Excelente apartamento T2 de 235 m2 com licença para AL, em edifício de época, alvo de reabilitação irrepreensível, na Baixa do Porto. Uma unidade de habitação com características únicas de sofisticação e exclusividade.

Características principais do apartamento

• Jardim
• Elevador
• Tectos altos
• Parquet
• Luz natural
• Edificio da época
• Radiadores para pavimento
• Vistas da cidade
• Vistas
• Varanda
• Salão gourmet
• Renovado
• Perto de transporte público
• Licença turística
• Janelas de vidro duplo
• Interior
• Exterior
• Cozinha equipada
• Chaminé
• Àrea chill out
• Ar condicionado
• Aquecimento

• Plano 235m²

O que deve saber sobre este apartamento

A Rua do Almada foi a primeira grande rua a ser aberta, em 1761, fora das Muralhas Fernandinas. Conhecida como a rua dos armazéns de ferragens, das lojas de materiais elétricos e de borrachas, foi também a primeira rua a ter passeios. Desde então reinventou-se, e hoje em dia está em voga pelas lojas, hotéis e restaurantes que ali se instalaram. 

O nome deve-se a João Almada e Melo. Foi Governador do Porto na segunda metade do século XVIII e teve um papel de extrema importância na expansão urbana da cidade.

Segundo dizem, foi ele o grande responsável pela reestruturação e organização do espaço que hoje apelidamos de Baixa do Porto.

Além de tudo isto, João Almada e Melo era também um homem das artes e é considerado o precursor do teatro lírico no Porto, e mesmo em Portugal. Apesar de não ser natural do Porto, o impacto e influência que teve na organização da expansão urbana da cidade fizeram com que o seu nome ficasse eternizado na história da Invicta.

Nesta artéria do centro histórico da cidade do Porto, renasce um edifício datado do século XIX, de particular beleza arquitetónica, ao qual foi dada uma nova roupagem, mantendo no entanto a sua traça original. Falamos de um projeto feito com paixão, dedicação, atenção ao pormenor, critério e rigor nos detalhes dos espaços físicos e naturalistas que o compõem, quase como se tivesse sido feito por um “alfaiate de casas”.

Inserida neste belo edifício, encontra-se uma unidade habitacional com licenciamento para AL, de ambiente minimalista conferido pela organização do espaço e pelos pormenores acentuados pelo mobiliário.

A atmosfera criada produz um efeito de leveza, gerada pela luz natural, pelo considerável pé-direito do apartamento e pela quase intencional e aparente desorganização cuidada do jardim, que lhe confere uma mística e energia únicas.

Este apartamento de características ímpares, situado no piso 1 do edifício reabilitado, tem como destinatários os apreciadores da exclusividade.

Programa e distribuição do edificado

Edifício existente alvo de uma excelente e cuidada reabilitação

Piso 0 – dois ateliers

Piso 1 – uma unidade de habitação

Piso 2 – três unidades de habitação

Jardim

Edifício novo – três unidades de habitação

Este apartamento está inserido no edifício antigo reabilitado

Tipologia T2

235 m² de área bruta de construção

Varanda com 5 m²

Jardim comum com 85 m²

Orientação nascente/poente

Pavimento aquecido em riga 

Roupeiros

Duas suítes

Casa de banho de serviço

Vidros duplos com corte térmico

Lareira

Ar-condicionado