre suas características notáveis, destacam-se o sistema de ar condicionado central para aquecimento e resfriamento, radiadores a gás em toda a casa, piso de microcimento nas áreas sociais e pinho sueco maciço nos quartos. Os banheiros e as bancadas da cozinha têm acabamento em microargamassa de cal, e a propriedade também inclui um sistema de controle de acesso remoto para maior conforto e segurança.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, após uma renovação meticulosa, e é alugado totalmente mobiliado. Uma vaga de estacionamento está disponível por um custo adicional de €100 por mês. O imóvel possui classificação energética C para consumo de energia e B para emissões de CO₂, o que reflete um bom nível de eficiência energética.

O aluguel mensal é de € 3.500 para contratos de longa duração e € 4.000 para contratos de curta duração. As despesas com serviços públicos não estão incluídas no aluguel, que pode ser atualizado de acordo com a legislação vigente.

O contrato de locação está disponível tanto para contratos residenciais de longa duração quanto de curta duração. É exigido um depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel, além de um depósito adicional equivalente a um mês de aluguel como garantia suplementar.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• 3 quartos
• 2 banhos completos
• Limpeza
• Refeitório
• Cozinha totalmente equipada

A casa está localizada no bairro de Ruzafa, muito perto da Gran Vía del Marqués del Turia e da Estação Norte de Valência, bem como de escolas internacionais, restaurantes, pontos de ônibus e um grande número de serviços como supermercados, ginásio, farmácia, cabeleireiro e lojas.