Apartamento Quartos with 40m² terraço para arrendar em Ruzafa, Valencia

Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para alugar, localizado no emblemático bairro de Ruzafa, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Valência. A poucos passos do Parque Central, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, lojas, supermercados e excelentes ligações de transportes públicos, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida urbano com todas as comodidades.

A casa possui uma área construída de 111 m² e destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo de aproximadamente 40 m², um espaço excepcional projetado para ser desfrutado durante todo o ano graças à sua pérgola bioclimática e sistema de irrigação automática para as plantas.

Ao entrar na propriedade, um elegante hall de entrada conduz a uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa, decorada em estilo contemporâneo e equipada com sistema de ar condicionado quente/frio. Suas grandes janelas com vidros duplos proporcionam abundante luz natural e excelente isolamento térmico e acústico, enquanto a porta de segurança reforçada oferece proteção adicional.

Ao lado da sala de estar fica o primeiro quarto, atualmente configurado como escritório, com uma grande mesa e excelente capacidade de armazenamento, tornando-o um espaço ideal para trabalhar remotamente.

Através do corredor, acessamos a área de dormir, composta pelo quarto principal, equipado com uma cama de casal e armários embutidos, um segundo quarto com um prático sofá-cama de 1,40 metro e um banheiro completo com design funcional.

A cozinha separada e totalmente equipada conta com eletrodomésticos de última geração, incluindo geladeira de grande capacidade, forno elétrico, lava-louças e utensílios de cozinha completos, oferecendo um espaço confortável e perfeitamente preparado para o dia a dia.

O imóvel foi renovado e combina características originais, como os tetos altos típicos dos edifícios modernistas, com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Inclui ar condicionado, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos, varanda e um magnífico terraço privativo, tornando esta propriedade uma oportunidade única para desfrutar do autêntico estilo de vida de Ruzafa.

Classificação energética: D.

O valor do aluguel mensal é de 2.000 euros.

Contrato temporário e de longo prazo

As despesas com serviços públicos não estão incluídas no aluguel mensal.

O imóvel é alugado totalmente mobiliado.

Animais de estimação não são permitidos.

O imóvel não possui garagem nem depósito.

O valor do aluguel poderá ser atualizado de acordo com as normas vigentes.

O imóvel está disponível para contratos de aluguel de longa duração e por temporada, dependendo das necessidades do inquilino e de acordo com a legislação aplicável. É exigido um depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel e uma garantia adicional de um mês, podendo ser solicitada comprovação de capacidade financeira antes da assinatura do contrato.

As informações contidas neste anúncio são meramente informativas, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações ou erros. Não constituem uma oferta contratual.

O valor do aluguel poderá ser ajustado de acordo com a legislação vigente.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrito no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• Receptor
• Sala de estar Sala de jantar
• 1 quarto principal com armários embutidos
• 2 quartos
• 1 banheiro com box para chuveiro
• Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos.
• Terraço interior com aproximadamente 40m

O bairro oferece uma ampla variedade de serviços, com supermercados, lojas locais, mercados tradicionais como o Mercado de Ruzafa, centros médicos, farmácias, academias, escolas, escolas internacionais, bancos e uma excelente rede de transporte público por ônibus, metrô e estação de trem próxima.

Ruzafa é conhecida por sua vibrante cena cultural e gastronômica, ostentando uma ampla variedade de restaurantes, cafés charmosos, galerias de arte, espaços culturais e locais de entretenimento que a tornam um dos bairros mais distintos de Valência. Entre suas principais atrações estão o Parque Central, um dos maiores espaços verdes da cidade, o Mercado de Ruzafa, sua proximidade com a Estação do Norte e a Praça da Prefeitura, e seu fácil acesso aos Jardins do Turia, localizados a poucos passos de distância.

A combinação de arquitetura modernista, ambiente urbano, excelente oferta comercial e cultural, juntamente com a proximidade ao centro de Valência, fazem de Ruzafa uma das zonas mais procuradas para se viver, oferecendo uma excelente qualidade de vida num ambiente moderno, vibrante e perfeitamente consolidado.