Lucas Fox International Properties apresenta uma elegante propriedade em Logrian-Florian, perto de Sommières e Anduze, num ambiente tranquilo, verde e desobstruído.

No final de um discreto caminho de acesso, a entrada faz-se por um terreno ajardinado de 5.921 m² onde se esconde uma propriedade de 295 m² de área habitacional com uma piscina aquecida de sal de 12 m x 6 m e 2 garagens duplas de 97m². Uma trilha de caminhada privada é acessível diretamente a partir do jardim e tem vista para florestas não edificáveis, preservando assim a sua privacidade.

Construída em 2007, a villa caracteriza-se por uma suave mistura de modernidade na sua estrutura e ornamentos estéticos antigos. No térreo encontramos amplos ambientes: sala dupla de 115 m² com cozinha Leicht de alto padrão sob medida, lavanderia, suíte master com banheira, banheiro, vestiário e escritório no mezanino. Você também encontrará um segundo quarto e uma segunda cozinha de verão.

No piso superior, outros dois quartos partilham uma casa de banho e beneficiam de um magnífico terraço tropeziano com vista para o parque.

Belas pedras naturais cobrem os vários terraços que margeiam a propriedade. Um laranjal de 27m², um anexo de 29m² com quarto, casa de banho e cozinha realçam este conjunto único.

Serviços adicionais: aspirador centralizado, piso aquecido e refrigerado geotermicamente, dois furos para acesso a água de 35 m³/hora, descalcificador, sala de jardim, dois jogos infantis e acesso privativo a um caminho pedestre. Nenhum trabalho é esperado.

A 5 minutos de Quissac, a 24 minutos de Sommières, a 40 minutos de Montpellier, Uzès e Nîmes, a 50 minutos das praias, a 50 minutos do aeroporto e das estações ferroviárias, perto de todas as comodidades.

Este imóvel foi objeto de uma auditoria notarial completa.

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site: www.georiques.gouv.fr