Esta propiedade forma parte de ND NANTA ALTA Casas / Vilas, Encamp, Andorra.
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Moradia de luxo excepcional, recém-construída, com 4 quartos, terraço, garagem e magníficas vistas sobre a paisagem circundante, à venda em Encamp, Andorra.
Características principais da casa / vila
- Plano 297m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Dils Lucas Fox apresenta Nanta Alta, um novo empreendimento com impressionantes vilas de montanha de alto padrão em Els Cortals d'Encamp.
Esta villa caracteriza-se pela sua arquitetura tradicional andorrana, com telhado de duas águas coberto de ardósia e fachada em pedra natural, apresentando detalhes em madeira e grandes janelas. Adapta-se à inclinação natural do terreno, integrando-se harmoniosamente na paisagem circundante.
Além disso, o imóvel desfruta de abundante luz natural graças às suas amplas fachadas de vidro com pé-direito duplo nos cômodos principais, que também oferecem vistas deslumbrantes da área circundante. Internamente, o design é contemporâneo, com mobiliário moderno, materiais como pedra e madeira, e decoração em tons quentes.
A Villa V1 possui uma área de 297 m² e está distribuída por três andares com uma planta funcional que inclui espaços abertos.
No piso de acesso, há uma garagem com espaço para dois carros e um quarto com banheiro privativo.
No piso principal, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha, com tetos de pé-direito duplo e janelas que oferecem vistas deslumbrantes e maximizam a entrada de luz natural. O piso inclui ainda um lavabo e um terraço.
No andar dos quartos, encontramos três quartos com banheiros privativos, além de uma lavanderia e uma área de serviço.
Entre suas características, vale destacar o sistema de segurança com acesso criptografado inteligente e vigilância perimetral, água de nascente com filtragem, pré-instalação para painéis solares com baterias de reserva, conexão de fibra óptica, persianas motorizadas, pisos de porcelanato, armários embutidos, portas de segurança e iluminação LED.
A cozinha e os banheiros são totalmente equipados. A cozinha inclui armários modernos, bancada em Neolith e eletrodomésticos como fogão vitrocerâmico, geladeira, forno, micro-ondas e lava-louças. Os banheiros contam com vasos sanitários suspensos com caixa acoplada embutida, box de chuveiro ultrafino com divisória de vidro e torneiras monocomando de baixo fluxo.
Além disso, para total conforto durante todo o ano, o imóvel inclui janelas com caixilharia de alumínio e ruptura térmica, aquecimento por piso radiante e produção de água quente através de um sistema aerotérmico e ventilação mecânica. Isto resulta na classificação energética mais elevada possível.
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Distribuição da casa / vila
Piso de acesso
- Garagem com capacidade para 2 carros
- Quarto com banheiro privativo
Planta diurna
- Sala de estar/jantar
- Cozinha integrada
- Banheiro
- Terraço
Planta noturna
- 3 quartos com banheiros privativos
- Lavanderia
- Sala de instalações
Encamp: Localização deste imóvel
O empreendimento está localizado em Encamp, uma cidade aninhada nos Pirenéus andorranos, em um ambiente natural tranquilo rodeado por montanhas. Apesar de sua localização isolada, oferece fácil acesso a todo tipo de comodidades, como o Hospital Nostra Senyora de Meritxell em Escaldes, escolas internacionais, lojas e restaurantes.
Além disso, possui excelentes ligações de transporte com Andorra la Vella, a cerca de 7 quilômetros de distância, com o aeroporto, que fica a cerca de 35 quilômetros de distância, e com a França e a Espanha.
Este é um local ideal para viver o ano todo. No inverno, é perfeito para desfrutar de esportes de montanha, como esqui, com o teleférico Funicamp a uma curta distância, que liga à estação de esqui de Grandvalira. No verão, você pode aproveitar inúmeras rotas de caminhada e ciclismo, como o Camí de les Pardines, que leva ao Lago Engolasters.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
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