Apartamento Nova construção Quartos with 9m² terraço à venda em Escaldes, Andorra

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento novíssimo localizado no 12º andar de um edifício muito central em Escaldes, Andorra, num ambiente natural privilegiado, com acesso a diversas pistas de esqui e espaços de lazer ao ar livre, além de usufruir de todos os serviços e excelentes ligações de transportes.

A casa possui um design moderno, com materiais de alta qualidade como madeira e cores neutras, especialmente bege, branco e cinza, que maximizam a sensação de amplitude. Grandes janelas do chão ao teto permitem a entrada de luz natural abundante durante todo o dia e oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas ao redor.

Este apartamento de 203 m² no décimo segundo andar possui uma planta funcional. Ao entrar, você encontrará o hall de entrada e uma área de serviço. A área social é um espaço totalmente integrado, maximizando a área disponível, com sala de estar e jantar combinadas e cozinha americana com ilha central. A área íntima compreende a suíte principal com closet e banheiro privativo, uma suíte com cama de casal e banheiro privativo, dois quartos de casal adicionais e um banheiro social. Por fim, há um terraço que circunda o apartamento, acessível pela sala de estar.

Em termos de acabamentos, o imóvel conta com recursos de alta qualidade, como porta de segurança reforçada, armários embutidos, portas internas de madeira, piso de porcelanato, interfone com vídeo e sistemas de automação residencial. Os banheiros e a cozinha são totalmente equipados. Os banheiros incluem louças sanitárias da Porcelanosa, box de chuveiro ultrafino, vaso sanitário suspenso e torneiras monocomando, entre outros itens. A cozinha possui armários superiores e inferiores, pia de aço inoxidável com torneira extensível e eletrodomésticos como cooktop de indução, forno, micro-ondas, coifa tipo Bora, lava-louças e geladeira/freezer combinados. Para total conforto, o imóvel dispõe de janelas com estrutura de alumínio, ruptura térmica e vidro triplo com câmara de ar dupla, sistema de ventilação de duplo fluxo, aquecimento de piso e ar-condicionado central. Por fim, a energia térmica da rede de aquecimento urbano FEDA Ecoterm é utilizada para a produção sustentável de aquecimento e água quente sanitária.

O apartamento inclui 4 vagas de estacionamento e um depósito, tudo no mesmo andar, para maior comodidade dos proprietários.

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• Aquecimento de piso

• Receptor
• Sala de estar
• Cozinha aberta
• Suíte principal com closet e banheiro privativo.
• Suíte com quarto de casal e banheiro privativo.
• 2 Quartos de Casal
• Banheiro completo
• Área de lavanderia
• Despensa
• Terraço

Este empreendimento está localizado em Escaldes-Engordany, numa zona privilegiada de Andorra. A área possui uma infraestrutura completa de serviços, incluindo centros comerciais, boutiques, restaurantes, escolas, centros médicos e instalações de bem-estar, como Caldea, um dos principais spas termais da Europa. A Avenida Carlemany é o centro da atividade comercial, oferecendo uma gama diversificada de opções durante todo o ano.

Em termos de ligações de transporte, Escaldes-Engordany possui uma excelente rede rodoviária, proporcionando fácil acesso ao resto do país e às fronteiras com Espanha e França. A sua proximidade com Andorra la Vella facilita o acesso a todos os serviços administrativos e comerciais do Principado, enquanto os aeroportos de Barcelona e Toulouse ficam a apenas algumas horas de carro.

Para os entusiastas dos esportes de montanha, Escaldes-Engordany possui uma localização privilegiada nos Pirineus, perto de inúmeros vales e parques naturais, permitindo desfrutar durante todo o ano de trilhas para caminhadas, rotas de alta montanha e áreas naturais protegidas. Além disso, sua proximidade com resorts como Grandvalira a torna ideal para os amantes do esqui.