Terreno à venda em Encamp, Andorra

Dils / Lucas Fox apresenta lote exclusivo de 1.296 m² localizado no setor Noguer Mig, em Els Cortals d'Encamp.

A propriedade está situada num cenário natural excepcional e oferece vistas extraordinárias da paisagem montanhosa circundante. Além disso, a sua excelente localização e potencial de desenvolvimento fazem dela uma magnífica oportunidade para construir uma casa.

Este terreno possui 70,84% da área total (918,42 m²) de área urbana consolidada (AUC), o que significa que já conta com a infraestrutura e os serviços necessários para a construção.

As normas de planejamento urbano vigentes incluem essa porcentagem do terreno na subzona ZR-2, destinada a projetos residenciais de baixa ou média densidade. Esse tipo de zoneamento permite a construção de casas unifamiliares isoladas ou de um número limitado de empreendimentos multifamiliares, sempre em harmonia com o meio ambiente.

Os restantes 29,16% são classificados como terrenos edificáveis ​​(SUBLE), dentro da zona urbana B, destinados a futuros empreendimentos residenciais e sujeitos às respetivas ações de planeamento urbano.

Graças à sua localização privilegiada, vistas excepcionais e alta procura na zona, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial exclusivo num ambiente natural privilegiado.

Este terreno está localizado na área de Encamp, em uma localização privilegiada devido à sua proximidade com as pistas de esqui. Também fica perto de todas as comodidades, como restaurantes, escolas e lojas.