Casa tranquila para família com 3 quartos, jardim, terraços, piscina e garagem coberta à venda em uma área residencial muito procurada de Saint-Georges-d'Orques, a 15 minutos a oeste de Montpellier.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Luz natural
- Estacionamento
- Vestiário
- Sistema de aspiração centralizado
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Acesso habilitado para cadeira de rodas
- Plano 181m²
- Superfície construída 287m²
- Superfície útil 181m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox International Properties, nas alturas de Saint-Georges-d'Orques, encantadora moradia térrea de 181 m² no final de uma rua sem saída, num terreno divisível de 2002 m², com terraços, piscina e garagem coberta.
Esta casa, banhada por luz natural, convida naturalmente ao relaxamento. Seu layout funcional de um único andar proporciona grande conforto habitacional.
A entrada dá acesso às áreas de estar à direita e à área de dormir em frente.
A cozinha se abre para a sala de estar/jantar. Esses espaços se estendem para o exterior, revelando um amplo terraço com piscina de água salgada (10x5m) de um lado e um terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre, do outro. Atrás da cozinha, uma grande lavanderia bem equipada oferece amplo espaço para armazenamento.
Do lado dos quartos, um corredor dá acesso a um banheiro com chuveiro, um lavabo separado, dois quartos com armários embutidos e uma suíte master de quase 45 m² composta por quarto, closet, banheiro com chuveiro, banheira e vaso sanitário. Esta suíte possui portas francesas que proporcionam acesso direto à piscina.
Completamente isolado da vista e da poluição sonora, o espaço exterior permite desfrutar da tranquilidade do ambiente. Uma vantagem significativa: o terreno de 2002 m² é divisível.
Uma garagem coberta e um galpão de jardim completam a propriedade, e vários veículos podem ser facilmente estacionados no terreno próximo à entrada.
A casa está equipada com ar condicionado reversível (sistema split) e sistema de aspiração central. A construção é sólida e o telhado está em bom estado.
Este imóvel seria ideal para um casal ou família que busca tranquilidade em uma área residencial valorizada e próxima a todas as comodidades.
O centro de Saint-Georges d'Orques é acessível em menos de 5 minutos de carro e as principais lojas ficam a menos de 10 minutos de distância.
Obtenha o dossiê completo e mais informações com sua agente dedicada, Elodie SALA, Agente Comercial - RSAC nº 899 543 151 Montpellier.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption B : 97kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
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