Apartamento T4 com 153 m2 à rotunda da Boavista, totalmente reconstruído e renovado – como novo.

Quartos 4
wc 3
Plano 153m²

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Apartamento T4 com 153 m2 à rotunda da Boavista, alvo de um projeto de reconstrução e renovação total – como novo. Boa localização

Características principais do apartamento

Parquet
Estacionamento
Vistas
Varanda
Renovado
Cozinha equipada
Cozinha aberta
Armários empotrados

Plano 153m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamento T4 objeto de intervenção profunda, totalmente reconstruído e remodelado com materiais de elevada qualidade e desempenho técnico. Oferece modernidade e conforto, acompanhando os novos padrões e tendências, bem como as exigências e necessidades dos nossos dias.

O apartamento situa-se no quarto andar de um prédio com seis habitações (1 por piso), construído em finais da década de 80. Tem boa exposição solar (N, S), o que lhe confere muita luminosidade.

A forma como a intervenção foi realizada, confere ao imóvel uma grande luminosidade em todas as divisões principais. A sala, ampla, beneficia de uma grande janela que lhe oferece muita luminosidade durante todo o dia.

Por outro lado, pelo facto do apartamento estar ao nível de um 4ºandar, aliado aos materiais utilizados na remodelação e de, a sul termos uma área tranquila, oferecem privacidade, sossego e tranquilidade.

O apartamento propõe uma sala em open space com 39m2, 2 suites, 7 roupeiros embutidos distribuídos pela área privativa e social da casa. O hall é amplo e generoso, a cozinha é totalmente equipada. O apartamento compreende ainda uma área de armazenamento de produtos alimentares e zona de tratamento de roupa com boas áreas. Tem um lugar de garagem privativo. Contempla ainda elementos de conforto e bem-estar como, iluminação indireta ao nível da sanca do teto na sala e no hall de acesso à área social e privativa do apartamento. Aquecimento por pavimento radiante, com comando individual, estores elétricos e vídeo porteiro a cores com ecrã de 7 polegadas.

O apartamento fica localizado na zona da rotunda da Boavista, próximo das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música (500 metros), estando inserido na área comercial, social e cultural da zona ocidental da cidade do Porto.

OPO44219 Apartamento venda

Extras

Detalhe sobre o plano de intervenção ao nível dos materiais usados e acabamentos gerais:

Porta de segurança blindada
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de sucupira
Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED
Sanca de iluminação LED na sala e corredor
Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa
Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca
Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion
Torneiras Grohe
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Monitor videoporteiro com 7" a cores
Três casas de banho no total - duas em suíte
Prédio com elevador
Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor de ilha
Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente)

Distribuição do apartamento

Detailed description

Área bruta total: 153 m2
Área bruta privativa: 101,3 m2
Orientação solar: norte, sul
Certificado energético: B-
Com elevador
Hall
Três casas de banho
Quatro quartos
Duas suítes
Sala comum
Varanda fechada
Cozinha equipada
Garagem

Porto: Localização deste imóvel

Este imóvel fica localizado na zona da rotunda da Boavista, perto do metro, de transportes públicos e do centro de comércio e serviços da zona ocidental da cidade do Porto.

Nas suas proximidades podemos encontrar bancos, biblioteca, universidade, centro comercial, escola, espaços verdes, farmácia, ginásio, supermercado, mercado, praça de táxis, transportes públicos, uma ampla oferta de serviços e excelentes acessos às principais vias de comunicação terrestres. De destacar o Mercado do Bom Sucesso, a estação de metro da Casa da Música que dá acesso à central intermodal, a praça de táxis a 500 metros da rotunda da Boavista e a futura linha de metrobus com ligação à Foz e a Matosinhos.